Материнский капитал на улучшение жилищных условий: список необходимых документов в 2019 году

Материнский (семейный) капитал – это одно из направлений государственной поддержки семей (на федеральном уровне), имеющих российское гражданство, в которых с 2007 по 2021 год включительно родился или был усыновлен второй ребенок. Выдача сертификатов осуществляется Пенсионным фондом РФ. Этот капитал выдется единовременно, использовать который можно по частям, при этом она не облагается НДФЛ. Сумма капитала ежегодно индексируется на основе уровня инфляции. Материнский капитал может быть направлен на реализацию следующих целей: улучшение жилищных условий, получение образования детей, пенсионные накопления матери. Для каждого направления использования средств материнского капитала формируется разный пакет документов. Остановимся на использовании материнского капитала, направленных на улучшение жилищных условий.

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 938-60-73 для Москвы и МО, +7 (812) 467-36-24 для Санкт-Петербурга и Ленобласти, для всех остальных регионов РФ общий номер +7 (800) 333-49-12

Нормативное регулирование использования материнского капитала

Статья 7 Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» отражает способы использования материнского капитала

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» отражает порядок использования средств, направленных на улучшение жилищных условий.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-60-73

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

Звонок в один клик

Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» регулирует направление средств материнского капитала на улучшение жилиных условий.

Порядок вложения средств материнского капитала на улучшение жилищных условий

Наиболее распространенным направлением использования средств материнского капитала является улучшение жилищных условий. Улучшение своих условий можно, посредством покупки или постройки (реконструкции) жилья. Для получения средств в этом случае основным условием является исполнение ребенку (в связи с рождением которого выдан сертификат) трех лет, за исключением, если на улучшение жилищных условий происходило путем кредит или заем у организации (направить деньги на погашение долга по такому договору можно до исполнения ребенку трех лет). При этом материнским капиталом нельзя погасить неустойки и штрафы по договору, а только основной долг и проценты. Жилье должно быть обязательно расположено на территории РФ, и оформляется на имя супруга лица, получившего сертификат.

Территориальный орган Пенсионного фонда России по месту жительства (пребывания) или фактического проживания принимает заявления о распоряжении материнским (семейным) капиталом, которое можно подать в письменном виде или через «Личный кабинет гражданина» в электронном виде на сайте ПФ РФ.

Читайте также статью ⇒ Заявление на улучшение жилищных условий – образец.

Направления использования средств материнского (семейного) капитала

Распоряжение материнским (семейным) капиталом на улучшение жилищных условий можно при условии, что приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории РФ, но ремонт жилого помещения за счет средств материнского капитала не относится к улучшению жилищных условий. Основные направления использования:

  • приобретение жилого помещения;
  • строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением или без привлечения строительной организации;
  • возмещение затрат за построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства;
  • уплата первоначального взноса при получении кредита (займа) (ипотечного или на приобретение или строительство жилья);
  • погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилья;
  • уплата стоимости в соответствии с условиями договора участия в долевом строительстве;
  • платеж в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата либо его супруг (супруга) является участником жилищного кооператива.

Основной пакет документов для распоряжения материнским капиталом на улучшение жилищных условий

Пенсионный фонд РФ регулирует выдачу разрешений на использование материнского капитала на основании собранного пакета документов, который включает:

  • заявление установленного «Правилами подачи заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала», который формируется в Пенсионном фонде РФ
  • удостоверение личности (паспорт) владельца сертификата или уполномоченного лица, на которого оформлена нотариально заверенная доверенность
  • оригинал сертификата на материнский капитал (дубликат, если подлинник утерян)
  • страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования владельца сертификата
  • свидетельство о браке (необходим при условии, если стороной сделки либо обязательств по приобретению (строительству) жилья или является супруг лица, владельца сертификата

Читайте также статью ⇒ Сертификат на улучшение жилищных условий

Дополнительный пакет документов для распоряжения материнским капиталом на улучшение жилищных условий в зависимости от направления улучшения

При приобретении жилого помещения необходимо приложить следующие документы:

  • копия договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию
  • выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)

Для направления средств на участие в долевом строительстве прилагаются следующие документы:

  • копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию
  • документ, информирующий о сумме, внесенной в счет уплаты цены договора, и об оставшейся сумме по договору

Документы, предоставляемые для направления средств на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа на покупку (строительство) жилья, являются:

  • копия кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья
  • копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, если его заключение предусмотрено кредитным договором (договором займа)

Документы для направления средств на оплату основного долга и процентов по кредитам или займам на покупку (строительство) жилья:

  • копия кредитного договора
  • справка кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и задолженности по выплате процентов
  • копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, при условии предусмотренного заключения кредитным договором (договором займа)
  • выписка из ЕГРН;
  • если объект не введен в эксплуатацию: копия договора участия в долевом строительстве или копия разрешения на строительство
  • при предоставлении кредита (займа) для уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в кооператив необходима выписка из реестра членов кооператива, для подтверждения членство в кооперативе
  • документ, подтверждающий получение займа путем безналичного перечисления на счет владельца сертификата

Сформированный пакет документов представляется в отделение Пенсионного фонда РФ лично или через представителя (на основании нотариально заверенной доверенности) или по почте, также есть возможность отправления документов через Монофункциональные центры. По результатам рассмотрения заявления заявитель должен быть уведомлен с вынесенным решением (одобрение заявления или отказ).

Читайте также статью ⇒ Государственные программы для улучшения жилищных условий.

Ответы на распространенные вопросы

Вопрос №1: В какой срок будут перечислены средства, направленные на улучшение жилищных условий?

Ответ: В случае принятия положительного решения средства перечисляются Пенсионным фондом РФ не позднее 1 месяца и десяти рабочих дней, с даты подачи заявления на распоряжение материнским капиталом.

Вопрос №2: При перемене решения (отзыве заявления) о пользовании средствами материнского капитала в направлении использования на улучшение жилищных условий можно ли воспользоваться этими средствами повторно на тоже направление?

Ответ: Да. При расторжении договора средства возвращаются в 10-дневный срок в ПФ РФ и появляется возможность повторного их использования. Для этого необходимо подать заявление об аннулировании ранее поданного заявления о распоряжении средствами на улучшение жилищных условий. Заявление нужно подать в срок не позднее 10 рабочих дней с даты принятия решения.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-60-73

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

Звонок в один клик

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Adblock detector