Социальная ипотека для бюджетников в 2019 году: условия, как оформить, документы

Одним из методов поддержки государством незащищенных слоев населения является социальная ипотека. В статье мы разберем, предусмотрена ли социальная ипотека для бюджетников в 2018 году, каковы условия ее получения, процедура оформления, перечень необходимых документов..

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 288-17-58 для Москвы и МО, +7 (812) 317-60-16 для Санкт-Петербурга и Ленобласти.

Социальная ипотека для бюджетников в 2018 году: условия, как оформить, документы

Социальная ипотека для бюджетников в 2018 году
Социальная ипотека для бюджетников в 2018 году

Существует ряд государственных и региональных программ, согласно которых определенные категории граждан могут воспользоваться социальной ипотекой для улучшения своих жилищных условий.

Основной задачей любой государственной либо региональной программы является предоставление возможности приобретения либо строительства жилья на льготных условиях.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 288-17-58

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 317-60-16

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: 8 (800) 550-34-98

Звонок в один клик

Необходимо помнить, что большинство программ социальной ипотеки для бюджетников являются инициативой самих регионов. Поэтому условия программы, а также требования к кандидатам диктуются органами местного самоуправления.

Однако можно выделить основные условия участия в программе:

  • работа в бюджетной организации;
  • стаж;
  • возраст;
  • отсутствие в собственности жилого объекта недвижимости;
  • стоять на учете лиц, нуждающихся в жилых помещениях.

Социальная ипотека – это предоставление кредитных средств незащищенным слоям населения на максимально выгодных условиях.

К основным критериям отличия социальной ипотеки от обычных условий кредитования на приобретения жилья относятся:

  • низкая процентная ставка;
  • размер первоначального взноса значительно ниже;
  • возможность получения компенсации на погашение долга за счет бюджета.

Решение о предоставлении социальной ипотеки напрямую зависит от самого финансового учреждения (банка).

Читайте также статью ⇒ “Социальная ипотека в Москве в 2018 году“.

Документы для оформления ипотеки бюджетникам

Участвовать в региональной либо государственной программе и оформить социальную ипотеку могут работники таких сфер как:

  • здравоохранение;
  • образование;
  • спорт;
  • социальные учреждения, прочие.

Оформление социальной ипотеки состоит из двух этапов. Ниже мы рассмотрим какие документы необходимы на каждом этапе.

Этап 1. Участие в государственной/региональной программе

Информацию о действующих программах Вы можете найти обратившись в государственные структуры либо финансовое учреждение. Вся актуальная информация должна быть выложена на веб-сайтах органов местного самоуправления.

К основным требуемым документам для участия в программе (получение государственной субсидии) можно отнести:

  • заявление на участие;
  • копия документов, удостоверяющих личность всех членов семьи кандидата;
  • справка о составе семьи;
  • ходатайство бюджетной организации;
  • справка с места работы;
  • подтверждение, что заявитель и его семья нуждаются в улучшении жилищных условий.

На данном этапе идет рассмотрение заявления, проверка достоверности всех предоставленных документов и вынесение соответствующего решения о возможности либо невозможности участия в программе по улучшению жилищных условий.

Этап 2. Оформление социальной ипотеки в финансовом учреждении

После того как было вынесено положительное решение, кандидату необходимо обратится в финансовое учреждение для оформления социальной ипотеки.

В финансовое учреждение необходимо предоставить соответствующий пакет документов для вынесения положительного решения. Данный пакет документов в основном дублируется с тем, который необходимо предоставить в государственные структуры.

К основным документам, запрашиваемым для оформления социальной ипотеки относятся:

  • свидетельство (сертификат), подтверждающий участие работника бюджетной сферы в программе улучшения жилищных условий;
  • документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
  • справка о составе семьи;
  • справка о доходах за последние шесть месяцев с места работы участника, а также его супруга/супруги;
  • правоустанавливающие документы на приобретаемый объект недвижимости (либо договор участия в долевом строительстве);
  • независимая оценка объекта недвижимости;

Пакет документов, как правило, утверждается внутренними документами самого финансового учреждения.

Особенности оформления социальной ипотеки для бюджетников

Существует ряд программ, и каждая из них имеет ряд особенностей и критериев отбора участников. Основным отличием программ является в какой организации работает сотрудник

Социальная ипотека для медработников

Работники медицинских учреждений, в особенности молодые специалисты могут воспользоваться возможностью оформления социальной ипотеки.

Основным критериями оформления социальной ипотеки:

  • работа в медицинском учреждении;
  • стаж не менее 5 лет;
  • возраст до 35 лет.

Основной целью программы социальной ипотеки для медицинских работников является предоставление возможности молодым специалистам приобрести в собственность жилой объект недвижимости.

Дополнительно может быть запрошено ходатайство самой бюджетной организации. После оформления социальной ипотеки одним из требований может быть: проработать в данной организации определенный срок.

Социальная ипотека для учителей

Программы социальной ипотеки для работников бюджетных сфер аналогичны по своим критериям. И программа социальная ипотека для учителей не является исключением. К основным критериям относятся:

  • работа в сфере образования;
  • стаж не менее 3 лет;
  • возраст до 35 лет.

Основной задачей государственных органов является мотивировать молодых специалистов в сфере образования.

При анализе финансовым учреждением платежеспособности учителя по социальной ипотеке будет учитываться официально подтвержденный доход. Размер ежемесячного взноса по социальной ипотеке не может превышать 45% от размера официальной заработной платы.

Дополнительный доход от репетиторских занятий также необходимо будет подтвердить документально.

Бланк договора социальной ипотеки можно скачать здесь ⇒ Договор социальной ипотеки.

Возможность использования материнского капитала

При оформлении социальной ипотеки молодой семьей, где один из родителей является сотрудником бюджетной сферы, существует возможность использовать дополнительные средства в виде материнского капитала.

Читайте также статью ⇒ “Переоформление квартиры в коммунальную: порядок и нюансы“.

Основным документов, регламентирующим использование материнского капитала является Постановление РФ №862 от 12 декабря 2007г.

Данное постановление регулирует порядок приобретения жилого объекта недвижимости за счет материнского капитала.

Молодой семье выдается свидетельство (сертификат). Средства данного сертификата могут быть использованы на:

  • внесение первоначального взноса;
  • погашение процентов и основного долга при оформлении социальной ипотеки;
  • уплата процентов и основного долга по ранее оформленной социальной ипотеке.

Необходимо отметить, что размер средств материнского капитала должен быть меньше остатка по уже выданному кредиту.

Если указанная в заявлении сумма на момент перечисления на счет кредитной организации превысит этот остаток задолженности, согласно закона разница должна быть обязательно возвращена на счет Пенсионного фонда в течении 5 рабочих дней.

При перечислении средства материнского капитала на погашение ранее выданного ипотечного кредита, необходимо предоставить дополнительный пакет документов (кредитные и ипотечные договора, прочее).

Читайте также статью ⇒ “Социальная ипотека: как стать участником программы, документы, оформление“.

 

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 288-17-58

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 317-60-16

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: 8 (800) 550-34-98

Звонок в один клик

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Adblock detector