Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ в 2019 году

Распоряжаться своей недвижимостью можно только после того, как на нее будет оформлено право собственности. МФЦ – это Многофункциональный центр, который позволяет упростить процесс регистрации имущества. В статье рассмотрим по которому происходит регистрация права собственности на квартиру в МФЦ.

Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 938-60-73 для Москвы и МО, +7 (812) 467-36-24 для Санкт-Петербурга и Ленобласти, для всех остальных регионов РФ общий номер +7 (800) 333-49-12

Сегодня каждый город Российской Федерации имеет МФЦ. Обращаясь в это учреждение, граждане могут получить профессиональную консультацию, помощь в сборе, подготовке и заполнению определенных документов, а также позволит значительно сэкономить время. Каждый центр имеет электронную очередь, а также систему предварительной записи, позволяющей обратиться к специалистам в определенную дату и определенное время.

Порядок регистрации права собственности на квартиру через МФЦ будет следующим:

  • Подготовить необходимый пакет документов и подать его. Перечень документов будет зависеть от того, какие именно действия будут совершаться с объектом недвижимости;
  • Оплатить госпошлину. Сделать это можно в самом центре, так как каждым МФЦ имеет установленные терминалы, позволяющие очень быстро это сделать;
  • Составить заявление. Для того, чтобы заполнить заявление, потребуются данные паспорта, а также сведения из документов по квартире. За помощью в заполнении заявления можно обратиться к работникам МФЦ;

Важно! Обратиться в МФЦ может и доверенное лицо собственника. В этом случае ему потребуется предоставить доверенность, которую собственник квартиры на него составил и заверил у нотариуса.

  • После принятия документов сотрудниками МФЦ, на руки заявителю будет выдана расписка, содержащая дату окончания действий по регистрации квартиры. В назначенное время можно прийти и получить документы, подтверждающие право собственности.

Этапы регистрации права собственности на недвижимость

Весь процесс регистрации можно разделить на определенные этапы:

  • Сначала специалистом МФЦ принимаются у обратившегося человека документы, после чего производится их визуальная проверка. Проверяется правильность составления заявление, отсутствие в нем помарок, исправлений и ошибок;
  • После этого все документы подлежат передаче в регистрационную палату. Сотрудниками регистрационной палаты проводится экспертная проверка каждого документа. Проверка в первую очередь сводится к тому, нет ли оснований для отказа в регистрации, например, не наложен ли на квартиру арест, отсутствует ли иное обременение, а также являются ли предоставленные сведения верными, а документы действительными.
  • В случае, если проверка завершиться с положительным результатом, Росреетср внесет сведения по квартире в ЕГРП;
  • После этого будет оформлено свидетельство о государственной регистрации, которое и будет передано заявителю.

Переход права собственности на квартиру по договору дарения

Важно! Дарение представляет собой процесс, по которому один человек передает другому имущество, при этом не выдвигая никаких условий. Такая сделка очень распространена, особенно между близкими людьми, состоящими в родственных связях.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-60-73

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

Звонок в один клик

Дарственная представляет собой договор, по которому и передается имущество, являющееся объектом дарения. Такой договор может оформляться у нотариуса, но это не является обязательным, поэтому заключить его можно и самостоятельно. Однако для того, чтобы в будущем избежать возможных неприятностей, обратиться все же лучше к нотариусу. Помимо того, что нотариус грамотно подготовит само соглашение, с его помощью также можно будет восстановить документ, например, в случае его утери. Также договор, заверенный нотариусом будет свидетельствовать о том, что участники сделки в момент дарения являлись дееспособными людьми. Позднее это даст возможность исключить факт признания договора недействительным в связи с тем, что даритель был в невменяемом состоянии, либо находился под давлением со стороны одаряемого.

Участвовать в такой сделке, как дарение могут лишь лица, которые являются дееспособными. В качестве таких лиц понимают граждан, не имеющих заболеваний со стороны психики или ограничений прав решением суда, а также они должны достигнуть возраста 14 лет. В противном случае, его интересы может представлять законный представитель (например, родитель, либо опекун).

Порядок регистрации подаренной квартиры в МФЦ

Важно! Заключение самого договора дарения еще не будет означать, что право собственности на квартиру перешло к одаряемому. Оно произойдет только тогда, когда все документы будут оформлены в регистрационной палате. Причем, если до обращения за регистрацией в Росреестр пройдет более, чем один год с момента заключения договора, то эту процедуру придется проходить вновь.

Для того, чтобы зарегистрировать квартиру, полученную в дар в МФЦ потребуются следующие документы:

  • Паспорта обоих участников сделки, либо свидетельство о рождении, если участник не достиг 14 лет;
  • Согласие со стороны органов опеки, если одаряемый еще не достиг совершеннолетнего возраста, либо недееспособный;
  • Свидетельство, подтверждающее регистрацию права собственности;
  • Справка о том, сколько в квартире зарегистрировано лиц;
  • Договор дарения (3 экземпляра);
  • Согласие от других собственников квартиры (если такие имеются);
  • Кадастровый паспорт на объект.

Порядок регистрации квартиры, полученной в наследство

Завещание также представляет собой документ, по которому право на владение объектом недвижимости переходит после смерти к другому. Вступить в наследование можно как по завещанию, так и в соответствии с законом. Если гражданин не оставляет завещания, то после его смерти имущество перейдет его наследникам. И в том и в другом случае, основным правоустанавливающим документом будет являться свидетельство, выданное нотариусом, о праве на наследство. На основании этого документа, МФЦ оформит право собственности на объект завещания. Иначе с недвижимостью невозможно будет совершать каких-либо действий, например, продать, подарить или обменять. В МФЦ нужно будет предоставить следующий пакет документов (Читайте также статью ⇒ Как прописаться в квартире посредством МФЦ):

  • Свидетельство о праве на наследство (2 экз.);
  • Кадастровый паспорт;
  • Паспорт;
  • Квитанцию, подтверждающую оплату госпошлины (+ ее копия).

Заключение

Оформить право собственности на недвижимость иногда необходимо и в иных ситуация, а не только в тех, которые были рассмотрены выше. Регистрация потребуется при покупке квартиры, после завершения строительства квартиры или дома, либо в случае необходимости внести изменения в действующие документы. Как правило, для регистрации подается стандартный пакет документов, но в отдельных случаях могут потребоваться некоторые отличный бумаги. Неизменным будет являться правило по количеству предоставляемых документов. Подаются документы по экземпляру с каждой стороны, а также плюс один экземпляр для Госреестра. Оплату пошлины за такую услугу, как регистрация права, нужно осуществить заранее. Госпошлина составляет 2000 рублей. После ее оплаты потребуется снять копию с квитанции и приложить все это к пакету документов (Читайте также статью ⇒ Как оформить куплю—продажу квартиры через МФЦ).

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-60-73

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

Звонок в один клик

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Adblock detector