Сертификат на жилищное строительство: порядок получения, особенности использования в 2019 году

В настоящее время на территории РФ разработаны и действуют государственные программы, направленные помочь нуждающимся гражданам обзавестись своим собственным жильем. В данной статье рассмотрим вопрос, что представляет собой сертификат на жилищное строительство, порядок его получения и особенности использования.

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 288-17-58 для Москвы и МО, +7 (812) 317-60-16 для Санкт-Петербурга и Ленобласти.

Понятие сертификата на жилищное строительство

Государственный жилищный сертификат представляет собой именное свидетельство, которое удостоверяет право гражданина, участвующего в  программе на получение субсидии из бюджетных средств для покупки жилья или на строительство дома либо отдельных построек для расширения жилищных условий. Возможность получить сертификат на жилищное строительство имеют участники подпрограммы «Жилище», которые нуждаются в отдельной жилой площади либо улучшении существующих условий проживания.

Получить наличные денежные средства владелец сертификата не имеет права, срок его действия строго ограничен периодом в девять месяцев. В течение этого времени сертификат должен быть использован, иначе средства возвращаются в бюджет. Воспользоваться правом получения сертификата на жилищное строительство можно только единожды.

Особенности использования сертификата на жилищное строительство

Сертификат на жилищное строительство
Сертификат на жилищное строительство

Так как сроки действия жилищного сертификата строго ограничены, владельцу нужно сразу определяться как он будет его использовать. По законодательству государственный жилищный сертификат может быть реализован таким образом:

  • на внесение первого взноса либо части на жильплощадь, планируемую к приобретению;
  • для оплаты в полном объеме приобретаемого жилья;
  • для внесения денежных средств по жилплощади, приобретаемой на условиях ипотеки;
  • для строительства дома либо его части с целью расширения жилой площади.
Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 288-17-58

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 317-60-16

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: 8 (800) 550-34-98

Звонок в один клик

Читайте также статью ⇒ “Порядок использования жилищного сертификата: пошаговый алгоритм для получателя“.

Кто может оформить сертификат на жилищное строительство

Законодательством определен список категорий населения, которым необходима государственная помощь для улучшения условий проживания. Гражданин обязан подтвердить свое право на участие в программе как нуждающегося и он должен относиться к одной из перечисленных категорий, а именно:

  • сотрудники органов внутренних дел и члены их семей;
  • военнослужащие;
  • участники Великой Отечественной Войны и боевых действий;
  • молодые семьи;
  • инвалиды;
  • многодетные семьи;
  • граждане, которые лишились своего жилья вследствие природных катаклизмов и чрезвычайных ситуаций;
  • уволенные в запас из Вооруженных сил и члены их семей;
  • лица, покинувшие территории Крайнего севера, проживающие там не меньше двадцати пяти лет с пятнадцатилетним стажем работы;
  • пострадавшие и ликвидаторы аварии на ЧАЭС;
  • вынужденные переселенцы;
  • лица, работающие на «Байконуре» и выселенные из территории комплекса.

Сертификат на жилищное строительство является именным документом, это означает, что его получателем является конкретный человек, а не все члены его семьи, которые с ним проживают.

Читайте также статью ⇒ “Может ли пенсионер получить сертификат на улучшение жилищных условий“.

Документы, необходимые для получения сертификата на жилищное строительство

Для получения сертификата на жилищное строительство необходимо оформить заявление на участие в жилищной программе и подать его в местную администрацию. Перечень документов может варьироваться в зависимости от программы, территории, на которой онвыдается, категории нуждающихся лиц, прочих особенностей каждого конкретного случая.

Общий перечень документов

К заявлению прилагается следующий перечень документов:

  • паспорт участника, а также паспорта и свидетельства о рождении его членов семьи;
  • свидетельство о браке;
  • справки, определяющие степень родства претендента на сертификат с членами его семьи;
  • справка из ЖЕКа о составе семи;
  • свидетельство об обязательном пенсионном страховании;
  • платежные документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг;
  • документ, в котором идет речь о том, что участнику необходимо улучшение жилищных условий;
  • оригинал выписки из домовой книги.

Читайте также статью ⇒ “Как молодой семье получить сертификат на улучшение жилищных условий в 2018 году“.

Перечень документов для определенных категорий граждан

В зависимости от того, к какой категории граждан относится участник жилищной программы, дополнительно собирается следующий пакет документов:

№ п/п Документ Характеристика
1 Справка об освобождении ведомственного жилья Если заявителем выступает военнослужащий, то необходимо предоставить справку об освобождении служебного жилого помещения
2 Справка из ЖЭКа В ЖЕКе нужно получить справку о том, что претендент на получение сертификата на жилищное строительство своевременно оплачивал коммунальные платежи и по его лицевым счетам нет задолженности
3 Медицинская справка о состоянии здоровья Когда участник программы – инвалид, требуется медицинское заключение о состоянии здоровья или о присвоении определенной группы инвалидности
4 Акт о сносе жилья Если решением специальной комиссии жилье заявителя признано непригодным для проживания либо подлежит сносу

Порядок действий для получения сертификата на жилищное строительство

Реализовать право на получение сертификата гражданин может только один раз, поэтому грамотное и оперативное использование сертификата на жилищное строительство возможно при соблюдении определенного алгоритма действий.

Шаг 1 – Подать заявление о постановке на очередь гражданина, нуждающегося в улучшении имеющихся жилищных условий и после этого, на получение сертификата на жилищное строительство в местные органы власти с установленным пакетом документов.

Шаг 2 –  После того, как заявитель поставлен на очередь, включен в список кандидатов на получение сертификата и принятии местной администрацией решения о его выдачи заявителю, необходимо начать реализацию сертификата на улучшение жилищных условий путем строительства дома, части дома, иной постройки для расширения имеющейся жилой площади.

Шаг 3 –  При строительстве жилья необходимо учесть нормы жилплощади на человека и рассчитать покроет ли выделенная субсидия затраты на строительство жилья. Если денежных средств по сертификату на жилищное строительство недостаточно, допускается использование собственных либо привлечение заемных средств путем оформления ипотечного кредита.

Шаг 4 – После того, как сертификат успешно и в установленный срок реализован владелец сертификата сообщает об этом местной администрации и подает заявление об исключении его из очереди как нуждающегося в улучшении жилищных условий, так как воспользоваться правом получить сертификат можно единожды.

Оформить и получить сертификат на жилищное строительство может любой гражданин, который доказал что нуждается в улучшении своих жилищных условий. Несмотря на трудоемкость процесса получения для многих категорий населения сертификат на жилищное строительство является единственной возможностью расширить квадратные метры и привести их в соответствие к учетным нормам проживания  в помещении на одного человека.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 288-17-58

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 317-60-16

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: 8 (800) 550-34-98

Звонок в один клик

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Adblock detector