Очень часто мы сталкиваемся с проблемой выписки несовершеннолетнего ребенка с квартиры или дома. Сделать это не так просто, поскольку на страже порядка стоит попечительский совет, который защищает права детей и правильно делает, поскольку в нашем государстве много неблагополучных семей, которые могут оставить собственных детей на улице.
Общие правила выписки ребенка из квартиры
Несовершеннолетним признается ребенок до 18 лет, он считается недееспособным и его права представляют родители либо законный представитель. В случае, если в 16 лет гражданин работает по трудовому договору либо вступил в брак, то органы опеки с согласия родителей, могут признать его дееспособным и отвечающим за свои действия.
Выписка ребенка должна происходить сугубо при соблюдении нескольких правил:
- Прописывать и выписывать ребенка из квартиры можно только вместе с родителями либо представителями.
- Обязательно согласие органов опеки в случае, когда ребенок имеет свою долю в приватизированной квартире, а так же если от имени ребенка совершается отказ от приватизации, что тоже может быть проверено попечительским советом и обжаловано в суде, в случае неправомерных действий со стороны родителей.
- Если по каким-либо причинам родители вместе не проживают, то необходимо их письменное согласие.
- В случае, когда ребенок не проживает в квартире, то выписать его можно только по решению суда.
- Выписать в никуда невозможно, причем условия не должны быть хуже, каждому человеку положено не менее восемнадцати квадратных метров.
Читайте также статью ⇒Выселение несовершеннолетних детей из жилого помещения.
Варианты выписки несовершеннолетнего
| Если ребенок –собственник жилого помещения | Если не является собственником |
| 1.Обращаемся в органы опеки с документами:
Документы на собственное жилье- кадастровый паспорт, выписка из реестра Паспорта родителей Свидетельство о рождении ребенка Заявление Ответ получаем в течении 14 дней |
1.В случае, когда у ребенка нет права собственности, разрешение попечительского совета не требуется, поэтому идем в паспортный стол со всеми документами на выписку, а именно документы на квартиру, паспорта и свидетельства о рождении |
| 2. При положительном ответе, оформляем документы на продажу, затем передача имущества покупателю | 2.После выписки прописываем по новому месту, предоставляя опять таки полный пакет документов |
| 3. Затем сама выписка:
Предоставляются документы в паспортный стол: паспорта и свидетельства о рождении договор купли-продажи справка о снятии с учета разрешение органов опеки лист убытия |
|
| 4. Процедура прописки по новому месту:
Подаем все тот же список в паспортный стол плюс лист убытия, заполняем лист прибытия и ждем ответа |
Важно! Если ребенок выписывается из приватизированной квартиры, ему необходимо согласия попечительского совета, а так же улучшение жилищных условий, в случае, если семья выезжает на проживание за границу, заранее, как правило, неизвестно, каким будет жилье в другой стране.
Ребенку дадут разрешение на выписку, но это не снимает с родителей долю ответственности по обеспечению его жильем. В течении трех месяцев по прибытию они обязаны приобрести жилье и предоставить ребенку долю в нем, иначе эту сделку можно признать недействительной.
На практике существуют случаи, когда родителям удавалась выписать ребенка из приватизированной квартиры без предоставления документов на новое жилье с согласия попечительского совета, если они предоставляли реквизиты банковского счета, на который перечисляли денежные средства от продажи жилья.
Читайте также статью ⇒Как выписать человека из квартиры через суд без получения согласия от него.
Выписка в судебном порядке
Выписать ребенка по решению суда можно в двух случаях:
1.Если один из родителей не дает на это своего согласия, например, супруги официально разведены, ребенок проживет с одним из них, но судом такое решение не закреплено, поэтому необходимо согласие
2.если был факт судебного разбирательства по поводу проживания ребенка с родителями в жилье им не принадлежащем
Для того, чтобы обратиться в суд, необходимо:
- Подать исковое заявление
- Оплатить государственную пошлину и приложить копию квитанции
- Выписка из домовой книги, которую выдает управляющая компания либо паспортный стол
- Подтверждающие документы истца по поводу выписки ребенка
Важно! На судебное разбирательство предоставляются оригиналы всех документов, в случае положительного решения выписать ребенка, решение суда предоставляется в регистрирующий орган.
Выписка несовершеннолетнего из муниципального жилья
Важно! Муниципальное жилье — это жилье, принадлежащее государству, жильцы проживают в нем на основании договора социального найма, а также имеют право, при соблюдении определенных условий, получить его в собственность.
Правила выписки:
1.В случае, если ребенка выписывают из муниципального жилья, требуется согласие попечительского совета, соответственно и всех ранее перечисленных документов для получения разрешения, а также необходимо предоставить в органы опеки основания для выписки
2.Если происходит переселение в другое муниципальное жилье, то необходимо предоставить следующие документы:
- Паспорта всех совершеннолетних членов семьи
- Свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка
- Справка о составе семьи
- Договора социального найма, старый и новый
- Технический паспорт старой и новой квартиры
В каких случаях в выписке может быть отказано
В выписке ребенка может быть отказано по ряду следующих причин:
1.Если один из родителей не дает свое согласие, поскольку необходимо, чтобы оба дали свое согласие
2.Если не одобряет попечительский совет, имея на то какие-либо основания, например, новая площадь не улучшает жилищные условия ребенка, а ухудшает по квадратуре
3.Невозможно выписать ребенка, если он прописан в жилье, где не проживает ни он ни его родители, собственность принадлежит третьему лицу, до совершеннолетия ребенка сделать это можно только лишь с согласия его родителей
Ответы на распространенные вопросы
Вопрос №1: Можно ли выписать ребенка без согласия одного из родителей?
Ответ:
В каждом правиле существуют исключения, так и здесь, если у вас имеется решение суда при разводе, что ребенок проживает либо с матерью либо с отцом, то согласие супруга не требуется, а также если один из родителей лишен родительских прав.
Вопрос №2: Можно ли выписать ребенка при отъезде в другую страну?
Ответ:
Можно, поскольку проконтролировать жилищные условия, которые родители смогут предоставить ребенку никак не получится, однако, права ребенка никуда не исчезают, ему положена его доля на новом месте пребывания в любом случае.
