Выписка из ЕГРП – что это такое, где выдается

Выписка  из ЕГРП – документ, который выдает единый государственный реестр прав при любых сделках, связанных с недвижимостью.

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 938-60-73 для Москвы и МО, +7 (812) 467-36-24 для Санкт-Петербурга и Ленобласти, для всех остальных регионов РФ общий номер +7 (800) 333-49-12

С 1 января 2017г. две организации объединились, а именно единый гос.реестр прав и Государственный кадастр недвижимости в структуру под названием Единый Государственный кадастр недвижимости.

Необходимость получения выписки возникает когда:

  • Приобретения недвижимости за счет кредита
  • Оформление кредита под залог вашей недвижимости
  • Вступление в наследство
  • При разводе и разделе имущества супругами либо другими членами семьи
  • При расширении жилищной площади, например при достраивании, перепланировке через бюро технической инвентаризации
Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-60-73

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

Звонок в один клик

Как правило, требуется заверение выписки печатью и подписью уполномоченного лица.

Читайте также статью ⇒ Выписка ЕГРП онлайн.

Кто имеет право получить выписку

Сведения о правах собственности на недвижимое имущество, содержащие общедоступную информацию можно заказать любому гражданину России в электронном виде на сайте Росреестра, в их числе:

  • владельцы имущества и их нотариально заверенные представители
  • различные компании и организации
  • представители суда
  • правоохранительные органы
  • представители арбитражей
  • и другие лица

Официально заверенную выписку ЕГРН, с подписью и печатью  государственного органа, содержащую, в том числе закрытую информацию может получить только один из собственников недвижимости.

Процедура получения выписки в Росреестре

Способы получения выписки:

  • Лично, обратившись в микро-финансовый центр либо Росреестр с полным пакетом документов
  • Через сайт реестра, онлайн, заполнив все необходимые пунткы
  • По почте
  • Через официального представителя

Для получения выписки лично  необходимо подать:

  • Заявление установленной формы
  • Копию паспорта гражданина Российской Федерации
  • Квитанцию об оплате государственной пошлины
  • Для юридических лиц, доверенность на уполномоченное лицо

Бланк заявления и реквизиты на оплату можно найти на официальном сайте реестра и оплатить в любом отделении банка.

Подать пакет документов можно, обратившись непосредственно в сам реестр или в любой микро-финансовый центр, их гораздо больше и работают они удлиненный день.

После подачи документов, вам выдадут талон на получение, с указанием времени и даты, когда необходимо прийти за документом. Занимает, как правило это один-два дня.

Важно! Срок действия выписки из ЕГРП 1 месяц.

Электронная выписка, как ее заказать

Для того, чтобы избежать беготни с документами и лишней траты свободного времени, есть возможность заказать выписку на официальном сайте Росреестра. Откройте сайт и поэтапно заполните все строки заявления, после чего на адрес электронной почты придет письмо с кодом на оплату пошлины. Так же это можно сделать через портал государственных услуг, но он все равно переадресует вас на госреестр.

Важно! По итогу вы получаете туже выписку, только без живой печати и подписи, например нотариуса, такой ее вид не устроит, поскольку на ней будет стоять электронная подпись.

Государственная пошлина за оформление выписки

Размер платы за предоставление выписки официально назначен .

1.При получении физическим лицом на бумажном носителе ее стоимость составляет 200р.

2.Для юридических лиц 600р.

3.При электронном варианте, цена снижается для физиков до 150р.

4.Юридическим лицам – 300рублей

В случае необходимости делать запрос на выдачу выписки в другое территориальное подразделение, то ее стоимость возрастает:

  • Физическим лицам на бумаге 300р.
  • Юридическим 900р.
  • В электронном виде 200 и 400

Важно! Бесплатно получить ее можно только по запрос у специальных органов

Какие данные содержит документ из ЕГРП

Для сделок с недвижимостью необходим целый пакет официальных документов. Ходить по кабинетам чиновников за оформлением и получением данных документов особой радости никому не доставляет.

Большинство существующих сегодня государственных учреждений успешно применяют в работе электронную форму документооборота. Этот вид услуги наиболее удобен для людей, чтобы без потери времени заказать выписку из ЕГРП.

На официальном ресурсе Росреестра можно увидеть, как выглядит выписка из ЕГРП и какие данные содержит:

  • Характеристика недвижимого объекта;
  • Информация о владельце;
  • Вид права на собственность, заверенный государственным органом;
  • Обязанности и обременения для объекта недвижимости;
  • Наличие притязаний на объект, заявленных в судебных органах.

Читайте также статью ⇒ Выписка из ЕГРП в МФЦ

Стандартная выписка из реестра и расширенная

Помимо «стандартной» выписки существует расширенная, в которой можно увидеть смену владельцев, перепродажи квартиры. Ее также можно заказать через сайт или лично.

Сведения из стандартной выписки тут содержаться в минимальном объеме, больший акцент сделан на собственников, что позволяет показать, частоту ее перепродажи.

Здесь занесены данные с того момента, как квартира зарегистрирована в росреестре, а все что происходило с ней до этого можно выяснить, обратившись в бюро технической инвентаризации.

Также собственник может уточнить данные о том, кто запрашивал выписку ранее.

Что содержит расширенная выписка

  1. Кадастровый номер квартиры и подробный адрес местонахождения
  2. Общая площадь квартиры, которая известна Росреестру
  3. Назначение помещения (квартиры)
  4. Данные о собственниках
  • ФИО собсвенников
  • вид собственности
  • когда начал владеть и закончил владеть квартирой
  • номер записи перехода права
  • ФИО последнего собственника с паспортными данными + номер СНИЛС

На последнем собственнике дата прекращения права собственности должна быть открытой

Когда могут отказать в предоставлении сведений

  • отказать в выдаче выписки ЕГРН могут, в случае запроса информации, которая не подлежит разглашению, включает государственную, банковскую, нотариальную и другие тайны.
  • вы предоставили заведомо ложные сведения, не полный пакет документов.
  • не являетесь лицом имеющим основания для получения.

В случае если считаете, отказ незаконным, вы вправе подать жалобу на многофункциональный центр, предварительно рекомендуем проконсультироваться с адвокатом или юристом.

Ответы на распространенные вопросы

1.Вопрос№1:

Для чего необходимо брать выписку из ЕГРП?

Ответ:

Данная выписка берется в различных жизненных ситуациях, которые связаны с недвижимостью. Если конкретнее, то при покупке либо продаже квартиры, при разделе имущества между членами семьи, при обращении в банк с целью взять кредит под залог квартиры.

Чтобы получить данный документ, можно обратиться в росреестр лично либо зайти на официальный сайт и заказать выписку онлайн, заплатив при этом пошлину. Другой вариант – собрать необходимые документы и пойти в микро-финансовый центр, где тоже смогут ее выдать в течении нескольких дней.

2.Вопрос №2:

Я подала документы на получение выписки, могут ли мне отказать и что делать в этом случае дальше?

Ответ:

Отказом в получении может послужить предоставление неверных сведений, нехватка документов либо вы запрашиваете такие данные, которые не могут быть разглашены, представляют собой тайну, а также вы не имеете право получить данный документ.

Если ни одна из причин не подходит под ваш случай, вы имеете полное право написать жалобу на ту организацию, которая вам отказала

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-60-73

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

Звонок в один клик

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Adblock detector