Большинство людей проживают в неблагоприятных условиях и имеют право на улучшение жилищных условий. Но для разрешения данной проблемы необходимо подать заявление на улучшение жилищных условий в соответствующие органы. Далее в данной статье будут рассмотрены варианты улучшения, а так же оформление заявлений на них.
- Улучшение жилищных условий
- Способы улучшения жилищных условий
- Право на улучшение жилищных условий
- Право на улучшение жилищных условий вне очереди
- Постановка в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий
- Заявление на улучшение жилищных условий
- Правила написания и подачи заявления
- Образец заявления о постановке на учет для улучшения жилищных условий
- Ответы на часто задаваемые вопросы
Улучшение жилищных условий
Улучшение жилищных условий представляет собой повышение качества жизни и уровня комфорта путем реализации различных государственных и региональных программ. Такие программы предполагают предоставление ипотечных кредитов с низкой процентной ставкой и направление материнского капитала на решение такой проблемы.
Читайте также статью ⇒ Сертификат на улучшение жилищных условий
Способы улучшения жилищных условий
Повышение комфорта жилищных условий может осуществляться следующими способами:
- Расширением жилой площади семей, проживающих в помещениях по договору социального найма;
- Предоставление субсидии на приобретение жилья;
- Предоставление жилья по договору социального найма людям с ограниченными возможностями.
Право на улучшение жилищных условий
Жилищный кодекс Российской Федерации дает четко понять, у кого может возникнуть право на улучшение жилищных условий. Согласно главе 7 ЖК РФ, на получение более комфортного жилья имеют право следующие лица:
- Нуждающиеся в помощи и не проживающие по договору социального найма;
- Остро нуждающиеся и малоимущие;
- Проживающие по договору социального найма при расчете площади на члена семьи меньше установленной нормативами;
- Проживающие по договору социального найма в аварийных помещениях;
- В чьей собственности находятся аварийные жилые помещения;
- Проживающие с больными родственниками.
Важно! Государственная помощь не предоставляется гражданам других государств и лицам, не имеющим гражданства.
Право на улучшение жилищных условий вне очереди
Некоторым категориям граждан может быть предоставлено право на получение такой привилегии как улучшение жилищных условий вне очереди:
- Собственники жилья, непригодного для проживания или реконструкции;
- Собственники или наниматели, страдающие тяжелыми хроническими заболеваниями, список которых регламентирован пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
Группы лиц, признанные социально незащищенными, в том числе матери-одиночки должны ожидать очереди на общих основаниях.
Постановка в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий
При постановке в очередь по улучшению жилищных условий необходимо признание граждан нуждающимися, а так же обращение в жилищный отдел местной администрации. В некоторых случаях заявку на постановку в очередь можно подать и по месту работы, что подразумевает нахождение сразу в двух очередях.
Постановку в очередь на жилье недееспособных граждан осуществляют их законные представители.
Читайте также статью ⇒ Государственные программы для улучшения жилищных условий.
Заявление на улучшение жилищных условий
В первую очередь при постановке в очередь на улучшение жилья необходимо написать заявление. В нем стоит указывать следующие сведения:
- ФИО всех зарегистрированных на жилой площади членов семьи;
- Место нахождения объекта недвижимости;
- Краткая характеристика недвижимости;
- Основания, подтверждающие право на жилую площадь;
- Средняя заработная плата каждого члена семьи;
- Сопоставление площади квартиры нормам на каждого из членов семьи.
Так же существует определенная структура документа, которой необходимо придерживаться при оформлении любого заявления, в том числе об улучшении жилищных условий. Таким образом, обычно структура заявления выглядит согласно перечисленным требованиям:
- Правый верхний угол включает в себя место подачи заявления, адрес расположения жилищного отдела и данные заявителя.
- Основной текст должен содержать в первой строке ФИО заявителя, а так же члены его семьи.
- Следующий абзац – причина обращения и дополнительные факторы.
- Затем указываются законодательные основания .
- После чего следует составить Приложение к заявлению с перечнем прилагаемых документов.
Заявление-о-постановке-на-учет-нуждающихся-в-улучшении-жилищных-условий
Правила написания и подачи заявления
| № п/п | Правила, которыми нужно руководствоваться при заполнении заявления |
| 1 | Информация в заявлении должна излагаться четко, коротко и лаконично. |
| 2 | Текст не должен содержать лишней информации. |
| 3 | Основная мысль заявления должна быть четко указана – желание улучшить условия проживания. |
| 4 | Обязательно необходимо указывать все имеющиеся основания – для повышения шансов улучшения условий проживания. |
| 5 | Нельзя совершать зачеркивания в заявлении или делать пометки на полях. В этих случаях заявление лучше переписать. |
| 6 | В конце заявление обязательно необходимо заверить своей подписью и подписями всех членов семьи. |
В таблице перечислены общие для всех правила, однако существуют еще и частные правила. Так, например, для многодетных семей необходимо при подаче еще предоставление удостоверения многодетной семьи. А для инвалидов необходимо указание в заявлении пункта, что трудоспособность утрачена и поэтому человек не сможет самостоятельно приобрести жилплощадь.
Образец заявления о постановке на учет для улучшения жилищных условий
Законодательством не предусмотрено использование какой-либо специальной формы для написания заявления. Однако, сеть Интернет пестрит образцами. Они, безусловно, подходят. Скачать образец заявления на улучшения условий проживания можно и здесь.
Так же образец заполнения может предоставить и Жилищная инспекция, в которую Вы будете обращаться для постановки на учет.
Читайте также статью ⇒ Программа улучшения жилищных условий для бюджетников
Ответы на часто задаваемые вопросы
Вопрос №1: Можно ли подать такое заявление в электронном виде?
Ответ: Возможность подачи заявления об улучшении жилищных условий в режиме online отсутствует. Для подачи заявления необходимо лично обратиться в администрацию муниципального образования и предоставить в жилищный отдел список необходимых документов. В настоящий момент выдуться работы по разработке информационного ресурса, позволившего бы постановку в очередь на жилье посредством сети Интернет.
Вопрос №2: В течение которого промежутка времени после постановки на учет могут выделить жилье?
Ответ: Предоставление государством улучшенных жилищных условий – процесс достаточно длительный. Для основных категорий граждан оказание помощи может растянуться на период от двух до десяти лет. Так же существует более ускоренная программа – для внеочередных граждан, но и она может затянуться до четырех месяцев.
Вопрос №3: В течение какого промежутка времени после подачи документов местная администрация может поставить в очередь?
Ответ: Постановку в очередь или отказ в ней жилищный отдел может вынести в течении месяца со дня подачи пакета документов.
