Сколько стоит приватизация квартиры в 2019 году

Процедура приватизации квартиры от начала до конца проходится лично будущим собственником. Этапы регулируются двумя законами: ФЗ № N 1541-1 и ФЗ № 178, и предоставляется услуга на бесплатной основе. Но по последним данным, принят законопроект, по которому возможность бесплатного оформления собственности будет доступна до начала марта 2018 года.

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 288-17-58 для Москвы и МО, +7 (812) 317-60-16 для Санкт-Петербурга и Ленобласти.

Изменения на весну 2018 года

На данный момент законодательно не зафиксирован ни один из платежей, которые фиксируют положение относительно данного вопроса. Но аналитически были предложены такие ближайшие варианты:

  1. Введение приватизации на платной основе. За полгода до принятия нормативного акта было объявлено о возможном поднятии тарифов на регистрацию прав собственности, те, кто не успели этого сделать, вынуждены будут дополнительно платить. Не исключается введения процента по рыночным или кадастровым оценкам компетентными оценщиками недвижимости.
  2. Вторым исходом может быть унаследование европейских правил, где практикуются некоммерческие виды найма жилья. С этой целью составляют соглашение соц. найма, согласно которому недвижимым имуществом пользуются бессрочно, а дальше жилплощадь перейдет по наследству приемникам.

Примечание. Если гражданин не имеет наследников, после его смерти государство распределит квадратные метры между очередниками, что регулируется ст. 1116 ГК РФ.

Если будет произведена замена оформления жилплощади для очередников как альтернатива, может быть подобрано временное предоставление квартиры по договору аренды, это значит, что в собственность не сможет оформиться недвижимое имущество.

  1. Но бесплатная приватизация в текущем году останется за малоимущими гражданами, пенсионерами и, имеющими льготы.
Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 288-17-58

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 317-60-16

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: 8 (800) 550-34-98

Звонок в один клик

Читайте также статью ⇒ Какие документы нужны для приватизации комнаты квартиры/.

Обращение в агентство

Сегодня допустима полноценно самостоятельное оформление собственности на себя, включающее сбор документов, консультацию, запись в очереди, прохождение по многим службам. Хоть процедура и считается бесплатной, гражданину потребуется собрать различные бумаги, справки и формы, что может в общем достигать стоимости более, чем в 5 тысяч рублей. А время на сбор пакета документов достичь нескольких месяцев.

Поэтому не каждый соглашается самостоятельно обращаться в службы и выстаивать очереди. Большая часть людей, желающих приватизировать квартиру – трудоспособное население. Они могут обратиться в специальные агентства, оплатить их услуги и ждать. Данные фирмы занимаются:

  • Сбором документации;
  • Оплатой всех государственных пошлин;
  • Оплатой налогообложения.

Полная стоимость за услуги подобных учреждений может достигнуть 20 тысяч рублей, но цена зависит от региона. Если гражданин не имеет необходимых документов, но заключает договор с агентством, может потребоваться обращение в судебную инстанцию. Это условие оговаривается сразу с работниками компании, проводится консультация у компетентного юриста. К подбору фирмы нужно подходить ответственно, проверяя отчетную документацию.

Проведение консультации

Приватизацией занимаются также с привлечением юриста. Но, как и любая юридическая процедура, этот вариант имеет свои плюсы и минусы. Грамотным юридическим специалистом осуществляется помощь в приватизации квартиры. Обычно, в его услуги входит:

  • консультация;
  • прохождение поэтапно процедуры.

Четкой цены за услуги нет, так как подсчитывается отдельно потраченное время и усилия на сбор бумаг. В общем, составит работа юриста около 12-20 тысяч рублей. Стоимость напрямую зависит от региона, компетенции специалиста, а также от количества работы.

Большие города предлагают платную услугу, которая позволяет приватизировать квартиру при помощи единого окна, предоставленного административным учреждением.

Срочное оформление собственности

В целом оформление документов и составление договора может занять от двух месяцев, но отдельно можно заплатить за срочность. Действующим законодательством разрешается ускорение регистрации соглашения относительно приватизации в течении двух недель, а также за отдельную плату возможно оформление за десять и пять дней. При заказе кадастрового удостоверения, доплата может сократить сроки более, чем в два раза.

Обязательным условием при срочном виде имеется наличие у лица письменного соглашения, которое подписал каждый из проживающих в жилплощади.

Точной суммы закон не оговаривает. Но максимально в столице обойдется услуга в 30 тысяч рублей.

Читайте также статью ⇒ Приватизация квартиры по наследству.

Доверенность на приватизацию

Если кем-то из родных, проживающих в квартире нет возможности проходить процедуру, собирать документы или заняться приватизацией, в текущем году родственником оформляется доверенность:

  • генеральный вид – разрешение единоличного составления документа;
  • направленный вид – поручается один из этапов процедуры, например, собираются бумаги.

Выдачу доверенности нельзя осуществить без участия нотариуса. В среднем, услуга обойдется не больше, чем в тысячу рублей. Но при срочном заявлении, специалист возьмет около 2-х тысяч.

Стоимость основных документов

Название документа Стоимость
Выписка из ЕГРП 200 руб.
Договор 1000 руб.
Документы по форме В общем 800 рублей

Какие документы понадобятся обязательно

Граждане, решившие оформить приватизацию самостоятельно, оплачивают такие бумаги:

  • бумагу по форме № 7;
  • бумагу по форме № 2. Это информация о том, что человек не желает принимать участие в процедуре. Должен оформить каждый гражданин, который зарегистрирован в приватизируемой квартире на протяжении 20 лет;
  • документ, подтверждающий отсутствие арестов на протяжении 20 лет.

Документация, которая берется Российском едином реестре

  • выписка из ЕГРП касательно регистрации прав на конкретную недвижимость;
  • выписка из ЕГРП касательно прав отдельных лиц на наличие объектов недвижимости, бумага по форме № 3. Ее необходимо иметь каждому участнику. Цена за предоставление данных из Россреестра насчитывается исходя из типа: электронного – 150 рублей, бумажного – 200;
  • Государственная пошлина за регистрацию прав. Не меняется сумма на протяжении 2-х лет, составляет две тысячи с одного человека, оформляющего одну квартиру. Если в процессе получения собственности на имущество принимает участие более одного человека, величину госпошлины рассчитывают через умножение долей, оформляемых в собственность, на 2 тысячи.

Пример. Один из участвующих в процедуре имеет долю равную трети. Это означает, что ним должна быть доплачена государственная пошлина в размере 667 рублей (2 тысячи * треть).

Отдельные расходы

Помимо основных уплат, в процессе приватизации нередко возникают ситуации, влекущие дополнительные финансовые уроны:

  • Если отсутствует техпаспорт. Точная цена за этот документ указывается на региональном портале БТИ;
  • Если квартира не была занесена на учет по кадастру. Цена за услуги инженера насчитывается с учетом квадратных метров. Средняя цена 4.5 тысячи рублей;
  • Нет перепланировочного согласия. Достаточно дорого, может начинаться сумма от 60 тысяч.
  • Имеющаяся задолженность. К примеру, будет выявлен факт незаконного перепланирования. По закону это карается штрафом в размере 2 тысяч рублей. Или могут быть долги за оплату ЖК услуг, которые следует срочно уплатить.

Читайте также статью ⇒ Бесплатная приватизация квартиры.

Частые вопросы

Вопрос №1. Берутся ли деньги за отказ от приватизации? Берется сумма в размере примерно 200-500 рублей, так как отказ оформляется нотариально.

Вопрос № 2. Может ли риэлтор заниматься оформлением приватизации? Может, если он сотрудничает с агентством, предоставляющим такие услуги.

Вопрос № 3. Сколько будет стоить выписка из Домовой книги? В большинстве регионов эта бумага выдается бесплатно.

Вопрос № 4. Нужен ли ордер, и сколько он будет стоить? Дубликат стоит сто рублей,  получить можно в органах местного самоуправления.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 288-17-58

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 317-60-16

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: 8 (800) 550-34-98

Звонок в один клик

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Adblock detector