Сертификат на улучшение жилищных условий для молодых семей в 2019 году

Сертификат на улучшение жилищных условий для молодых семей является подтверждением получения бюджетных средств на покупку либо строительство жилья. Получение подобного сертификата регулируется Постановлением РФ№1050 от 17.12.2010 г.

Социальная программа обеспечения жильем молодых семей: общая информация

Основной целью данной программы является обеспечение государством поддержки для решения существующей проблемы обеспечения молодых семей жильем, а именно:

• предоставление социальной выплаты на покупку либо строительство жилья;
• привлечение кредитных средств на покупку либо строительство жилья (социальная ипотека);
• использование выплаты на первоначальный взнос при оформлении социальной ипотеки;
• погашение кредита на покупку либо строительство жилья, оформленного ранее, чем получена субсидия.

Для участия в социальной программе необходимо обратиться в уполномоченную организацию. Данная организация приобретает данное жилье на первичном рынке. Законодательно закреплены требования и критерии отбора к подобным организациям.

Обязательным условием предоставления выплаты является наличие дополнительных средств на покупку либо строительство жилья. К дополнительным средствам молодой семьи могут относиться:

• собственные сбережения;
• кредитные средства (оформление ипотеки);
• средства материнского капитала.

Необходимо отметить, что полученные средства не могут быть направлены на приобретение жилья, которое находится в собственности близких родственников молодой семьи.

Право собственности на приобретаемую недвижимость регистрируется на всех членов молодой семьи, которые были указаны в сертификате на социальную выплату.

Читайте также статью ⇒ “Улучшение жилищных условий ветеранам труда“.

Кто же может стать участником программы

Законодательно закреплены основные требования к участникам социальной программы. Основными из них являются:

• возраст супругов не может быть больше 35 лет на день принятия положительного решения о включении семьи в программу;
• подтверждение доходов, позволяющих оформить социальную ипотеку.

Если один из супругов не является гражданином РФ, но в семье имеется хотя бы один ребенок, законодательно закреплено право семьи участвовать в данной программе.

Для участия в социальной программе для молодых семей необходимо собрать следующий пакет документов:

• заявление;
• паспорта;
• письменное подтверждение, что семья нуждается в улучшении жилищных условий;
• справка о составе семьи;
• справка с места работы, в которой указан размер заработной платы (подтверждение доходов).

Перечисленные выше документы предоставляются в органы местного самоуправления. Законодательно закреплено право затребовать дополнительные документы для участия в программе. Пакет может подать непосредственно молодая семья либо уполномоченное лицо.

Весь пакет документов рассматривается, проверяется в течении 10 рабочих дней. Официальный ответ о положительном решении либо отказе в участии в социальной программе обеспечения жильем молодых семей предоставляется семье в течении 5 рабочих дней.

Читайте также статью ⇒ “Программа по улучшению жилищных условий в сельской местности“.

Сертификат на улучшение жилищных условий для молодых семей

При обращении молодой семьи в органы местного самоуправления и положительного решения на участие в данной программе, ей будет выдан сертификат (свидетельство). Сертификат выдается на основании письменного заявления.

При выдаче сертификатов соблюдается очередность. Если одному из членов семьи исполнилось 35 лет во время нахождения в очереди, но при этом сертификат еще не был получен, данная семья автоматически исключается из списка претендентов на участие в программе.

Список нуждающихся в сертификатах молодых семей формируется до 1 июня на ежегодной основе.

Сертификат на улучшение жилищных условий для молодых семей является подтверждением положительного решения. Молодой семье необходимо:

Шаг 1. Обратиться в финансовое учреждение (банк) и предоставить данный сертификат в течении одного месяца.

Шаг 2. Заключение банковского договора на открытие счета, необходимого для дальнейшего зачисления социальной выплаты.

Шаг 3. Выплата органами местного самоуправления на счет открытый в банке.

Законодательно также закреплены требования к банкам:

• опыт оформления и выдачи ипотеки на рынке более 1 года;
• отсутствие задолженности перед бюджетом (налоги, сборы);
• выполнение нормативов банка;
• отсутствие убытков за последний финансовый год.

Читайте также статью ⇒ “Снятие с очереди на улучшение жилищных условий“.

Банк на ежемесячной основе до 10-го числа должен предоставлять в органы местного самоуправления информацию:

• о подписанных договорах с владельцами сертификата;
• расторгнутых договорах с владельцами сертификата;
• отказах и причинах отказа в заключении договоров.

Право на получение молодой семьей жилищного сертификата предоставляется один раз в добровольном порядке. Срок действия данного сертификата составляет 7 месяцев. Дата должна быть зафиксирована на самом сертификате.

Размер социальной выплаты

Условиями программы зафиксирован размер социальной выплаты. Рассмотрим градации размера выплат.

Размер площади по социальной программе также зависит от количества людей в семье:

• для семьи из двоих человек – 42 кв.м.;
• для семьи более трех человек – по 18 кв. м. на человека.

Рассмотрим пример. Супруги Евдокимовы возрастом до 30 лет. Они воспитывают двоих детей. Супруг Евдокимовой не является гражданином РФ. Они решили обратится в органы местного самоуправления для участия в социальной программе для молодых семей. Согласно условий программы они могут приобрести жилье максимальной площадью 72 кв.м . Сумма выплаты составит 35% от расчетной стоимости жилья.

Отказ в предоставлении сертификата

Законодательно за органами местного самоуправления закреплено право отказать молодой семье в выплате социальной субсидии. Основания для отказа в участии в социальной программе могут быть следующие:

• несоответствие кандидатов требованиям, предъявляемым для участия в подпрограмме;
• финансовая неспособность оплачивать остальную часть приобретенной квартиры, помимо денежных средств, полученных по субсидии;
• недостоверность представленной информации и подделка документации;
• данное право было реализовано ранее;
• члены семьи принимали участие в других программах государственной поддержки (исключение составляет материнский капитал).

Однако законом не запрещена повторная подача документов. Фактически законодательно закреплено Ваше право устранить имеющиеся замечания по поданному ранее пакету документов, и предоставить еще раз заявление на участие в данной программе.

Мораторий на социальную программу обеспечения жильем молодых семей

Согласно Постановления Правительства РФ от 30.12.2017 № 1710 наложен мораторий на социальную программу обеспечения жильем молодых семей. Фактически данное постановление указывает на приостановление данной программы. Правительством не раз поднимался вопрос об усовершенствовании и доработке данной программы, однако на данный момент на законодательном уровне не приняты какие-либо нормативные акты, возобновляющие действие программы