На основании Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» статьи 2 существуют такие понятия, как место пребывания и место жительства. Под местом жительства следует понимать жилое помещение, где гражданин постоянно и преимущественно проживает (постоянная прописка). Под местом пребывания следует понимать гостиницу, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристическую базу, медицинскую организацию или другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказание в виде лишения свободы или принудительных работ, либо не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно. Следовательно, под временной регистрацией принято считать жилье, где гражданин временно проживает (например, по договору найма).
Граждане РФ на основании статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Предоставление временной регистрации
Временную регистрацию лицу, может предоставить наймодатель и (или) собственник жилого помещения.
| Временная регистрация у наймодателя жилого помещения | Временная регистрация у собственника жилого помещения | |
| Понятие | Это сторона договора найма жилого помещения, которое предоставляет другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем на определенный срок. | Это лицо, которое имеет во владении собственное имущество на праве собственности. |
| Срок предоставления регистрации | На основании ст.683, 685 ГК РФ срок предоставления временной регистрации не может превышать 5 лет. | На основании ст.683, 685 ГК РФ срок предоставления временной регистрации не может превышать 5 лет. |
| Особенности | Наниматель и члены его семьи вправе вселить других лиц на срок, превышающий 6 месяцев, а также оформить временную регистрацию с согласия нанимателя. | Регистрация других лиц в жилом помещении собственника осуществляется на основании статей 288 и 671 ГК РФ по договору коммерческого найма жилого помещения или договора аренды. |
Что такое Квартплата?
Под квартплатой люди подразумевают плату за коммунальные услуги. На основании Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» частью 2 под коммунальными услугами подразумевается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании, с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Читайте также статью ⇒ Как узнать задолженность по квартплате по лицевому счету?
На основании Приложения 1 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) требования к качеству коммунальных услуг, коммунальные услуги включают в себя:
- Холодное водоснабжение
- Горячее водоснабжение
- Водоотведение
- Электроснабжение
- Газоснабжение
- Отопление
- Обращение с твердыми коммунальными отходами
Оплата коммунальных услуг при временной регистрации
Размер оплаты коммунальных услуг регулируется Жилищным кодексом РФ и Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017).
На основании статьи 157 части 1 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Изменение квартплаты при поселении жильца с временной регистрацией
При поселении в жилом помещении ещё одного жильца с временной регистрацией влечёт за собой увеличение расходов на коммунальные услуги. Насколько в сумме увеличивается квартплата (коммунальные услуги) при временной регистрации, зависит от того, установлены ли в жилом помещении счётчики. Благодаря установленным счетчикам в жилом помещении, жилец с временной регистрацией, может посмотреть в какую сумму ему обходятся коммунальные услуги за него. Размер коммунальных услуг вырастет в столько раз, сколько покажут счетчики дополнительные кубометры и киловатты.
Важно! При получении квитанции на оплату коммунальных услуг можно посмотреть сумму фактически потребляемых услуг, а также сравнить с предыдущими квитанциями, тогда вы узнаете насколько увеличилась стоимость коммунальных услуг.
Также при отсутствии жильца в течение 5 дней в жилом помещении, можно сделать перерасчёт. На основании Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.
Читайте также статью ⇒ С какого момента начисляется квартплата в новостройке в 2018.
