Понятие материнского капитала, кому положен в 2019 году

Материнский капитал – это программа для поддержания семей, в которых рождается второй и последующий ребенок.

Данная форма выплат денежных средств имеет целевое назначение, поэтому воспользоваться ими могут только:

• женщина, родившая второго или следующего ребенка
• мужчина, усыновивший или оставшийся единственным опекуном в случае смерти или лишения родительских прав жены
• несовершеннолетний ребенок, оставшийся без родителей

С 2017 г. сумма материнского капитала составляет 453 026.00 рублей и не будет индексироваться до 2021г.

Оформление сертификата на материнский капитал происходит через Пенсионный фонд. Подать документы можно как при личном приеме у специалиста, так и через сайт государственных услуг, что тоже очень удобно и позволяет сэкономить время.

Если вы подадите документы электронно, вам в почтовый ящик придет письмо с указанием даты и времени, когда подойти в фонд с оригиналами документов.

На что можно потратить денежные средства

Поскольку средства от материнского капитала являются целевыми, потратить их можно исключительно на узкий перечень услуг:

1. На приобретение, расширение и реконструкцию жилья
2. На первоначальный взнос либо на погашение существующей ипотеки
3. Платеж в виде паевого взноса в долевом строительстве
4. На обучение ребенка в дошкольных учреждениях, кружках, имеющих государственную аккредитацию
5. На оплату за учебу в высшем учебном заведении, а также за проживание в общежитии
6. На адаптацию детей-инвалидов, на различные процедуры и занятия
7. На пенсию матери

Обратившись в Пенсионный фонд с полным пакетом собранных документов, женщине в течении месяца выдается сертификат, который она хранит.

Важно!! Воспользоваться материнским капиталом можно лишь по достижению трехлетнего возраста ребенка, кроме случаев, когда он необходим на кредитование или первоначальный взнос по ипотеке, а также для реабилитации детей-инвалидов, тогда сертификат можно использовать сразу после получения.

Однако, в конце 2017г. президент РФ подписал указ, согласно которого разработана программа для получения денежных средств ранее для нуждающихся семей.

Материнский капитал на улучшение жилья

Вопрос жилья для семей с детьми стоит очень остро. К сожалению далеко не каждая может взять ипотеку либо купить его сразу за наличные средства. Материнский капитал в этом вопросе является некоторым подспорьем.Под улучшением жилья согласно государственной программы  подразумевается:

• Покупка или постройка нового, что включает в себя приобретение по договору купли-продажи
• Либо реконструкция или расширение имеющегося

Важно!!Особенностью является то, что при покупке либо оформлении в кредит жилья, необходимо, чтобы оно было в общей долевой собственности, чтобы свою долю имел каждый из этой семьи, а именно: мать, отец и каждый ребенок.

Покупка жилья по договору купли-продажи

При покупке жилья в договоре как правило участвуют две стороны – это продавец и покупатель. В случае использования материнского капитала, третьей стороной выступает Пенсионный фонд, поскольку перечислять денежные средства будет непосредственно он. Поскольку фонд перечисляет средства не сразу, а в течении двух месяцев. То в договоре необходимо внести следующие пункты:

• О внесении собственных средств до подписания договора
• О покрытии оставшейся суммы материнским капиталом
• О переходе прав собственности на покупателя после получения продавцом полного расчета

В случае, если сделка будет оформляться в два этапа, а именно за личный (собственными  средствами) и безналичный расчет, за счет Фонда, необходимо пройти следующие процедуры:

1.Обратиться в Рос реестра для регистрации залога за счет средств покупателя

2.Затем после полного покрытия сделки, оформляется жилье в собственность, а залог снимается

Читайте также статью ⇒ Материнский капитал в долевом строительстве.

Строительство и реконструкция  индивидуального строительства

Индивидуальное строительство можно осуществлять как при помощи строительной компании так и самостоятельно. А можно получить  компенсацию денежных средств за уже построенное жилье, при условии, что оно введено в эксплуатацию.

Если захотите воспользоваться услугами посторонней организации, то помимо основных документов необходимо предоставить договор подряда.

В случае оформления материнского капитала на строительство своими силами, то получение средств пройдет в два этапа:

• До начала стройки предоставьте документы в Пенсионный фонд и сможете получить лишь половину от суммы. В пакет документов входит:
  • Право собственности на земельный участок, или документ, который подтверждает постоянное пользование им, а в случае реконструкции свидетельство о праве собственности
  • разрешение на строительство или реконструкцию;
  • справка о наличии банковского счета у владельца сертификата;
• оставшуюся половину средств получить можно спустя пол года, подтвердив проведение работ по стройке либо реконструкции

Важно!! Материнский капитал предназначен на жилье, но не покупку участка земли под его постройку!

Когда можно получить деньги на улучшение жилья от Пенсионного фонда

Когда комплект документов будет полностью сформирован, владельцу сертификата  необходимо обратиться в Пенсионный фонд для подачи заявления на улучшение жилищных условий.

Стоит помнить, что потратить его можно частично, оставшуюся часть взять на другие цели, предусмотренные данной программой.

В течении месяца специалист рассматривает заявку и принимает решение о выдаче или не выдачи средств. При принятии положительного решения, денежные средства поступают к заявителю в течении двух месяцев с момента обращения.

Важно! Порядок получения средств имеет только безналичный характер, обналичивание капитала запрещено законодательством, только в сумме разовой выплаты в размере двадцати пяти тысяч.

При попытке обналичить капитал, вас могут привлечь к административной да и к уголовной ответственности за финансовые махинации.

Читайте также статью ⇒ Улучшение жилищных условий для многодетных семей.

Ответы на распространенные вопросы

1.Вопрос №1:

Можно ли воспользоваться программой материнского капитала на приобретение квартиры, если у нас уже есть жилье в собственности?

Ответ:

Да, конечно вы имеете полное право на это, Закон не запрещает покупать дополнительное жилье к имеющемуся.

Ограничения состоят лишь в возрасте ребенка до трех лет, если вы не берете жилье в кредит или ипотеку, а также местонахождением должна быть Российская Федерация и оформить квартиру необходимо в долевую собственность на всех членов семьи, при этом даже не обязательно прописывать всех. Вот только продать вы ее сможете под большим вопросом, поскольку потребуется разрешение органов опеки из – за малых детей.

2.Вопрос №2:

Можем ли мы купить участок под строительство за счет МК?

Ответ:

К сожалению, воспользоваться средствами материнского капитала можно только на строительство или расширение, а не покупку земли. Покупать ее придется собственными силами, а вот строить и пристраивать можно, а также брать кредит или ипотеку.