Социальная ипотека для медработников в 2019 году: условия, как оформить, документы

Социальная ипотека позволяет определенным категориям граждан приобрести собственное жилье по льготным условиям. В статье разберем, что такое социальная ипотека для медработников в 2018 году: условия, как оформить, документы.

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 288-17-58 для Москвы и МО, +7 (812) 317-60-16 для Санкт-Петербурга и Ленобласти.

Социальная ипотека для медработников в 2018 году: условия, как оформить, документы

Социальная ипотека для медработников в 2018 году
Социальная ипотека для медработников в 2018 году

Социальная ипотека, как правило, относится к региональным программам обеспечения жильем незащищенных слоев населения, стоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях. Поскольку данные программы являются инициативой самих регионов, они могут временно замораживаться из-за отсутствия финансирования.

Читайте также статью ⇒ “Социальная ипотека: как стать участником программы, оформление, документы“.

Условия при оформлении социальной ипотеки для медработников

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 288-17-58

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 317-60-16

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: 8 (800) 550-34-98

Звонок в один клик

Социальная ипотека для медработников – это форма предоставления кредитных средств сотрудникам медицинских учреждений на льготных условиях.

Цель программы – обеспечение жильем сотрудников медицинской сферы. При этом часть стоимости жилья компенсируется медработнику за счет бюджета.

Условия программы индивидуальны для каждого региона. Ознакомится с программой, а также условиями получения и перечнем необходимых документов, можно на веб-сайте территориальных органов управления.

К основным критериям отличия социальной ипотеки от обычных условий кредитования на приобретения жилья относятся:

  • более низкая процентная ставка;
  • отсутствие либо минимальный размер первоначального взноса;
  • срок кредитования;
  • возможность получения компенсации на погашение долга за счет бюджета.

Следует отметить, что условия предоставления социальной ипотеки зависят также от самого финансового учреждения (банка).

Читайте также статью ⇒ “Социальная ипотека в Москве в 2018 году“.

Процедура оформления социальной ипотеки

Данные программы в основном рассчитаны на молодых специалистов медицинской сферы. В основном возрастной показатель составляет 35 лет.

Для того, чтобы стать участником программы необходимо:

Шаг 1. Ознакомиться с условиями программы.

Шаг 2. Собрать необходимый пакет документов для предоставления в органы территориального управления. К основным запрашиваемым документам относятся:

  • справка с места работы с указанием дохода за последние полгода;
  • документ подтверждающий стаж работы в медицинском учреждении;
  • документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
  • справка о составе семьи;
  • копии правоустанавливающих документов приобретаемой в собственность недвижимости;
  • документ, подтверждающий постановление медработника на учет лиц, нуждающихся в жилищных помещениях.

Данный список может быть дополнен в зависимости от условий выбранной программы, действующей в данном регионе.

Шаг 3. Рассмотрение и проверка предоставленных документов, а также вынесение соответствующего решения о возможности либо невозможности участия в данной программе. В случае отказа, граждане имеют законные основания обратится повторно для участия в этой же программе, после устранения всех замечаний со стороны государственных структур.

Шаг 4. После вынесения положительного решения государственные структуры предоставляют медработнику сертификат и вносят его в реестр участников программы. Данный сертификат является документальным подтверждением на предоставление государством субсидии. Печатается на бланке, установленной формы.

Шаг 5. Обращение в финансовое учреждение (банк) для предоставления социальной ипотеки. Банком будет затребован дополнительный пакет документов, необходимый для утверждения заявки банком.

Шаг 6. Проверка финансовым учреждением предоставленного пакета документов и вынесение соответствующего решения.

Шаг 7. После утверждения финансовым учреждением положительного решения в пользу медицинского работника, идет этап оформления (подписания) кредитного и ипотечного договоров.

Сроки рассмотрения государственными органами и финансовыми учреждениями законодательно не зафиксированы.

Бланк договора социальной ипотеки можно скачать здесь ⇒ Договор социальной ипотеки

Нюансы оформления социальной ипотеки

Однозначно социальная ипотека для медицинских работников является одним из доступных способов стать владельцем жилой недвижимости. Однако прежде чем решиться на данный шаг необходимо взвесить все за и против.

К основным преимуществам для медицинских работников при оформлении социальной ипотеки можно отнести:

  • возможность приобретения жилья;
  • льготные условия;
  • при поддержке государства, вероятность получения кредитных средств выше;
  • возможность частичной компенсации кредитных средств за счет бюджета.

Однако помимо всех положительных сторон необходимо учитывать отрицательные стороны:

  • срок кредитования;
  • существует вероятность отработать определенный стаж в этой же организации (так как данная организация может выступать гарантом).

Существует возможность совместить социальную ипотеку с использованием материнского капитала. При этом величина расходов сотрудника медицинского учреждения значительно снизится.

Читайте также статью ⇒ “Социальная ипотека для бюджетников в 2018 году: условия, как оформить, документы“.

Альтернативы социальной ипотеки для медицинских работников

Если Вам отказали в участии в программе социальная ипотека для медицинских работников и после устранения всех замечаний, Вы всеравно не попадаете под условия участия в программе. Не расстраивайтесь. Существует ряд альтернатив, которые Вам позволят оформить социальную ипотеку.

Для начала Вам следует ознакомится со списком действующих программ в Вашем регионе. После ознакомления определитесь под условия какой программы Вы попадаете.

Ниже представлен ряд альтернативных программ. Но необходимо помнить, что в каждом регионе условия программы индивидуальны. Для получения социальной ипотеки необходимо также обратится в органы местного самоуправления для получения сертификата.

Название Описание

Использование материнского капитала

Регламентируется Постановлением РФ №862 от 12 декабря 2007г.

Средства материнского капитала могут быть направлены на:

  • внесение первоначального взноса на приобретение либо строительство жилья;
  • погашение процентов и основного долга на приобретение и строительство жилья;
  • уплата процентов и основного долга по ранее предоставленному кредиту на приобретение и строительство жилья.

Обязательным условием участия в данной программе является то, что размер средств материнского капитала должен быть меньше остатка по уже выданному кредиту.

Ипотека на долевое строительство.

При оформлении залогом будут выступать права на будущий объект недвижимости. После того, как застройщиком дом будет введен в эксплуатацию, залогом будет выступать объект недвижимости.

Помимо кредитного и ипотечных договор, между медработником и застройщиком подписывается договор на участие в долевом строительстве.

Ипотека — молодым семьям

Молодые семьи, которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий могут стать участниками программы. Участники должны проживать на территории РФ. Обязательным условие является возраст родителей не может превышать 35 лет на момент утверждения их участия в программе.

Для работников бюджетных сфер

Участниками программы могут быть только сотрудники бюджетных организаций, имеющие определенный трудовой стаж.

 

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 288-17-58

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 317-60-16

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: 8 (800) 550-34-98

Звонок в один клик

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Adblock detector