Права ребенка на жилплощадь в 2019 году

В нашей жизни очень часто происходят различные ситуации, при которых права ребенка могут пострадать.

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 288-17-58 для Москвы и МО, +7 (812) 317-60-16 для Санкт-Петербурга и Ленобласти.

Например при разводе родителей. При таких обстоятельствах на страже порядка стоит попечительский совет, который не позволяет без их согласия выписать несовершеннолетнего с квартиры, а также продать ее.

Право на жилплощадь появляется у ребенка только в случае, когда на него оформлена доля  в квартире, которая приватизирована, либо он получил наследство.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 288-17-58

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 317-60-16

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: 8 (800) 550-34-98

Звонок в один клик

Если же несовершеннолетний просто прописан и проживает в квартире с родителями, то это собственность родителей.

Прописка и выписка несовершеннолетнего ребенка

Рассмотрим ситуацию, когда в семье еще до появления ребенка была куплена квартира и приватизирована в равных долях на каждого из супругов. Когда родился малыш, его прописали в этой жилплощади, но с приобретением прописки никаких прав на эту квартиру он не приобретает, в случае раздела имущества.

Важно!! Однако, выписать ребенка при продаже никто не имеет права, и органы попечительства это строго контролируют.

это можно сделать только лишь при прописке одного из родителей по новому месту одновременно с продажей, а также в судебном порядке доли можно изменить, в соответствии с тем, с кем из родителей будет проживать ребенок.

Читайте также статью ⇒ Выселение несовершеннолетних детей из муниципального жилья.

Собственная доля ребенка в квартире

Существует обратная история, когда в семье уже был ребенок и приватизация проходила с оформлением квартиры на троих, то есть каждый – мама, папа и малыш имеют по одинаковой доле. В этом случае, когда родители захотят произвести какие-то действия с жилплощадью, они не должны забывать, что оставить ребенка без его доли они не имеют никакого права, иначе при обнаружении данного факта сделку признают недействительной.

Может произойти и другой вариант разворота событий, когда ребенок становится наследником доли в приватизированной квартире, тогда остальные члены семьи так же не имеют право производить какие-либо действия не учтя интересы ребенка.

Право ребенка на жилплощадь при разводе родителей

Распад семьи – тяжелый процесс как для взрослых, а особенно для детей. Родители должны постараться оградить маленького человека от психических расстройств и семейных проблем. Права ребенка при расставании взрослых защищены законодательно, поэтому если ребенок просто прописан, он имеет полное право проживать на той территории и дальше, если он имеет свою долю, то никто из родителей не имеет право на нее претендовать.

Вступление в наследство несовершеннолетнего

Право на наследство может возникнуть по двум вариантам:

  • Наследование по Закону
  • По завещанию

Наследование по закону наступает с момента смерти по прошествии полу года. Несовершеннолетние дети являются наследниками первой очереди, среди остальных.

Если же было написано завещание, то ребенок входит в перечень лиц, которые в любом случае имеют право на получение наследства, даже если они не указаны в завещании.

Важно! Принять наследство самостоятельно ребенок до достижения им 14 лет не может, только  с согласия взрослого – родителя или опекуна.

Самостоятельно вступить в права наследника дети до 18 лет могут только если :

  • они состоят в законном браке
  • работают по трудовому договору
  • ведут предпринимательскую деятельность
  1. Дети, потерявшие одного из родителей, имеют право на равную с частями других наследников первой очереди долю в наследстве. На вступление в наследство не влияет, находились ли родители в зарегистрированном браке. Одно правило – в свидетельстве о рождении ребенка умерший должен быть указан как родитель.
  2. Если несовершеннолетнего наследника нет в завещании, это не означает, что он всего лишается. Ребенок имеет право на обязательную долю. Если наследодатель оставил несовершеннолетнему меньше, чем ему полагается по закону, часть имущества ребенка увеличивают до размера обязательной части .
  3. Подросток должен вступить в наследство. Он сам или его законный представитель не могут отказаться от положенной части имущества.
  4. Сделки от имени малолетнего (до 14 лет) совершают его родители, опекуны и попечители, назначенные Законом. Подросток от 14 до 18 лет вступает в наследство лично, но с согласия законного представителя .

Читайте также статью ⇒ Выселение несовершеннолетнего ребенка из квартиры.

Порядок вступления в наследство

  • В случае если несовершеннолетний не заявил свои права на наследство в течении полу года, это право никуда не исчезает
  • Отказаться от наследства попечитель может только, если нарушены права ребенка с разрешения органов опеки
  • Ребенок с 14-18 лет может отказаться сам, но все равно потребуется разрешение от родителей
  • В случае представления интересов подростка другим человеком, необходима доверенность, но подросток должен присутствовать у нотариуса или же в заявлении должна стоять его подпись, удостоверенная другим нотариусом
  • Распоряжаться имуществом могут законные представители, но только в интересах ребенка и под контролем органов опеки
  • Все расходы по оформлению ложатся на родителей, законного представителя до достижении ребенка 18 лет

Таким образом, стоит отметить, что всегда и везде закон и органы опеки на стороне детей. В любом случае государство не позволит оставить ребенка на улице, без жилплощади. В случаях, когда в семье умирает кто-то из близких, дети становятся наследниками первой очереди наравне с матерью либо отцом .А также в ситуациях, когда ребенок не указан в завещании, он все равно имеет право на половину имущества умершего, поскольку входит в список обязательных претендентов.

Как лучше поступить, чтобы ребенок остался с жилплощадью

В жизни происходят разные ситуации, в каждой семье есть как честные и порядочные люди, так и не очень. В случаях, если один из родителей знает, например о своей тяжелой болезни, и хочет, чтобы права его ребенка были в любом случае защищены, лучше позаботится об этом при жизни.

Одним из вариантов является оформление договора купли-продажи квартиры на ребенка, по которому он является владельцем либо договор дарения. Дарственная так же защищает родителя от того, что его могут выселить из квартиры. Единственным недостатком такой передачи имущества из рук в руки является сложность оформления, однако оспорить ее в суде крайне сложно. Договор дарения потребуется зарегистрировать, чтобы он имел юридическую силу.

Не путайте дарственную с договором ренты. Здесь не указываются никакие дополнительные требования на уборку жилья, расходы, покупку лекарств, единственное что можно сделать, это наложить обременение на квартиру до момента например замужества или женитьбы.

Ответы на распространенные вопросы

1.Вопрос №1:

Кто имеет право на наследство после смерти отца?

Ответ:

Наследование детей происходит в двух случаях –по завещанию и по закону. Если отец составил завещание, указав при этом одного ребенка, а у него его их трое, то остальные двое, если они несовершеннолетние имеют право на половину от имущества отца. Дети являются наследниками первой очереди на одном уровне с женой и родителями. Если между родственниками не возникнет разногласий, то могут поделить все в равных долях. В случае, если отец был в разводе с матерью тех двоих детей, они все равно имеют полное право являясь официальными детьми

2.Вопрос №2:

Муж с женой  разводятся и хотят продать квартиру, чтобы разделить. В квартире прописан несовершеннолетний ребенок, могут ли они это сделать?

Ответ:

Если квартира приватизирована на них двоих, то ребенок имеет право там жить, пока не достигнет 18 лет, но если родители смогут доказать документально и заручиться поддержкой органов опеки, что права ребенка не будут ущемлены и он пропишется на территории другой квартиры, то продать смогут.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 288-17-58

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 317-60-16

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: 8 (800) 550-34-98

Звонок в один клик

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Adblock detector