Образец формы 1а БТИ

Каждый человек обращается в различные организации за предоставлением нужной для себя информации, это могут быть организации, муниципальные и государственные органы. Обычно, в органы и организации составляется заявление. К заявлению всегда прилагается определенный законом, перечень необходимых документов. Документы должны соответствовать не только полной комплектации, какую должен предоставить гражданин, но и соответствовать требованиям. Правильное и грамотное заполнение документов и заявлений, увеличивает надежность того, что документы будут приняты надлежащим образом. Также не только граждане, которые обращаются в органы и организации должны предоставлять документы, оформленные надлежащим образом, но и органы и организации также должны выдавать гражданам документы, которые соответствуют правильному оформлению и требованиям в соответствии с законом.

На основании Постановления правительства г. Москвы от 01 декабря 1998 года № 915 есть специальные формы выписки из технического паспорта, выдаваемые БТИ, это форма 1а и 1б. Именно по этим формам оформляются результаты технического учета и инвентаризации объектов недвижимого имущества, с экспликацией, планом объекта (поэтажным планом) и Справкой об индентификации адреса.

Структура выписки формы 1а

Для того чтобы правильно оформить объекты недвижимого имущества предоставляется определенный пакет документов на основании ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В это пакет документов входит выписка из технического паспорта БТИ по форме 1а.

В выписке по форме 1а зафиксированы все результаты инвентаризации объектов недвижимости. Данная выписка составляется 1 раз в 5 лет, является плановой. Выписка представляет собой краткое описание объектов завершенного строительства, зданий, сооружений.Выписка содержит в себе содержание технического паспорта. Содержание технического паспорта регулируется Жилищным кодексом РФ и Градостроительным кодексом РФ.

Читайте также статью⇒Справки БТИ.

В содержание выписки из технического паспорта по форме 1а включается следующая важная информация:

Наименование организации (в нашем случае БТИ), выдавшей документ;
Полный адрес строения, объекта недвижимости;
Дата последнего осмотра (обследования) объекта недвижимости;
Дата ввода в эксплуатацию здания;
Целевое назначение объекта недвижимости;
Информация о собственнике объекта недвижимости (Ф.И.О., паспортные данные, адрес проживания);
Параметры размеров по этажам;
Амортизация недвижимости;
Условный и кадастровый номер;
Инвентаризационная (учетная) стоимость объекта без учета сноса;
Тип и вид помещений (пристройка, встроено-пристроенная);
Принадлежность к памятникам архитектуры и другим историческим ценностям (если такое имеется);
Момент регистрации почтового адреса.

Выписка по форме 1а представляет собой табличную форму, которая заполняется собственником данного объекта недвижимости. Все вышеперечисленные понятия указываются в данной выписке, после заполнения справки проставляется также подпись и инициалы выдавшего его лица.

Также на основании Приказа Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 30.12.2016 года № 2073 выписка из технического паспорта по форме 1а должна иметь специальный номер, защитный водяной знак и штриховой код.

Документы и процедура получения выписки по форме 1а

Выписка по форме 1а предоставляется в нескольких случаях:

Купля-продажа недвижимости (договор купли-продажи).
Изменение данных на право владения.
Регистрация и переоформление видов объекта имущества.
Обмен имущества (договор мены).
Процедура наследования или дарения (договор дарения).
Передача объектов недвижимости в залог.

Читайте также статью ⇒ Регистрация права собственности в БТИ.

Если гражданин хочет совершить одну из сделок с объектом недвижимости, указанных выше, то к его договору потребуется выписка по форме 1а.

Гражданин, принявший условие о заключении сделки, заполняет заявление, и подает его в БТИ (Бюро технической инвентаризации) по месту расположения недвижимого имущества. Вместе с заявлением о выдаче справки из технического паспорта по форме 1а, он подаёт следующий комплект документов:

Правоустанавливающий документ, где подтверждается право собственности на объект недвижимости (договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, договор переуступки прав, свидетельство о регистрации в ЕГРП, судебное решение, свидетельство о наследовании).
Паспорт, удостоверяющий личность того, кто подаёт заявление. В случае если делами занимается представитель, то должна быть нотариально удостоверенная доверенность, где четко определены его полномочия.
Ксерокопии вышеуказанных документов.
Квитанция об уплате государственной пошлины (является подтверждением того, что гражданин внёс денежные средства). Если лицо физическое, то оно совершает оплату в банке, если лицо юридическое, то оно совершает оплату путем безналичного перечисления денежных средств.

Весь этот комплект документов подаётся в БТИ. Выписка по форме 1а формируется в течение 14 дней со дня предоставления всех необходимых документов. В случае, если есть причина, которая требует срочного предоставления выписки, то сотрудники БТИ могут её сформировать в течение 5 дней, но стоимость предоставления данной услуги будет значительно дороже.

Документы нужно собрать надлежащим образом, иначе сотрудники БТИ могут отказать в принятии документов. Причиной отказа может быть:

Отсутствие сведений о запрашиваемом объекте недвижимости.
Оформление заявления ненадлежащим образом.
Не приложена квитанция об уплате государственной пошлины.

Если данных недостатков не случится, то БТИ примут ваше заявление к рассмотрению вместе с документами. Срок выдачи выписки предоставляется в течение 14 дней.

Стоимость выписки из технического паспорта по форме 1а устанавливается органами местно самоуправления, например администрацией определенного округа. Исходя из этого, стоимость справки может быть разной в зависимости от региона или субъекта Российской Федерации. В каждом БТИ предусмотрены свои муниципальные нормативные акты, которые включают в себя тарифы на услуги, оказываемые БТИ. Срок действия выписки составляет 5 лет, это обуславливается тем, что каждые 5 лет, обследуется объект недвижимости.