Заявление на вычет 3-НДФЛ при покупке квартиры (образец заполнения) в 2019 году

При покупке квартиры практически каждый имеет право на возврат некоторой части потраченных денег. Для оформления возврата потребуется обратиться в отделение налогового органа в зависимости от места проживания. При обращении потребуется предоставить декларацию 3-НДФЛ и заявление на вычет 3-НДФЛ при покупке квартиры.

Как можно получить вычет

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 938-60-73 для Москвы и МО, +7 (812) 467-36-24 для Санкт-Петербурга и Ленобласти, для всех остальных регионов РФ общий номер +7 (800) 333-49-12

Налогоплательщик имеет право на получение налогового вычета одним из способов:

  • Через своего работодателя, оформив снижение налогооблагаемой базы. Такая возможность предоставляется уже в тот год, когда квартиры была приобретена и получены документы о ее регистрации;
  • Через налоговый орган, обратившись в ИФНС по месту проживания. Получить в этом случае можно возврат части налога, который работодатель перечислил с доходов налогоплательщика. Сделать это можно только в следующем после приобретения квартире году.

Важно! Получить возврат по НДФЛ могут только те налогоплательщики, которые не имеют задолженности по иным налогам или пошлинам. В противном случае денежные средства будут направлены на их погашение, а налогоплательщику перечислены только остатки.

Порядок предоставления вычета по НДФЛ

Вычет по НДФЛ предоставляется на основании Налогового кодекса (220 НК РФ) по следующим расходам:

  • Произведенным за покупку квартиры или строительство дома в размере не превышающем 2 млн. рублей. Этот лимит может быть суммирован по нескольким видам собственности. Помимо этого в вычет может включаться отделка «черновой» квартиры, если это предусмотрено договором купли-продажи жилья;
  • По процентам, уплаченным по ипотеке. В этом случае сумма ограничена 3 млн. рублей, применяется она только к одному виду недвижимости, к квартире, либо дому, либо земельному участку.

Как получить вычет

После приобретения объекта недвижимости (квартиры, земли или дома), появляется возможность получить льготу по НДФЛ. Для этого необходимо составить декларацию 3-НДФЛ, а отдельное предоставление заявления о вычете будет недостаточно.

Для чего необходимо заявление

Заявление на возврат налога потребуется в том случае, если в результате проверки налоговые органы установят законное право на налоговый вычет при покупке квартиры (78 НК РФ).

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-60-73

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

Звонок в один клик

Помимо заявления, в налоговую подают следующие документы:

  • Форма 3-НДФЛ;
  • Справка 2-НДФЛ;
  • Договор купли-продажи;
  • Документы, подтверждающие регистрацию права собственности;
  • Если квартира приобретена в ипотеку, то договор с банком на ипотечный кредит;
  • Документы, подтверждающие оплаты процентов по ипотечному кредиту;
  • Чеки, либо акты выполненных работы и иные документы, подтверждающие закупку материалов и проведение работ, связанных с отделкой «черновой» квартиры.

Заявление на вычет 3-НДФЛ при покупке квартиры

Форма заявления на возврат подоходного налога установлена приказом ФНС России №ММВ-7-8/182 и действует она с 31 марта 2017 года. В настоящее время заявление представлено тремя листами с соответствующими полями для внесения информации. На последнем листе содержится информация о том, как документ заполнить. Новая форма заявления была изменена с целью адаптации ее к автоматизированной обработке.

Порядок заполнения заявления

  1. При заполнении первого листа заявления указывается информация по налогоплательщику, код подразделения налогового органа, основания по возврату НДФЛ (например, при возврате налога при покупке квартиры, статья 78 НК РФ). Помимо этого указывается размер налога, который подлежит возврату налогоплательщику, а также расчетный период, за который возмещение производится. Также на первом листе указывают число листов самого заявления и приложений к нему. В левом нижнем углу заполняются данные по налогоплательщику (ФИО, телефон), дата подачи сведений в ИФНС. Справа квадрат оставляют пустым, его заполняют сотрудники налогового органа.
  2. На втором листе заявления необходимо указать сведения о личном счете заявителя, на который должны быть перечислены деньги, а также реквизиты банка, в котором этот счет открыт. Также на странице указывается ИНН заявителя, его ФИО и номер листа по порядку, то есть «2». При внесении банковских реквизитов в обязательном порядке следует указать его БИК и корсчет. Реквизиты лучше запросить в банковском отделении, чтобы в последствии избежать перечисления денег по реквизитам, предоставленным ошибочно.
  3. Третий лист также содержит информацию о заявителе, его ИНН и паспортные данные.

Способ подачи заявления

Подать заявление можно одним из следующих предложенных способов:

  • Обратиться в ИФНС лично или через представителя (по доверенности), выбрав отделение по месту жительства;
  • Заявление можно отправить по почте;
  • Через интернет, на сайте ИФНС через «Личный кабинет» или через портал «Госуслуги» при наличии электронного ключа.

Подача заявления через «Личный кабинет» очень удобна, так как внести потребуется только сведения по счету и реквизитам банковского отделения, а остальные пункты в заявлении сформируются автоматически.

Образец для оформления заявления на бумаге можно найти на сайте налогового органа.

Когда подать заявление

До подачи заявления налогоплательщик подает декларацию 3-НДФЛ. Срок ее проверки составляет 3 месяца. В случае положительного результата проверки, через 1 месяц деньги будут перечислены налогоплательщику. При этом заявление можно подать сразу вместе с декларацией, либо после ее проверки (Читайте также статью ⇒ Сколько раз можно получить налоговый вычет при покупке квартиры).

Получение налогового вычета через работодателя

Обратиться за получением вычета можно уже в тот год, когда состоялась покупка недвижимости. Заявление в этом случае пишется на имя работодателя. После чего работодатель производит расчеты и снижает налогооблагаемую базу по заявителю. Заявление работник может предоставить даже в середине года.

Если за предыдущие годы льготу по налогу гражданин полностью не использовал, он может ее перенести на будущий год. Каждый раз предоставлять заявление на вычет не потребуется.

Если квартира в собственности у нескольких лиц

Такие случаи, когда квартира куплена несколькими людьми довольно распространена. В этом случае, помимо стандартного набора документов, также потребуется предоставить в налоговую заявление о распределении вычета в зависимости от долей. Получив от налоговой уведомление о размере льготы, каждый из собственников предоставляет его своему работодателю.

Таким образом, при покупке квартиры существует возможность вернуть часть затраченных средств. Возможность такая есть только у тех граждан, которые имеют официальный доход, с которого выплачивается в бюджет подоходный налог. Налогоплательщикам остается только определиться со способом получения вычета: через своего работодателя или обратившись в налоговый орган лично (Читайте также статью ⇒ Налоговый вычет при покупке квартиры: сроки выплаты).

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-60-73

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

Звонок в один клик

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Adblock detector