Норма жилплощади на одного человек в 2020 году

 Сколько составляет норма жилплощади на одного человека? Эти сведения важно знать каждому гражданину, поскольку в противном случае не удастся решить вопрос, касающийся разделения жилой площади, определения порядка расселения, разрешения конфликтной ситуации о разделении объекта и т.д.

Что это за показатель и как его рассчитать

Норма жилой площади – это те самые квадраты, приходящиеся на человека для его нормальной жизнедеятельности.

Можно выделить три вида данного показателя:

Вид показателя Характеристика
Минимальная норма Характерен для жильцов общежитий и маневровых фондов
Норма предоставления Выделяется жилплощадь гражданину посредством заключения договора по социальному найму
Учётная норма метраж площади, на основании с которым определенными органами подсчитывается, требуется ли выделить гражданину или семье дополнительные метры для проживания. В соответствии с законодательством, эта норма не может быть меньше нормы предоставления.

Факторы, которые влияют на конечное решение по предоставлению жилплощади:

  • количество членов семьи;
  • степень обеспечения жилой площадью в конкретных регионах;
  • разновидность жилых помещений;
  • прочее.

Нормы жилой площади: санитарные и социальные

Социальная норма  — это та норма, которая требуется при расчете платы за коммунальные услуги. В каждом регионе она разная. В целом, она составляет 18 м2, но чаще ее увеличивают в зависимости от того, сколько граждан одновременно проживают в квартире, и какого они пола.

Санитарная норма — это постоянная величина, которая равна 6 квадратным метрам, применяют ее в отношении должников и при размещении граждан во временном жилье. Дополнительно применяется правило высоты потолка не ниже 2,1 метра.

Санитарная норма действует при определенных условиях, а именно:

  • Если гражданина выселили из-за долгов;
  • Если гражданина по определенным причинам переселяют во временное жилье на короткий срок

Социальная норма больше связана с расчетами по прописке, по оплате различных платежей, она не действует непосредственно при предоставлении жилья.

Читайте также статью ⇒ Увеличение жилой площади за счет государства.

В каких случаях нужен расчет жилой нормы и как она определяется?

Есть несколько случаев, когда обязательно учитывают норму по жилой площади.

  • При необходимости подтверждения права жильца на то, чтобы получить дополнительную площадь.
  • Для поселения временных жильцов (сдача жилья в аренду);
  • Переселение жильца во время проведения капитального ремонта в здании. Проводится раздел объекта недвижимого имущества.
  • Когда жильца выселяют с его жилплощади.
  • При начислении платы за жилплощадь.

Федеральные стандарты норм по распределению жилплощади

Социальные нормы общей площади рассчитываются следующим образом:

Размер жилплощади При каких условиях
35 кв.метров При проживании одного человека
42 кв. метра Для семьи, которая состоит из двух человек
18 кв. метров на каждого члена семьи Если в семье состоит их трех и более человек

В соответствии со статьей 50 ЖК РФ учетная норма не должна быть меньше 12 кв.м. на человека.

Важно!!! Что за площадь, превышающую социальную норму, граждане выплачивают налог в двойном размере.

Определение нормы – обязательство муниципальной власти. Расчет происходит с принятием во внимание структуры и фактического состояния, в котором находится жилой фонд.

Как стать в очередь на получение жилой площади

Для того чтобы встать на очередь для получения жилой площади необходимо совершить следующие действия:

  1. Обратиться в местную администрацию;
  2. Написать заявление на предоставление жилой площади.

При этом обязательно нужно указать основание для увеличение жилой площади, например, недостаток квадратных метров на человека ( менее 6 кв. метров, аварийное состояние дома т.д.

Важно!!! При расселении из аварийного жилья предоставляется жилье с расчетом не на минимальный метраж на одного человека, а с тем, чтобы предоставленная жилая площадь была не меньше предыдущей.

Нормы жилой площади в общежитии

При проживании в общежитии нужно учитывать, что минимальный параметр на одного человека составляет 6 кв. метров.

Следовательно, если в комнате проживает два человека, то комната должна быть не менее 12 кв. метров, а если три человека проживает, то 18 кв. метров и так далее.

Нормы жилой площади для военнослужащих

Военнослужащие – одна из категорий населения, которые могут получить жилье от государства. Жилая площадь им будет выдана либо государственным фондом, либо муниципальными властями.

В случае оформления военнослужащим ипотеки, эти показатели учитываться не будут; только в случае расчётов жилищной субсидии принимаются во внимание показатели нормы обеспечения.

Уволенный до истечения 10-летнего срока службы, военный офицер может претендовать на минимум – 18 квадратных метров. При этом, 18 квадратных метров – санитарная норма на него и всю его семью.

Офицеры, которые получили почётное звание РФ, могут претендовать на увеличение показателя нормы обеспечения до 25 квадратных метров.

Кто может претендовать на дополнительную жилую площадь

В некоторых ситуациях действуют нормы, в соответствии с которыми реализуется право на дополнительные метры.

Читайте также статью ⇒ Расширение жилплощади.

На дополнительные квадратные метры могут претендовать:

Кто имеет право на дополнительные метры

  • Военнослужащие (активный состав и уволенные в запас);
  • Полицейский состав;
  • Лица с инвалидностью;
  • Многодетные семьи.

Для этих граждан существуют три основных правила:

  • граждане должны владеть жильем;
  • жилплощадь не соответствует принятым нормам;
  • проживание на данной площади должно быть длительным (не менее 10 лет).

Для того, чтобы улучшить условия, нужно обратиться в администрацию с заявлением, в котором указывается причина обращения. Из-за того, что жилой фонд часто не располагает большим количеством квартир, с предоставлением могут быть задержки.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос №1 Кузнецов И.И. проживает в квартире площадью 35 квадратных метров – один, жены и детей нет.  Дом признали аварийным  и будет сноситься, и всех жильцов будут переселять. Мне предоставляют жилье в размере 15 квадратных метров. Это правомерно или жилье должно быть такой же площадью что и было?

Ответ:  Статьями 105 и 106 Жилищного Кодекса РФ определяется минимальная санитарная норма (нижняя граница допустимой площади на одного человека) – 6 метров квадратных. Этот норматив чаще всего применяется к общежитиям и жилью из маневренного фонда. Статья 92 ЖК РФ, а также статьи 99-103 того же Кодекса гласят о том, что жилплощадь из маневренного фонда выделяется в случаях: переселения жильцов из квартир, что находятся в аварийном и подлежащем сносу доме, проживающих в них на правах договора социального найма (те, чьи квартиры в аварийном доме приватизированы, обязательно должны встать в очередь как нуждающиеся в новом жилье).

Согласно этим законодательным нормам Кузнецову дали достаточный размер жилой площади.

Квартирный вопрос
Adblock
detector