В последнее время все больше государственных услуг можно получить, не выходя из дома – посредством сети Интернет. Вот выписка из ЕГРП предоставляется на портале государственных услуг Рореестра.
Что такое ЕГРП?
Итак, говоря о получении выписки из ЕГРП, следует ответить на вопрос, что же такое ЕГРП. Данная аббревиатура расшифровывается следующим образом – Единый государственный реестр прав. Этот информационный ресурс в январе 2017 года объединен с Государственным кадастром недвижимости и называется сейчас он не иначе как Единый государственный реестр недвижимости. Данная процедура была произведена на основании Федерального закона от от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Выписка из ЕГРП
Поскольку этот ресурс был изменен и назван иначе, выписку из ЕГРП стоит так же переименовать в выписку из ЕГРН.
Бесплатная юридическая консультация
Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-60-73
Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24
Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12
Единый государственный реестр недвижимости является обобщающим различные сведения о недвижимом имуществе и правах на него кадастром. Информация из этого кадастра может быть предоставлена в формате выписки.
Выписки из ЕГРН различаются по предоставляемой информации. Различные виды этого документа с описанием предоставляемой информации, а так же с ситуации их применения в жизни, представлены в таблице.
Читайте также статью ⇒ Как получить выписку из ЕГРП через интернет
| Вид выписки из ЕГРН | Состав информации в выписке | Жизненные ситуации, в которых применяется выписка |
| Выписка из ЕГРН о недвижимом имуществе | 1. Полное наименование объекта недвижимости и адрес его расположения;
2. Характеристики объекта и его назначение; 3. Дата регистрации права собственности и реквизиты собственника; 4. Кадастровый номер объекта и реквизиты выписки. |
При совершении сделок купли-продажи, заключении договоров найма или аренды и т.д. |
| Выписка из ЕГРН о переходах прав на объект недвижимости | 1. Полное наименование объекта и адрес его расположения;
2. Даты регистрации прав собственности и реквизиты всех собственников; 3. Кадастровый номер объекта и реквизиты выписки. |
При проведении судебных разбирательств |
| Выписка о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты имущества | 1. Дата регистрации прав собственности и реквизиты собственника;
2. Характеристики объектов недвижимости и адреса их расположения; 3. Кадастровый номер объекта и реквизиты выписки |
При проведении судебных разбирательств |
| Выписка о дате получения органом заявления о регистрации прав собственности | 1. Дата подачи заявления о регистрации прав собственности и реквизиты собственника;
2. Кадастровый номер объекта и реквизиты выписки. |
При проведении судебных разбирательств |
| Выписка из ЕГРН о предоставлении дополнительных сведений | 1. Полное наименование объекта недвижимости и адрес его расположения;
2. Характеристики объекта и его назначение; 3. Дата регистрации права собственности и реквизиты собственника; 4. Кадастровый номер объекта и реквизиты выписки. 5. Сведения о наличии или отсутствии информации о лицах, запрашиваемых из ЕГРН. 6. Уведомления об отсутствии запрашиваемых сведений; 7. Сведения об ограничениях прав на имущество и т.д. |
При проведении судебных разбирательств |
Таким образом, единый реестр позволяет максимально исключить схемы мошенничества.
Способы получения выписки
Осуществить получение выписки можно, подав заявку в местный орган Росреестра. Упростить процедуру получения выписки из ЕГРН для граждан призвана возможность совершения отправки заявления несколькими способами. Далее будут перечислены способы подачи обращения и их особенности.
| Способ отправки заявки в Росреестр | Специфические особенности способа |
| Личное обращение в орган Росреестра | Необходимо написать заявление и лично предоставить необходимую документацию в местный филиал Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии |
| Отправка обращения заказным письмом | Необходимо отправить по почте заполненное заявление и копии необходимых документов, подписанных заявителем и заверенных нотариусом |
| Отправка обращения по электронной почте | Необходимо отправить по электронной почте необходимые документы, подписанные электронно-цифровой подписью |
| Заказ выписки через портал Росреестра | Необходимо отправить заявку с сопутствующими документами, подписанные электронно-цифровой подписью, через портал государственных услуг |
| Обращение за выпиской в сторонние организации и Интернет-ресурсы | Этот способ позволяет отправить запрос на выписку из ЕГРП без использования ЭЦП за дополнительную небольшую плату |
Получение выписки из ЕГРП через портал Рореестра
Итак, как было сказано выше, для получения выписки через портал государственных услуг Росреестра необходимо перейти по ссылке – https://rosreestr.ru на сайт портала и выполнить следующие шаги:
- При получении документа физическим лицом необходимо перейти в раздел «Физическим лицам» и выбрать подраздел «Получение сведений ЕГРН», а для юридического лица стоит выбрать раздел «Юридические лица» и открыть соответствующий подраздел.
- Далее появится Форма запроса сведений ЕГРН, заполнение которой предполагает выполнение четырех шагов.
- В первом шаге указываются сведения об объекте недвижимости, информацию по которому Вы хотите узнать.
- Затем идет следующий шаг – внесение сведений о заявителе или его представителе. Здесь заполняются паспортные данные для физического лица или регистрационные данные, такие как ИНН и ОГРН, для юридических лиц. Так же для юридического лица предполагается заполнить сведения о представителе.
- Далее необходимо согласиться на обработку персональных данных и перейти к третьему шагу – прикреплению необходимых документов.
- Так же для предоставления информации из реестра необходимо оплатить фиксированную государством пошлину.
- После оформления заявки происходит документальное оформление выписки из ЕГРН. Выдается данный документ в основном в течение пяти рабочих дней, но выписка в электронной форме скорее всего будет предоставлена быстрее.
Важно! Электронная версия выписки из ЕГРН является таким же юридически значимым документом, как и ее бумажный вариант.
Читайте также статью ⇒ Стоимость выписки из егрп для физических лиц.
Необходимые документы для получения выписки через портал Росреестра
Для оформления запроса необходимо предоставление следующих документов:
- Удостоверение личности – паспорт и свидетельство о рождении (для представителя несовершеннолетних собственников);
- Доверенность на совершение подобных действий (для представителей совершеннолетнего собственника);
- Квитанция о уплате государственной пошлины.
Ответы на часто задаваемые вопросы
Вопрос №1: Можно ли сэкономить при подаче заявления о предоставлении выписки из ЕГРН в электронном виде?
Ответ: Да, поскольку предоставление выписки в электронном виде подразумевает уменьшенные тарифы государственной пошлины. Так, за выписку о недвижимости или выписку о переходах прав собственности Вы оплатите 250 вместо 400 рублей, а за выписку о зарегистрированных договорах участия всего лишь 700 рублей вместо полутора тысяч.
Вопрос №1: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, сколько хранятся сведения об объектах недвижимости в ЕГРП?
Ответ: Хранение информации об объектах недвижимости не имеет ограничений по времени.
Бесплатная юридическая консультация
Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-60-73
Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24
Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12
