Норма жилплощади на человека в 2019 году: как рассчитать

Некоторые граждане РФ обеспокоены проблемой усовершенствования жилищных условий. Существует множество причин, которые подталкивают семьи к расширению имеющихся квадратных метров. Далеко не каждая семья может самостоятельно решить данный вопрос ввиду тяжелого финансового положения, поэтому нужно внимательно изучить, что и каким категориям граждан положено законодательством. В данной статье рассмотрим такое понятие как норма жилплощади на человека в 2018 году, как ее рассчитать, виды норм и категории населения, претендующие на увеличение жилой площади.

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 938-60-73 для Москвы и МО, +7 (812) 467-36-24 для Санкт-Петербурга и Ленобласти, для всех остальных регионов РФ общий номер +7 (800) 333-49-12

Виды норм жилплощади

Все существующие виды норм жилплощади регламентированы ЖК РФ. Эти показатели применяют для расчета жилой площади, пригодной для проживания. Рассмотрим их ниже в таблице.

№ п/п Критерий Описание
1 Норма предоставления При подписании соглашения о социальном найме рассматривают минимальное количество квадратных метров, которые положены на одного человека. Во многих регионах этот показатель составляет 18 кв.м. площади. Это минимальная расчетная величина, увеличиваемая путем выделения комнаты или однокомнатной квартиры
2 Учетная норма Минимум жилой площади, который берут к расчету для признания семьи такой, которой необходимо улучшить условия проживания.
Показатели, с помощью которых выявляется необходимость расширения объекта недвижимости для постановки на очередь. В этом расчете участвуют все граждане, которые прописаны в жилом помещении. Но прописать неконтролируемое количество людей, для получения расширения жилой площади не удастся. Данная норма прописана в статье 50 ЖК РФ
3 Социальная норма Норма, применимая при установлении субсидий на получение жилья и оплату услуг ЖКХ
4 Санитарная норма на человека Минимальная санитарная норма жилой площади составляет 6 м2 на одного человека

Рассмотрим пример. Семья Петровых, состоящей из четырех человек, проживает в однокомнатной квартире  по договору социального найма. В 2018 году в этой семье появился третий ребенок и норма предоставления уменьшилась. Отец Петров А.П. принимает решение о расширении жилой площади и обращается в Управление социальной защиты с заявлением об улучшении своих жилищных условий.

Читайте также статью ⇒ “Как погорельцам получить квартиру: пошаговая инструкция, законодательство“.

Норма жилплощади на человека в 2018 году: как рассчитать

Норма жилплощади на человека в 2018 году: как рассчитать
Норма жилплощади на человека в 2018 году: как рассчитать
Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-60-73

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

Звонок в один клик

Как гласит статья 50 ЖК РФ нормой предоставления является норма предоставления жилплощади человеку по договору социального найма. С помощью этого минимального метража рассчитывают общую величину жилплощади, которую государство предоставляет при подписании договора социального найма.

Законодательством установлено норма жилой площади в размере не менее 12 квадратных метров на одного человека. Данная норма является средней величиной и не применяется во всех случаях, поэтому указанный метраж может быть увеличен либо уменьшен.

В каждом отдельном регионе страны нормы предоставления утверждаются местными органами власти. Для расчета этого показателя учитывается населенность каждого отдельного округа и обеспеченность жилым фондом, который возможно предоставить государством по договору социального найма, и прочими критериями.

Читайте также статью ⇒ “Как чернобыльцу получить квартиру от государства“.

Необходимость расчёта нормы жилой площади на человека

У отдельных граждан, претендующих на получение жилплощади либо других льгот существует ряд причин и обстоятельств для расчёта нормы жилой площади, которые включают:

  • гражданин РФ подал обращение в органы местной власти за льготами по оплате жилищно-коммунальных услуг в виде получения скидки либо денежного возмещения;
  • для того, чтобы встать на учет для постоянной либо временной регистрации по месту жительства или пребывания;
  • для расчета арендной платы при заселении арендаторов;
  • в случае нарушения существенных условий договора аренды жилья, когда возникает необходимость выселения арендаторов;
  • при временном переселении граждан ввиду аварийности жилья либо нарушении санитарных норм;
  • доказать гражданские права на выделение дополнительной жилой площади;
  • при постановке на учет обратившихся граждан на увеличение жилплощади либо получении социального жилья;
  • при разделе объекта недвижимости по причине разводе супругов, продаже части жилого помещения, получении по договору дарения или в наследство.

Значительной долей граждан, претендующих  на улучшение жилищных условий, являются те, которые сумели подтвердить документально свою малообеспеченность.

Читайте также статью ⇒ “Ипотека для медицинских работников“.

Категории граждан с правом постановки на учёт для увеличения жилой площади

Законом введены нормы учета для выявления граждан, которые испытывают недостаток жилой площади. Это минимальная норма жилой площади на человека, согласно которой определяется степень обеспеченности населения общим размером жилого помещения для постановки на учёт нуждающихся в жилье по договорам социального найма. Среди незащищенных граждан и нуждающихся в поддержке государства выделяют следующие:

  • ветераны ВОВ, жители блокадного Ленинграда, ветераны боковых действий, т.п.;
  • военнослужащие. Все военнослужащие имеют право получить от государства жилое помещение. В зависимости от состава семьи применяются установленные нормативы. Каждому члену семьи должно полагаться по 18 кв. м. жилой площади, а для одинокого военнослужащего помещение должно быть 18-25 квадратов. Показатели устанавливаются местной властью;
  • сироты без официального опекуна. Площадь жилого помещения, которое предоставляется по договору социального найма, утверждается региональными нормативами и не может их превышать. Договор заключается сроком на пять лет. Потом жилье передается в личное пользование. Детям-сиротам выделяется отдельная жилплощадь;
  • беженцы и вынужденные переселенцы. Эти категории обычно переселяют в общежития и резервные жилые фонды, площадь которых может оказаться меньше той, из которой осуществляется выселение;
  • лица, переехавшие с Крайнего Севера;
  • ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС;
  • пострадавшие от катаклизмов, стихийных бедствий;
  • граждане, имеющие хронические и опасные для окружающих заболевания;
  • граждане, которые вынуждены покинуть свои жилые помещения, которые находятся в аварийном состоянии либо подлежащих сносу. Переселение происходит в благоустроенное помещение равной или большей площади в той же административной единице или районе. Если семья переезжает из жилья, площадь которого менее установленных норм, она может претендовать на улучшение своих жилищных условий. Если выселение осуществляется из приватизированной квартиры, собственник обязан получить равноценную жилплощадь независимо от числа зарегистрированных в нем граждан;
  • изъятие объекта недвижимости на государственные нужды. Закон гласит, что жители помещений, подлежащих расселению, имеют право на выделение жилья общей площадью не меньше нормативной, расположенных в территориальных границах того же населенного пункта. Однако местные органы власти могут устанавливать свои стандарты на региональном уровне.

Знание нормы жилплощади на человека позволяет гражданину понять может ли он расширить свои жилищные условия, подпадает ли он к той категории граждан, которым государство должно выделить жилплощадь, может ли он претендовать на получение субсидии на оплату коммунальных услуг.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-60-73

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

Звонок в один клик

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Adblock detector