Какие нужны документы для приватизация квартиры в 2019 году

Регламентируется приватизация квартиры регионально. Поэтому список необходимой документации следует уточнять отдельно. К примеру, в части городов подаются сведения собственноручно, а в других специалисты (преимущественно в МФЦ) сами запрашивают информацию.

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 938-60-73 для Москвы и МО, +7 (812) 467-36-24 для Санкт-Петербурга и Ленобласти, для всех остальных регионов РФ общий номер +7 (800) 333-49-12

Обозначение приватизации

В ФЗ России «О приватизации…» в ст. 1 указано, что приватизацией является передача прав на недвижимое имущество от государственного управления гражданам.

Процедура осуществляется при условии, что согласится на нее каждый из проживающих в квартире. По завершению жилплощадь поровну делится на людей, которые там прописаны. Бесплатная передача имущества положена на площадь до 21 кв. м. Семья также получает дополнительно 10 квадратных метров. При приватизации больших площадей следует дополнение к оплате.

Для чего необходима процедура

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-60-73

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

Звонок в один клик

Приватизацию оформляют с целью получения права на распоряжение жилым имуществом. Это значит, что составление договора аренды, продажи, обмена и дарения возможно только, если одна из сторон будет собственником.

Не обязательна прописка человека, квартира может быть оформлена на себя и сохраняться за владельцем. Статья 2 и 3.1 указывает на судьбу жилой площади после смерти владельца. Она переходит по наследству. Если имущество было не приватизировано, то оно в таком случае переходит в распоряжение государства.

Читайте также статью ⇒ Приватизация квартиры через суд (пошаговая инструкция).

Когда нужно задуматься о приватизации

Не так давно были ограничения в возможности реализации своих прав на жилую площадь. На данный момент оформление доступно для каждого человека. Это достаточно долгая процедура, так как сбор документов проводится в разных органах.

Приватизацию совершают в тот момент, когда планируется реализация жилплощади: аренда, продажа или оформление в завещании. Так как во время этих юридических манипуляций понадобится дополнительно получить все права на собственность. Второй раз в будущем на одно жилье нет необходимости в приватизации.

Этапы

Получение права собственности требует таких шагов:

  1. Сбор личной документации и сведений для процедуры;
  2. Собрание документации для кадастрового и тех. паспортов;
  3. Выписка из Российского единого реестра;
  4. Составление договора по приватизации;
  5. Свидетельство по отношению к праву собственности.

После получения необходимых бумаг, их следует направить БТИ или Многофункциональный центр, где будет составлен договор.

Важно. Расчеты стоимости на приватизации квартиры на текущий год достаточно разняться. Так как оплата производится за большую часть документов, форм и выписок.

Основной список документов

Основной документацией для получения в собственность квартиры (сюда входит и муниципальная) является:

  • Соц. найм, обозначенный в договоре на жилье или ордер. При их отсутствии заказывается бумага через Единый информационно-расчетный центр.
  • Технический паспорт. Здесь находится информация касательно технической и поэтажной планировки квартиры. Также оформляется через БТИ.
  • Паспорт кадастровый. Обозначается квадратура, объем, планировка и т.д. Получается через Кадастровую палату.
  • Запрос в Домовую книгу. Содержится информация о людях, которые прописаны в жилплощади. Запрашивается в паспортном столе.
  • Выписка из ЕГРП. Запрос дается через Регистрационную палату или многофункциональный центр.
  • Форма №3 из ЕГРП. Получает каждый собственник. В документе содержатся сведения о наличии квартиры в собственности жильцов.
  • Форма №2. Содержится информация в отсутствии граждан во время приватизационного процесса. Берется БТИ.
  • Лицевой счет на имущество. В документе находится информация касательно наличия или отсутствия долгов после выплаты платежей. Запрашивается у бухгалтера в паспортном столе.

Внимание. При наличии задолженности перед процедурой необходимо погашение, иначе в уполномоченном органе откажут в предоставлении прав собственности.

  • Отказные заявления оформляются нотариально. Это понадобится в обязательном порядке, если кто-то из прописанных отказался от приватизации.
  • Документация личная. Взрослые предоставляют паспортные данные, дети – свидетельство о рождении. Подает каждый участвующий в процедуре;
  • Доверенность. В случае, если документы оформляются доверенным лицом.

Дополнительные бумаги

В некоторых случаях потребуются дополнительные сведения.

Вид Особенность
Разрешение для детей сирот или лишенных родительского попечения. Получаются родителями или опекунами в органе опеки.
Запрос в Домовую книгу из прошлой недвижимости. Получается по отношению к детям, которым не исполнилось 18. А также обязательно для людей, зарегистрированных после 1 июля 1991 г.
Документация на опекунство. В виде оригинала и копии.
Свидетельство о брачных отношениях или их окончании В виде оригинала и копии.

 Важно. Если в процессе получения приватизации гражданину только присваивается гражданство, то должна быть подана справка из Отдела виз и регистрации о факте принятия гражданства.

Стоимость

Вид документа Цена
Техпаспорт От 900 руб.
Кадастровый паспорт 200 рублей
Выписка из ЕГРП 200 рублей

Гражданин, который принимал участие в подобной процедуре ранее, должен подать:

  • Форму №2, получаемую в БТИ;
  • Расширенный запрос из Домовой книги;
  • Форму №3, получаемую в ЕГРП.

Личная документация:

  • Паспортные данные.
  • Свидетельство о смерти тех людей, которые были ранее прописаны.
  • Информация об инвалидности.
  • Данные об опекунстве.

Внимание. При существующей разнице в информации касательно адреса в паспортных данных, адресе, ордере или документе соц. найма, при опечатках и несоответствиях, понадобится справка, которая уточняет точный адрес проживания (запрашивается через паспортный стол).

Дальнейший этап

Далее следует получить документацию на недвижимое имущество – тех. паспорт и кадастровый. Если эти данные имеются, то этот шаг пропускается.

При отсутствии этих данных, БТИ и Кадастровую палату нужно подать:

Данные, которые удостоверяют отношение заявляющей стороны касательно владений жильем (по договору соц. найма или ордеру);

  • Паспортные данные.
  • Запрос из Домовой книги.
  • Нотариально оформленную доверенность при необходимости.
  • Выписка из Российского единого реестра.

Чтобы получить эту документацию понадобится:

  • Социальный найм или ордер.
  • Документация на недвижимость – тех. паспорт и кадастр.
  • Личные сведения прописанных в доме.
  • Запрос из Домовой книги.

На получение этих документов в общем потребуется две недели. В заключении дают свидетельство, подтверждающее право собственности на жилплощадь.

Читайте также статью ⇒ Приватизации квартиры через Мфц

Часто задаваемые вопросы

Если у опекуна нет желания оформлять ребенка?

Для отказа от участия в процедуре приватизации несовершеннолетнего опекаемого, опекунам нужно лично пойти в уполномоченный попечительский орган, который дает разрешение. Необходим документ обоим родителям, даже при разводе.

Участие недееспособных

Если принимает участи в процессе недееспособный или человек с ограниченной дееспособностью, необходимо судебное решение касательно признания недееспособности/ограниченной дееспособности, а также нужно разрешение опеки на это участие. У таких граждан имеется опекун, от которого необходимо постановление о факте установления опеки и паспортные данные.

Если указана девичья фамилия?

В данном случае дополнительно необходим документ, подтверждающий брачные отношения или их завершение.

Участие заключенного

При участии лица, отбывающего наказание в местах лишения свободы, необходим судебный приговор и или справка о том, что человек отбывает наказание. Также принимается письменно отказ, заверенный начальником исправительного учреждения. Если лицо было выпущено из тюрьмы, то подают справку об освобождении.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-60-73

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

Звонок в один клик

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Adblock detector