Материнский капитал – это программа для поддержания семей, в которых рождается второй и последующий ребенок.
Данная форма выплат денежных средств имеет целевое назначение, поэтому воспользоваться ими могут только:
- женщина, родившая второго или следующего ребенка
- мужчина, усыновивший или оставшийся единственным опекуном в случае смерти или лишения родительских прав жены
- несовершеннолетний ребенок, оставшийся без родителей
С 2017 г. сумма материнского капитала составляет 453 026.00 рублей и не будет индексироваться до 2021г.
Оформление сертификата на материнский капитал происходит через Пенсионный фонд. Подать документы можно как при личном приеме у специалиста, так и через сайт государственных услуг, что тоже очень удобно и позволяет сэкономить время.
Если вы подадите документы электронно, вам в почтовый ящик придет письмо с указанием даты и времени, когда подойти в фонд с оригиналами документов.
На что можно потратить денежные средства
Поскольку средства от материнского капитала являются целевыми, потратить их можно исключительно на узкий перечень услуг:
- На приобретение, расширение и реконструкцию жилья
- На первоначальный взнос либо на погашение существующей ипотеки
- Платеж в виде паевого взноса в долевом строительстве
- На обучение ребенка в дошкольных учреждениях, кружках, имеющих государственную аккредитацию
- На оплату за учебу в высшем учебном заведении, а также за проживание в общежитии
- На адаптацию детей-инвалидов, на различные процедуры и занятия
- На пенсию матери
Обратившись в Пенсионный фонд с полным пакетом собранных документов, женщине в течении месяца выдается сертификат, который она хранит.
Важно!! Воспользоваться материнским капиталом можно лишь по достижению трехлетнего возраста ребенка, кроме случаев, когда он необходим на кредитование или первоначальный взнос по ипотеке, а также для реабилитации детей-инвалидов, тогда сертификат можно использовать сразу после получения.
Однако, в конце 2017г. президент РФ подписал указ, согласно которого разработана программа для получения денежных средств ранее для нуждающихся семей.
Материнский капитал на улучшение жилья
Вопрос жилья для семей с детьми стоит очень остро. К сожалению далеко не каждая может взять ипотеку либо купить его сразу за наличные средства. Материнский капитал в этом вопросе является некоторым подспорьем.Под улучшением жилья согласно государственной программы подразумевается:
- Покупка или постройка нового, что включает в себя приобретение по договору купли-продажи
- Либо реконструкция или расширение имеющегося
Важно!!Особенностью является то, что при покупке либо оформлении в кредит жилья, необходимо, чтобы оно было в общей долевой собственности, чтобы свою долю имел каждый из этой семьи, а именно: мать, отец и каждый ребенок.
Покупка жилья по договору купли-продажи
При покупке жилья в договоре как правило участвуют две стороны — это продавец и покупатель. В случае использования материнского капитала, третьей стороной выступает Пенсионный фонд, поскольку перечислять денежные средства будет непосредственно он. Поскольку фонд перечисляет средства не сразу, а в течении двух месяцев. То в договоре необходимо внести следующие пункты:
- О внесении собственных средств до подписания договора
- О покрытии оставшейся суммы материнским капиталом
- О переходе прав собственности на покупателя после получения продавцом полного расчета
В случае, если сделка будет оформляться в два этапа, а именно за личный (собственными средствами) и безналичный расчет, за счет Фонда, необходимо пройти следующие процедуры:
1.Обратиться в Рос реестра для регистрации залога за счет средств покупателя
2.Затем после полного покрытия сделки, оформляется жилье в собственность, а залог снимается
Читайте также статью ⇒ Материнский капитал в долевом строительстве.
Строительство и реконструкция индивидуального строительства
Индивидуальное строительство можно осуществлять как при помощи строительной компании так и самостоятельно. А можно получить компенсацию денежных средств за уже построенное жилье, при условии, что оно введено в эксплуатацию.
Если захотите воспользоваться услугами посторонней организации, то помимо основных документов необходимо предоставить договор подряда.
В случае оформления материнского капитала на строительство своими силами, то получение средств пройдет в два этапа:
- До начала стройки предоставьте документы в Пенсионный фонд и сможете получить лишь половину от суммы. В пакет документов входит:
- Право собственности на земельный участок, или документ, который подтверждает постоянное пользование им, а в случае реконструкции свидетельство о праве собственности
- разрешение на строительство или реконструкцию;
- справка о наличии банковского счета у владельца сертификата;
- оставшуюся половину средств получить можно спустя пол года, подтвердив проведение работ по стройке либо реконструкции
Важно!! Материнский капитал предназначен на жилье, но не покупку участка земли под его постройку!
| Реконструкция | Строительство |
| Реконструкция предполагает дополнительные пристройке в доме, надстройки | Важным нюансом является то, что право собственности должно быть не ранее 1 января 2007г. |
| Перестройка помещения таким образом, чтобы оно стало пригодным для проживания | |
| Не имеет значения дата получения права собственности на жилье |
Когда можно получить деньги на улучшение жилья от Пенсионного фонда
Когда комплект документов будет полностью сформирован, владельцу сертификата необходимо обратиться в Пенсионный фонд для подачи заявления на улучшение жилищных условий.
Стоит помнить, что потратить его можно частично, оставшуюся часть взять на другие цели, предусмотренные данной программой.
В течении месяца специалист рассматривает заявку и принимает решение о выдаче или не выдачи средств. При принятии положительного решения, денежные средства поступают к заявителю в течении двух месяцев с момента обращения.
Важно! Порядок получения средств имеет только безналичный характер, обналичивание капитала запрещено законодательством, только в сумме разовой выплаты в размере двадцати пяти тысяч.
При попытке обналичить капитал, вас могут привлечь к административной да и к уголовной ответственности за финансовые махинации.
Читайте также статью ⇒ Улучшение жилищных условий для многодетных семей.
Ответы на распространенные вопросы
1.Вопрос №1:
Можно ли воспользоваться программой материнского капитала на приобретение квартиры, если у нас уже есть жилье в собственности?
Ответ:
Да, конечно вы имеете полное право на это, Закон не запрещает покупать дополнительное жилье к имеющемуся.
Ограничения состоят лишь в возрасте ребенка до трех лет, если вы не берете жилье в кредит или ипотеку, а также местонахождением должна быть Российская Федерация и оформить квартиру необходимо в долевую собственность на всех членов семьи, при этом даже не обязательно прописывать всех. Вот только продать вы ее сможете под большим вопросом, поскольку потребуется разрешение органов опеки из – за малых детей.
2.Вопрос №2:
Можем ли мы купить участок под строительство за счет МК?
Ответ:
К сожалению, воспользоваться средствами материнского капитала можно только на строительство или расширение, а не покупку земли. Покупать ее придется собственными силами, а вот строить и пристраивать можно, а также брать кредит или ипотеку.
