Социальная ипотека для военных в 2019 году: условия, как оформить, документы

Социальная ипотека позволяет социально незащищенным категориям граждан купить либо построить собственное жилье на условиях ниже рыночных. В статье мы разберем предоставляется ли социальная ипотека для военных в 2018 году, каковы условия участия в программе, как оформить договор социальной ипотеки, какие документы для этого потребуются.

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 938-60-73 для Москвы и МО, +7 (812) 467-36-24 для Санкт-Петербурга и Ленобласти, для всех остальных регионов РФ общий номер +7 (800) 333-49-12

Социальная ипотека для военных в 2018 году: условия, как оформить, документы

Социальная ипотека для военных в 2018 году
Социальная ипотека для военных в 2018 году

Государство пытается поддерживать военнослужащих за счет различных региональных и общегосударственных программ. Социальная ипотека для военнослужащих – это один из методов поддержки данной категории граждан.

Читайте также статью ⇒ “Социальная ипотека для бюджетников в 2018 году“.

Как стать участником программы

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-60-73

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

Звонок в один клик

Социальная ипотека для военных – это  предоставление кредитных средств финансовыми учреждениями (банками) с целью приобретения либо строительства жилых объектов недвижимости.

Суть социальной ипотеки заключается в следующем:

  • часть расходов военнослужащих берет на себя государство;
  • льготные кредитные условия на приобретение либо строительство жилья.

Для  оформления социальной ипотеки военнослужащему необходимо, чтобы его включили в реестр специальной государственной программы накопительно-ипотечная система (НИС). Основанием включения в реестр будет подписанный договор социальной ипотеки.

Включение в НИС состоит из нескольких этапов.

Этап 1. Обратится к руководству с рапортом на участие в государственной программе НИС.

Этап 2. Вносятся данные в реестр о новом  участнике НИС (заводится соответствующая карточка).

Этап 3. Передача соответствующих данных в уполномоченный орган.

Этап 4. Проверка предоставленных данных и документов.

Этап 5. Присвоение соответствующего номера участнику (присваивается до окончания службы).

Этап 6. Открытие накопительного счета на имя участника.

Этап 7. Зачисление накоплений на счет.

После истечения 3 лет, каждый военнослужащий имеет право воспользоваться средствами на счете НИС для приобретения жилья путем оформления социальной ипотеки.

Читайте также статью ⇒ “Социальная ипотека в Москве в 2018 году“.

Процедура оформления социальной ипотеки

После того как Вы стали участником НИС и прошел определенный срок, Вы имеете законное право воспользоваться накоплениями для приобретения собственного жилья. Для того чтобы оформить социальную ипотеку военнослужащему необходимо:

Шаг 1. Подобрать соответствующий объект жилой недвижимости и финансовое учреждение, которое будет оформлять социальную ипотеку.

Шаг 2. Обратиться к руководству для получения определенного свидетельства (сертификата). Свидетельство выдается установленного образца на бланке и имеет срочный характер (6 месяцев).

Шаг 3. Собрать соответствующий пакет документов для предоставления в финансовое учреждение.

Шаг 4. Подать заявление и пакет документов в финансовое учреждение. Законом не зафиксированы сроки вынесения банком решения о возможности кредитования.

Шаг 5. После получения положительного ответа от финансового учреждения, необходимо открыть счет для перечисления средств НИС.

Шаг 6. Заключить соответствующие кредитный и ипотечный договора с финансовым учреждением. Также необходимо застраховать предмет залога.

Право собственности переходит военнослужащему вдень оформления полного пакета документов по кредитной сделке. Залогом выступает приобретаемый объект недвижимости.

Читайте также статью ⇒ “Социальная ипотека для медработников в 2018 году“.

Какие документы необходимы для участия

Для того, чтобы стать участником программы социальной ипотеки для военных необходимо предоставить определенный пакет документов, зафиксированный в условиях программы. В зависимости от финансового учреждения, в которое Вы решили обратиться, данный пакет документов может варьироваться.

К основным из них относятся нижеперечисленные документы:

  • заявление на оформление социальной ипотеки;
  • документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
  • справка о составе семьи;
  • копии правоустанавливающих документов приобретаемой в собственность недвижимости;
  • подтверждение, что военнослужащий нуждается в жилых помещениях (должен стоять на учете);
  • выписка (справка) с места службы;
  • оценка, приобретаемого объекта недвижимости.

Оценку жилого объекта недвижимости, как правило, проводит независимый эксперт, который должен быть аккредитован в финансовом учреждении.

При проверке платежеспособности клиента, финансовое учреждение может не требовать документов, подтверждающих доход участника программы. При этом вероятность получения положительного решения со стороны банка остается довольно таки высокой.

Бланк договора социальной ипотеки можно скачать здесь ⇒ Договор социальной ипотеки

Накопительно-ипотечная система для военнослужащих

Основным документом, регламентирующим отношения инвестирования средств для обеспечения военнослужащих жильем является закон №117 ФЗ от 20.08.2004г. “О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих”.

Особенности накопительно-ипотечной системы

Участниками НИС могут выступать только военнослужащие. Суть НИС состоит в следующем:

  • формирование накоплений на именных счетах военнослужащих;
  • предоставление социальной ипотеки;
  • выплата дополнительных средств за счет бюджета, которые бы мог накопить военнослужащий от даты предоставления средств при оформлении социальной ипотеки до даты «двадцать лет службы» (фактический срок службы не менее 10 лет).

Накопительные взносы перечисляются ежеквартально на именной счет военнослужащего и учитываются на протяжении всего срока службы.

Органы исполнительно власти предоставляют в уполномоченный федеральный орган список участников НИС. Фактически формируется реестр всех участников. После чего открывается именной счет участнику.

Средства начинают зачислятся с 1-го числа месяца, следующего за открытием счета. В случае увольнения военнослужащего счет НИС необходимо закрыть.

Необходимо отметить, что средства НИС могут быть направлены только на:

  • приобретения жилых объектов недвижимости;
  • приобретение земельного участка, на котором находится приобретаемый дом;
  • участие в долевом строительстве.

Средства также могут использоваться на первоначальный взнос при покупке жилья с использованием социальной ипотеки.

Социальная ипотека предоставляется на период прохождения службы и является беспроцентной исключительно в данный период.

Права и обязанности участников НИС

В законе №117 ФЗ зафиксирован подробный перечень лиц, которые могут стать участниками НИС.

Законодательно также закреплены основные права и обязанности участников НИС.  К основным правам относятся:

  • использование средств НИС на приобретение жилья;
  • использовать социальную ипотеку для военнослужащих (не менее 3 лет необходимо быть участником НИС);
  • получать информацию о средствах на счете.

К основным обязанностям участников-военнослужащих НИС можно отнести:

  • своевременное проведение оплаты по социальной ипотеке;
  • в случае увольнения уведомить уполномоченные органы о своем решении в отношении накоплений;
  • полное выполнение всех денежных обязательств перед финансовым учреждением, оформившим ему социальную ипотеку.

Накопительные средства невозможно получить наличным путем и использовать не по назначению. Средства перечисляются на текущие счета, открытые в финансовых учреждениях при оформлении социальной ипотеки для военных.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-60-73

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

Звонок в один клик

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Adblock detector