Жилищная инспекция – цели и варианты подачи жалоб в 2019 году

Жилищными инспекциями выступают органы государственной исполнительной власти, которые выделяют большое внимание жилищному надзору и контролю, что входит в их полномочия на основании Положений «О государственном жилищном надзоре». На основании части 8.1 статьи 13 Жилищного кодекса РФ, государственный жилищный надзор осуществляется на федеральном и  региональном уровне. На региональном уровне государственный жилищный надзор относится к полномочиям органов государственной власти субъектов РФ, таким образом, государственный жилищный надзор осуществляется исключительно региональными органами государственной власти. На федеральном уровне контроль за выполнением  деятельности региональных органов государственной власти осуществляет главный государственный жилищный инспектор, который действует на основании Постановления Правительства РФ от 12.09.2014 № 927 «О главном государственном жилищном инспекторе Российской Федерации и порядке согласования назначения на должность и освобождения от должности руководителя органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор».

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 288-17-58 для Москвы и МО, +7 (812) 317-60-16 для Санкт-Петербурга и Ленобласти.

Право государственных и муниципальных жилищных инспекторов

На основании Постановления РФ от 11.06.2013 года № 493 «О государственном жилищном надзоре» на территории Российской Федерации действуют  исполнительные органы государственной власти. В каждом субъекте РФ есть свои исполнительные органы, которые осуществляют региональный государственный жилищный и строительный надзор. На основании статьи 20 части 5 Жилищного кодекса РФ должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являются соответственно государственными жилищными и муниципальными жилищными инспекторами, которые имеют право:

  • запрашивать и получать на основании мотивированных запросов, информацию и документы, необходимых для проверки соблюдения обязательных требований (запросы могут исходить от органов государственной власти; органов местного самоуправления; юридических лиц; индивидуальных предпринимателей; граждан);
  • посещать территорию и расположенные на ней многоквартирные дома, наемные дома социального использования, помещения общего пользования в многоквартирных домах, в целях проведения обследований, исследований, испытаний, расследований, экспертизы и других мероприятий по контролю ( производится с согласия собственников помещений);
  • проверяют правомерность:
  • принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья;
  • избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива;
  • избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья или правлением товарищества собственников жилья председателя правления такого товарищества;
  • избрания правлением жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива председателя правления такого кооператива;
  • принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с ней договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162настоящего Кодекса;
  • утверждения условий этого договора и его заключения;
  • заключения с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
  • заключения с указанными в части 1 статьи 164настоящего Кодекса лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
  • правомерность утверждения условий данных договоров;
  • выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений;
  • составлять протоколы об административных правонарушениях (в пределах своих полномочий);
  • направлять в уполномоченные органы материалы.

Читайте также статью ⇒ Образец жалобы в жилищную инспекцию на управляющую компанию.

  Цели жилищной инспекции и подачи жалобы

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 288-17-58

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 317-60-16

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: 8 (800) 550-34-98

Звонок в один клик

На основании Постановления Правительства РФ от 11 июня 2013 года № 493 «О государственном жилищном надзоре», на основании Положений о государственном жилищном надзоре пункт 2, задачами (целями) государственного жилищного надзора являются:

Задачи (цели) государственного жилищного надзора
Предупреждение, выявление и пресечение нарушений в сфере:
1.      Энергосбережения, о его использовании
2.      Использования и содержания жилых помещений
3.      Формирование фонда капитального ремонта
4.      Вносимой платы за коммунальные услуги, изменение её размера, требования к нормативам.
5.      Проведения проверок в сфере жилищного надзора и контроля

Согласно пункту 11 Положения о государственном жилищном надзоре государственные жилищные инспектора, в обязательном порядке, проверяют:

  • Содержание общего имущества в многоквартирном доме;
  • Порядок перевода жилого помещение в нежилое и нежилого помещения в жилое;
  • Учёт жилищного фонда;
  • Управление многоквартирными домами;
  • Порядок переустройства и перепланировки жилых помещений;
  • Порядок признания жилья непригодным для проживания, аварийным или подлежащим сносу;
  • Установление размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;
  • Определение размера и внесения платы за коммунальные услуги;
  • Формирование фонда капитального ремонта;

На основании ФЗ № 59 от 02.05.2006 года «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ», статьи второй говориться, что граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, граждане реализуют своё обращение свободно, добровольно и бесплатно. Основанием для обращения граждан в органы государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля являются:

  • нарушение в сфере законодательства о государственном жилищном надзоре (например, нарушают свои полномочия и права, перечисленные в п. 2 и п. 11 Положений о государственном жилищном надзоре);
  • ненадлежащее исполнение функций органов государственной и исполнительной власти в сфере жилищного и строительного надзора (например, неправильно определяют размер коммунальных платежей);
  • нарушение выполнения полномочий, наделенных органами исполнительных власти (например, несвоевременное оказание услуг или выполнение работ в многоквартирном доме);
  • уклонение от исполнения своих прямых обязанностей государственных и муниципальных жилищных инспекторов (например, нет ответа на обращение гражданина в Управляющую компанию);

Варианты подачи жалоб

На основании Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан в Российской Федерации» и Положений Департамента государственного жилищного и строительного надзора обратиться в органы государственного жилищного или строительного контроля можно следующими способами:

Способ подачи Лично, явиться по местонахождению органа или его структурного подразделения и нарочно подать документы Собрать необходимые документы и отправить средствами почтовой связи Через электронный сервис (электронные услуги), путём сканирования документов, их прикрепления на сайте и отправки  https://dom.gosuslugi.ru
Кто может обратиться 1.      Граждане

2.      Юридические лица

3.      Индивидуальные предприниматели

4.      Государственные органы

5.      Органы местного самоуправления

1) Лично (на основании части 1 статьи 7 Федерального закона от 2 мая 2006 года № 59)

  • При предъявлении жалобы лично, гражданин может представлять дополнительные документы и материалы;
  • Знакомиться с документами и материалами, касающимися рассмотрения обращения;
  • Получать письменный ответ по существу, поставленных в обращении, вопросов;
  • Обращаться с заявлением о прекращении рассмотрения обращения;
  • Обращаться с жалобой на принятое по обращению решение или на действие (бездействие) в связи с рассмотрением обращения в административном и (или) судебном порядке.

2) Средствами почтовой связи (на основании части 3 статьи 7 Федерального закона от 2 мая 2006 года № 59)

  • Представлять дополнительные документы и материалы (здесь по времени процесс будет происходить дольше, чем при личной подаче документов);
  • Получать письменный ответ по существу, поставленных в обращении, вопросов (письменный ответ, если он также отправлен по почте, может идти довольно долго);
  • Обращаться с заявлением о прекращении рассмотрения обращения (также, процесс будет происходить дольше по времени);
  • Обращаться с жалобой на принятое по обращению решение или на действие (бездействие) в связи с рассмотрением обращения в административном и (или) судебном порядке.
  • Электронная форма
  • Представлять дополнительные документы и материалы, путём отправления по почте;
  • Получать письменный ответ по существу, поставленных в обращении, вопросов (если хотите получить ответ в электронной форме, то необходимо указать адрес электронной почты);
  • Обращаться с жалобой на принятое по обращению решение или на действие (бездействие) в связи с рассмотрением обращения в административном и (или) судебном порядке.
  • Обращаться с заявлением о прекращении рассмотрения обращения;

Читайте также статью ⇒ Как оформить перепланировку квартиры в БТИ.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 288-17-58

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 317-60-16

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: 8 (800) 550-34-98

Звонок в один клик

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Adblock detector