Воспитывать детей одной женщине, это нелегкая задача и огромная ответственность. Приобрести населению свои квадратные метры или улучшить жилищные условия своими силами практически невозможно. Единственный вариант – это ипотека. Но для некоторых семей жилищный займ недоступен, в силу маленького дохода. В первую очередь это относится к матерям, которые в одиночку воспитывают детей. Одна надежда на поддержку государства.
Читайте также статью ⇒ Государственные программы для улучшения жилищных условий.
Кто имеет право на статус мать-одиночка?
В случае если женщина родила ребенка и при этом не состояла в официально зарегистрированном браке, отец ребенка в судебном порядке не установлен и от потенциального отца не поступало официального заявления о признании отцовства – в соответствии с действующим законодательством у женщины есть право претендовать на статус мать-одиночка. Он дает возможность получать определенные государственные льготы, выплачиваемые соответствующими государственными структурами. В этом случае в книге рождений, ребенок записывается под фамилией матери, а кто именно отец ребенка – по ее усмотрению.
Для получения статуса матери – одиночки необходимо заполнить в ЗАГСе справку по форме №25.
Статус присваивается в случае:
— если женщина занимается воспитанием и содержанием ребенка в одиночку,
-если женщина разведена и имеет на иждивении детей, появившихся до бракосочетания или после процедуры развода,
— если в документе, удостоверяющем личность детей, стоит прочерк в графе «отец» или в данной строчке записан кто-либо по желанию матери,
— если женщина имеет усыновленного ребенка, но при этом не замужем.
Не присваивается статус матери-одиночки:
— женщинам, имеющим детей от бывшего мужа,
— женщинам, не вступавшим в брачный союз, но отцовство установлено добровольно или с помощью суда.
Если новый супруг пожелает усыновить детей, то женщина теряет статус матери-одиночки и соответственно все положенные государственные льготы и субсидии.
Женщины не могут считаться матерью-одиночкой, у которых имеются дети от бывшего супруга, а также женщины, которые не вступали в брак, однако отец их ребенка установлен в судебном или добровольном порядке.
Существует несколько программ, в которых женщина (мать-одиночка) может встать в очередь на получение жилья.
| «Жилище»
|
«Молодой семье — доступное жилье» | «Материнский капитал» |
| Программа заключается в социальной разовой выплате размером 35%-40% суммы от стоимости квартиры. Сумма, полученная от государства, должна быть использована исключительно на приобретение жилья. Полученные средства разрешается потратить на покупку недвижимости при помощи ипотечного кредитования.
|
В этой программе могут участвовать матери-одиночки, которые претендуют на получение субсидии от государства в сумме 30%-40 % от стоимости недвижимости за собственные деньги или с помощью ипотечного кредитования. Полученными средствами можно распорядиться следующим образом:
1. — погашение ипотечного кредита; 2. — паевой взнос в жилищный кооператив; 3. — покупка квартиры в долевом строительстве. Приобрести квартиру на вторичном рынке, согласно новым правилам, невозможно. |
По данной программе выплаты при рождении второго ребенка можно направить на погашение ипотечного кредита. По достижению ребенком трехлетнего возраста, мать может потратить материнский капитал на покупку объекта недвижимости или оформить ипотеку.
|
Мать-одиночка может претендовать на получение субсидии на приобретение жилья в следующих ситуациях:
— если у женщины отсутствует в собственности жилье,
— если общий доход семьи не достигает установленного минимума,
— если жилищные условия в неудовлетворительном состоянии и требуют улучшения.
Необходимые условия для получения субсидии на жилье
Претендующая на получение субсидии для улучшения жилища, женщина, находящаяся в статусе матери-одиночки должна подпадать под следующие требования:
— возраст не старше 35 лет,
-жилищные условия, требующие улучшения, что подтверждается соответствующими документами,
— наличие необходимой суммы для доплаты остаточной стоимости при покупке недвижимости.
Матери-одиночке для участия в федеральных и региональных программах необходимо собрать пакет документов:
— документ, удостоверяющий личность гражданина РФ,
— документ о присвоении статуса матери-одиночки,
— справка о доходах матери-одиночки и всех членов семьи,
— справка об имуществе, подлежащим налоговым обложениям,
— справка с места прописки,
— акт обследования площади жилища.
Специалисты администрации вправе запросить дополнительную документацию в целях уточнения конкретных обстоятельств.
Читайте также статью ⇒ Субсидии на улучшение жилищных условий
Матери-одиночке для постановки в очередь на получение субсидии необходимо:
— обратиться в администрацию по месту жительства,
— предоставить заявление с просьбой о постановке в очередь, как нуждающейся в улучшении условиях жилища,
— пакет документации, подтверждающий статус матери-одиночки, низкий доход и несоответствие жилищных условий установленным нормам.
Администрация после получения необходимой документации приступит к рассмотрению и принятию решения о постановке матери-одиночки в очередь или отказе на получение субсидии, основанием которого служит ст.54 ЖК РФ.
Можно ли получить жильё матери-одиночке на льготных условиях?
Получить жильё матери-одиночке вне очереди можно, если она:
— имеет хроническое заболевание, которое представляет угрозу для окружающих,
— проживает в доме, имеющем аварийное состояние,
— является инвалидом либо ее ребёнок имеет такой статус,
— потеряла жильё по причине стихийного бедствия.
| Жилье | Ипотека | ||
| документы | действия | документы | действия |
| Паспорт | Женщине, имеющий статус матери-одиночки для постановки на очередь для получения социальной квартиры необходимо обратиться в местную администрацию, написав заявление и предоставив документы, подтверждающие в улучшение жилищных условий либо отсутствия жилья. Учитываются доходы, стоимость имущества. Женщина не должна быть нанимателем квартиры или членом семьи нанимателя. Рассмотрев документы, женщину поставят на очередь для возможности первоочередного получения. | Паспорт | Мать-одиночка может иметь стабильную высокую заработную плату или собственный бизнес, поэтому вполне может рассчитывать на положительное решение банка, в который обратится за ипотечным кредитом. Можно воспользоваться услугами Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Которая предусматривает кредитование на срок до 30 лет с первоначальным взносом не менее 10% от стоимости приобретаемой квартиры, процентной ставкой в диапазоне 8,9-12,7% годовых. При этом ежемесячный платеж не должен превышать 45% от совокупного дохода всех заемщиков, участвующих в сделке.
Приведенный перечень документов является стандартным, при оформлении кредитной заявки необходимо уточнить его в выбранном банке, т.к. могут потребоваться дополнительные сведения. |
| Удостоверение матери-одиночки | Свидетельство ИНН | ||
| Свидетельство о рождении ребенка | Свидетельство о браке или разводе | ||
| Справка о доходах всех членов семьи | Свидетельство о рождении детей | ||
| Справка о стоимости имущества облагаемого налогом | Документы, подтверждающие доход и занятость | ||
| Справка о регистрации за 10 лет | Документы, подтверждающие доходы лиц, работающих как индивидуальные предприниматели | ||
| Акт обследования жилплощади за 5 лет | Документы по приобретаемому жилью | ||
| И другие дополнительные документы | |||
Мать-одиночка – не самый завидный статус для женщины, ведь на ней лежит огромная ответственность за подрастающее поколение.
