Когда вступает в силу завещание на квартиру в 2019 году

Один из способов передать принадлежащее тебе имущество при жизни – это составить завещание. Но всегда стоит помнить, что завещание можно оспорить и существует ряд лиц, которые в любом случае имеют право на  долю вашего имущества в не зависимости от того, указаны они в нем или нет.

Требования к оформлению завещания

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 938-60-73 для Москвы и МО, +7 (812) 467-36-24 для Санкт-Петербурга и Ленобласти, для всех остальных регионов РФ общий номер +7 (800) 333-49-12

Существует два варианта наследования:

  • По Закону : когда завещатель не составлял завещание
  • По завещанию

Не каждый гражданин имеет право на составлении данного документа, необходимо отвечать следующим требованиям:

1.Гражданин должен быть совершеннолетним.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-60-73

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

Звонок в один клик

2.Находиться в полном здравии.

3.Распоряжаться только тем имуществом, которое ему принадлежит и на него имеются соответствующие документы.

4.Составлять завещание по доброе воле, без принуждения посторонних лиц.

Важно!!! Запрещается составлять завещание от имени нескольких лиц, наследодатель должен быть один.

5. Завещание может быть как открытым так и закрытым, однако в любом случае оно должно быть нотариально заверенным, иначе не будет иметь юридической силы.

6. Обязательным условиям является наличие подписи волеизъявителя.

7. Сам текст необходимо сформулировать четко и лаконично, чтобы избежать в последующим двойной трактовки.

8. Так же наследодатель может переписывать завещательное распоряжение сколько угодно раз, и каждое последующее будет отменять предыдущее.

Документы, необходимые для составления завещания на квартиру

Для составления завещания у нотариуса вам потребуется:

  • Паспорт РФ
  • Документы на квартиру, а именно техническая документация и кадастровый паспорт
  • Данные людей, на которых составляется документ
  • Нотариус может потребовать справку о состоянии здоровья, для подтверждения, что человек находится в здравом уме и трезвой памяти

Читайте также статью ⇒Как оформить завещание на дом.

При составлении завещательного распоряжения важно учитывать некоторые нюансы:

  • Если согласно составленного завещание, передается только часть имущества, то остальное будет передаваться по Закону наследникам по очереди
  • завещатель самостоятельно определяет круг наследников, причем он может лишить имущества преемников по закону без указания причины, в этом случае свобода завещания будет ограничиваться только понятием обязательной доли);
  • так же в документ можно включить распоряжения об имуществе, которое будет приобретено им в будущем
  • есть возможность назначить наследника, если есть опасения, что назначенный преемник не доживет до момента открытия наследственной массы или откажется от своей доли.

Важно! чтобы по максимуму обезопасить наследников от оспаривания завещания, оно должно составляться в письменной форме и удостоверяться в нотариальной конторе.

Когда вступает в силу завещание

Этот вопрос мучает каждого наследника, ведь только после открытия конверта у нотариуса можно будет узнать, что завещал умерший.

Завещание является той формой документа, которая составляется при жизни, но вступает в действие только после смерти завещателя, когда в нотариальную контору будет предоставлено свидетельство о смерти.

Вступление в права наследования квартиры состоит из нескольких этапов:

  • Подача заявления помощнику нотариуса о праве наследования
  • Открытие наследственного дела
  • Сбор и подготовка пакета документов
  • Оформление и выдача документов на наследованное имущество
  • Регистрация и оплата государственной пошлины

Важно! У наследников есть 6 месяцев на то, чтобы вступить в свои права, обратиться к нотариусу с документами, оплатить пошлину и получить  свидетельство о праве на наследство.

При наличии уважительных причин, по которым получатель наследства не смог явиться к нотариусу, можно:

  • обратиться к наследникам, которые уже приняли наследство, для получения согласия на перераспределения долей;
  • обратиться в судебное учреждение с заявлением о восстановлении срока

Плюсы и минусы составления  завещания на квартиру

Плюсы Минусы
Завещание можно переписывать сколько необходимо раз Независимо от желания составителя, существуют наследники, которые имеют право на имущество в любом случае, а именно: несовершеннолетние дети, дети-инвалиды, родители пенсионеры или инвалиды, лица, которые находились на иждивении умершего более двух лет при его жизни
Квартиру при жизни собственник может сдавать, дарить, продавать и не бояться, что наследник его может выселить в любой момент К сожалению, очень часто, завещание можно оспорить, доказав, что человек его составил не по своей воле, не в адекватном состоянии
Документ можно аннулировать  
Вступает в силу только после смерти завещателя  
Является наиболее удобным и безопасным, когда у человека нет близких родственников и он вынужден договариваться с чужим человеком о том, чтобы за ним ухаживали в обмен на квартиру  

Читайте также статью ⇒Плюсы и минусы завещания на квартиру.

 Оспаривания завещания на квартиру в суде

Очень часто родственникам, не довольным последним желанием умершего, приходится обращаться в суд, чтобы доказать действия наследодателя неправомерными, вернее сказать, что человек действовал не по своей воле.

Для того, чтобы оспорить завещание, необходимы неопровержимые доказательства, а именно:

  • потребуется сделать медицинскую экспертизу, которая включает в себя досмотр медицинской карты умершего, изучение перечня лекарств, которые человек принимал и их способность влиять на психическое состояние.
  • Обращение к соседям с расспросами о поведении и состоянии наследодателя перед смертью
  • Запрос в медицинские учреждения о нахождении его на учете в диспансере

В судебном  порядке будут изучены материалы и принято вынесено решение по делу.

Важно помнить! Чтобы ваше завещание по максимуму было неоспоримо, необходимо:

1.Обратитесь за помощью в составлении к грамотному юристу

2.Четко излагайте свои желания

3.Возьмите предварительно справку на тот момент о своем здоровье

4.Заручитесь поддержкой свидетелей, лучше если один из них будет врачом

5.Снимите процесс на видео

Ответы на часто возникающие вопросы

Вопрос №1: Что безопаснее составить для передачи квартиры другому человеку: завещание или дарственную?

Ответ:

Завещание как и дарственная составляется при жизни наследодателя, но дарственная уже имеет юридическую силу сразу после оформления, а завещание только после смерти завещателя. Таким образом, чтобы обезопасить себя от мошенников, чтобы вас не выселили из собственного жилья, лучше составить завещание, его можно в любой момент переписать и аннулировать, а с дарственной ситуация гораздо сложнее. Во-первых это на порядок дороже, во-вторых аннулировать ее практически невозможно и в третьих, новый владелец может поступить непорядочно и выжить вас  с вашей же квартиры

Вопрос №2: Если в завещании существуют мелкие неточности, можно ли его оспорить?

Ответ:

Оспорить завещание можно в любом случае, однако не всегда результат вас устроит, поскольку описки и мелкие помарки не влияют на его юридическую силу.

Для того, чтобы изменить права наследником и признать завещание недействительным, придется доказывать, что действия завещателя были неадекватными или под чьим то давлением.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-60-73

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

Звонок в один клик

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Adblock detector