Образец заявления в управляющую компанию о выписке лицевого счета в 2019 году

На жилье, находящееся в собственности формируется лицевой счет. Лицевой счет открыть вправе только собственник квартиры. Согласно ст.558 ГК РФ, при заключении сделок по купле-продаже недвижимости нужен лицевой счет.

Что такое лицевой счет

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 938-60-73 для Москвы и МО, +7 (812) 467-36-24 для Санкт-Петербурга и Ленобласти, для всех остальных регионов РФ общий номер +7 (800) 333-49-12

Лицевой счет – это документ, оформляемый относительно жилой недвижимости, которая принадлежит физическому лицу по праву социального найма или собственности.

Владелец жилья может открывать данный счет. Выписки из домовых книг или лицевых счетов необходимы для подтверждения регистрации в квартире лица. Также в выписке из лицевого счета содержатся сведения о коммунальных платежах, наличие долгов за жилищно-коммунальные услуги.

Данный документ требуется для проведения сделки по продаже жилья.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-60-73

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

Звонок в один клик

Для открытия лицевого счета квартиросъемщику/владельцу жилья нужно обратиться в паспортный стол, с согласием граждан, официально проживающих в этой квартире. Номер лицевого счета является индивидуальным, присваивается каждой отдельной квартире. Данный номер указывается в каждой платежной квитанции, что позволяет идентифицировать поступающие денежные суммы от граждан.

Узнать о задолженности за коммунальные услуги можно следующими способами:

– обратиться напрямую в управляющую компанию, ТСЖ/ЖКХ,

– указав лицевой счет при обращении в расчетный центр, можно узнать какая квартплата начислена,

– через электронные сервисы.

К коммунальным услугам относится:

– плату за холодное и горячее водоснабжение,

– водоотведение,

– электроснабжение,

– газоснабжение,

– отопление.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен в ст. 155 Жилищного Кодекса РФ.

Читайте также статью ⇒ Как узнать задолженность по квартплате по лицевому счету? 

В выписке из лицевого счета содержатся следующие сведения:

– Ф.И.О. собственника/нанимателя жилья, место жительства, телефон заявителя,

– тип и характеристики квартиры – место нахождения жилой недвижимости, число комнат, площадь помещений, уровень износа дома, в котором находится квартира,

– уровень благосостояния квартиры (предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, такие как электричество, канализация, отопление, вода, газ, мусоропровод, лифт),

– лица, живущие на территории квартиры (Ф.И.О., дата рождения, дата и срок регистрации в квартире, снятие с регистрации, гражданство, указание, являются ли все граждане, проживающие в квартире, родственниками).

Категория Пояснения
Общие сведения Тип жилья, этаж, площадь, количество комнат
Удобства и техническое устройство Место нахождения дома, степень износа
Документы на площадь Наличие льгот, количество оформленных лиц, родственные связи, дата регистрации и снятия

Для оформления выписки необходимы следующие документы:

– документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ),

– документ, устанавливающий право собственности на квартиру (договор купли-продажи, договор мены/дарения и др.),

– доверенность, если уполномоченное лицо обращается в управляющую компанию.

Как же правильно написать заявление в управляющую компанию?

В произвольной письменной/печатной форме составляется заявление за подписью подателя.

Общие правила для заполнения подобных бланков:

  1. Должность, Ф.И.О. должностного лица, название и юридический адрес управляющей компании.
  2. Данные заявителя – Ф.И.О., адрес, контактные данные.
  3. Указывается наименование документа – Заявление.
  4. Досконально излагается суть проблемы. Предлагаются варианты решения образовавшейся трудности.
  5. Для подкрепления доказательств необходимо предоставить подтверждающие материалы (платежные документы, подтверждающие оплату, фото-/видеозаписи и др.).
  6. Дата составления документа и подпись заявителя.

Заявление подается лично в управляющую компанию либо почтой. В случае личной подачи, заявление составляется в двух экземплярах. Одно – заявителю, с отметкой в получении управляющей компании, второе – управляющей компании.

Читайте также статью ⇒ Выписка из лицевого счета квартиросъемщика, образец заполнения.

Куда подавать жалобу на управляющую компанию?

В случае если ваше обращение управляющая компания оставляет без внимания, то необходимо составить жалобу.

В следующие организации направляются жалобы:

Наименование организации Пояснения
Управляющая компания Направляется по юридическому адресу управляющей компании, на имя руководителя. Управляющая компания либо проигнорирует жалобу, либо выполнит требования, согласно жалобе
Городская/районная администрация В большинстве своем, должностными лицами делаются отписки
Жилищная инспекция Если управляющая компания халатно относится к своим обязанностям целесообразно обратиться в данную инстанцию
Прокуратура Сюда необходимо обращаться по финансовым вопросам, например, неправомерное начисление и т.д., а также при нарушении действующего законодательства
Суд Если проблемы не решаются в досудебном порядке, то необходимо в суд подать исковое заявление. К заявлению целесообразно приложить доказательства – платежные документы, подтверждающие оплату, фото-/видеозаписи и др.

 

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-60-73

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

Звонок в один клик

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Adblock detector