Регистрация в аварийном жилье

Регистрация в аварийном жилье регламентируется законом РФ №5242-1 “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” от 25.06.1993 г. В статье разберем особенности регистрации в аварийном жилье, рассмотрим, в каких случаях гражданам могут отказать в прописке в аварийном жилье.

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 288-17-58 для Москвы и МО, +7 (812) 317-60-16 для Санкт-Петербурга и Ленобласти.

Какое жилье считается аварийным

Регистрация в аварийном жилье
Регистрация в аварийном жилье

Аварийное состояние помещения – состояние, при котором более половины жилых помещений, а также основных несущих конструкций относятся к категории аварийные и представляют опасность для жизни проживающих в нем.

Существуют следующие признаки аварийного состояния конструкций:

  • деформация;
  • повреждение;
  • потеря расчетной прочности;
  • изменение окружающей среды.
Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 288-17-58

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 317-60-16

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: 8 (800) 550-34-98

Звонок в один клик

Предаварийное состояние конструкции – это состояние, при котором в случае обрушения несущей конструкции помещения не будут затронуты другие конструкции, а также не повлечет за собой изменения условий проживания.

Главным различием аварийного жилья от ветхого является то, что проживание в данном помещении опасно для жизни проживающих в нем людей. Так как существует реальная возможность обрушения помещения.

В тоже время факт износа здания свыше 70% не является достаточным основанием для признания здания аварийным. Признание дома аварийным происходит на основание заключения межведомственной комиссией. В состав комиссии входит представители исполнительной власти РФ, местного самоуправления, органы пожарной и санитарно-эпидемиологической безопасности. На основании оценки комиссии дом признается аварийным и подлежит сносу.

Порядок признания жилья аварийным

Для признания жилья аварийным необходимо пройти следующую процедуру.

Этап 1. Собственник жилья подает заявление и соответствующий пакет документов, на основании которого создается комиссия для признания жилья аварийным.

Этап 2. Оценка соответствия жилья установленным требованиям и вынесения решения по итогам комиссии.

Этап 3. Передача заключения заявителю (собственнику жилья) в виде письменного уведомления почтой.

Этап 4. В случае вынесения положительного решения, а именно признания жилья аварийным, в течении 30 дней орган исполнительной власти РФ должен издать распоряжение о дальнейшем использовании помещения (снос или реконструкция).

Читайте также статью ⇒ “Выселение из нежилого помещения“.

Особенности регистрации в аварийном жилье

Регистрация позволяет человеку использовать жилье на период регистрации, то есть до момента выписки.

Согласно действующего законодательства не существует запрета на регистрацию по месту жительства либо пребывания независимо от состояния жилья: аварийного либо ветхого.

Законодательно закреплен перечень, согласно которого право на регистрацию может быть ограничено (ст.8 закон №5242-1). Регистрация в аварийном жилье не относится к данному перечню.

Прописаться в аварийном жилье может как собственник, так и члены его семьи, а также наниматели муниципальной квартиры.

Основанием для регистрации гражданина в аварийном жилье является:

  • согласие наймодателя для лица, проживающего в квартире согласно договора социального найма;
  • согласие всех собственников квартиры для лица, проживающего в приватизированной квартире.

Гражданин может зарегистрироваться в аварийном доме до момента вынесения префекта о перечне сносимых домов. После вынесения такого решения регистрация в аварийном доме невозможна.

В случае отказа в регистрации в аварийном жилье, решение может быть оспорено в судебном порядке.

Порядок регистрации в аварийной квартире

Каждый гражданин может воспользоваться своим конституционным правом в выборе любого места для проживания в пределах границы РФ, кроме законных ограничений. Лицу после смены места жительства необходимо подать в семидневный срок документы для регистрации

Порядок регистрации не зависит от состояния жилья и состоит из следующих этапов.

Этап 1. Подготовка необходимых документов.

Заявителю следует предоставить следующие документы в органы регистрационного учета:

  • документ удостоверяющий личность;
  • заявление установленного образца;
  • документ-основание для вселения в жилое помещение (договор социального найма, правоустанавливающие документы);
  • правоустанавливающие документы в случае прописки в приватизированной квартире либо указать их реквизиты в заявлении.

Этап 2. Регистрация лица в течении трех дней с момента подачи документов.

Обязательным условием для регистрации лица является снятие с учета по последнему адресу. Подтверждением снятия с учета является адресный листок убытия, подтверждающий выписку лица.

Для регистрации посторонних лиц в квартире согласно договора социального найма, дополнительно необходимо официальное разрешение организации, с которой подписан данный договор.

Регистрация несовершеннолетних по месту регистрации одного из родителей происходит независимо от вида жилого фонда.

Регистрация по месту пребывания является обязательной для всех категорий граждан. Несоблюдение этой нормы является административным правонарушением.

Читайте также статью ⇒ “Могут ли выселить из общежития с постоянной пропиской“.

Отказ в регистрации в аварийном жилье

В законном порядке гражданин может получить отказ регистрации по следующим причинам:

  • не является собственником приватизированной жилплощади;
  • договор социального найма заключен с другим лицом;
  • квадратура муниципального жилья не позволяет прописать еще одного человека.

Территориальные органы администрации вправе устанавливать свой норматив квадратных метров на одного человека. Данные нормативы колеблются в зависимости от региона РФ. Жилищным Кодексом РФ закреплено минимальное количество – десять квадратных метров на одного человека.

В иных случаях отказ в регистрации является незаконным и его можно оспорить в судебном порядке.

Расселение из аварийного жилья

Согласно норм действующего законодательства расселению подлежат только аварийные дома и помещения, так как в последствии данные объекты подлежат сносу либо реконструкции.

Если дом, в котором находится квартира согласно договора социального найма, подлежит сносу, прописанным (проживаемым) в нем лицам должна быть предоставлена другая жилая площадь по договорам социального найма. Фактически правом на расселение обладают как собственники жилья так и наниматели.

Основания для сноса аварийного жилья:

  • государственная программа;
  • обращение заявителя и принятие комиссией решения о сносе.

Исполнительными органами государственно власти утверждается программа по переселению из аварийного жилья. В данной программе должен быть указан перечень домом, которые подлежат сносу, а также указаны сроки переселения прописанных лиц. Новое жилье предоставляется в том же населенном пункте, где планируется снос аварийного дома. По согласию лиц в письменной форме жилье может быть предоставлено в другом населенном пункте.

При выселении из аварийного жилья согласно обращения заявителя и принятия соответствующего решения комиссией, расселение происходит на основании распоряжения, в котором указаны сроки и процедура.

В случае отказа добровольно выселится из муниципального жилья, законодательно закреплено право выселения зарегистрированных лиц в принудительном порядке согласно соответствующего решения суда.

Читайте также статью ⇒ “Расселение аварийного жилья“.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 288-17-58

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 317-60-16

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: 8 (800) 550-34-98

Звонок в один клик

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Adblock detector