Как заказать выписку из ЕГРП в 2020 году

 Единый Государственный Реестр Прав на недвижимое имущество (ЕГРП) — это крупный информационный ресурс, дающий возможность получать все сведения об объектах недвижимости и совершенных сделок с ними, также соответствующие данные об имеющихся в их отношении ограничениях, обременениях или арестах.

Вся информация, находящаяся в Едином государственном реестре прав собственности, является открытой и общедоступной.

Выписка из реестра – это документ, своего рода справка, который содержит сведения о каждом, законно зарегистрированном, объекте недвижимости.

Выписка из ЕГРП может быть обычной (содержащей общедоступные сведения) и расширенной. Отличие расширенной выписки —  в ней содержится конкретная информация о правообладателях недвижимого имущества и получить такую выписку может только сам собственник/представитель по доверенности.

Читайте также статью ⇒ Что такое выписка из ЕГРП.

Расширенная выписка из ЕГРП не предоставляется бесплатно (за исключением случаев, предусмотренных законом). 

Выписки из ЕГРП бывают нескольких типов:

— об основных характеристиках и зарегистрированных правах недвижимости,

— о кадастровой стоимости объекта недвижимости,

— о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости,

— о переходе прав на объект недвижимости,

— о содержании правоустанавливающих документов,

— о признании правообладателя недееспособным/ограниченно дееспособным,

— о зарегистрированных договорах долевого участия в строительстве.

Выписку из ЕГРП в обязательном порядке необходимо предоставить в следующих случаях:

— при приобретении недвижимого имущества с привлечением кредитных средств (по ипотеке),

— при получении кредита под принадлежащую недвижимость,

— при приобретении недвижимости из-под залога,

— при вступлении в наследство,

— при бракоразводном процессе с делением имущества,

— при постановке на учет в очередь на улучшение жилищных условий.

Это не полный список ситуаций, при которых необходимо обязательное предоставление Выписки из ЕГРП.

Существуют следующие способы получения данного документа:

— через интернет (портал Госуслуги и сайт Росреестра),

— направив заявление заказным письмом по почте,

— лично, обратившись в территориальный отдел Росреестра,

— через Многофункциональный центр.

Служащие Росреестра, независимо от способа обращения, обязаны в пятидневный срок предоставить необходимый документ или отказать в его получении.

Получение выписки из ЕГРП через интернет (онлайн)

Реестр прав на недвижимость (ЕГРП) можно получить через интернет:

— заказать выписку из ЕГРП через портал Росреестра,

— через сайт Госуслуги.

Заявка заполняется и отправляется в электронном виде. Получение готовой выписки можно как в виде электронной копии, так и на бумажном носителе.

Выбранный способ указывается при оформлении заявки, при этом необходимо  указать адрес, на который поступит готовый документ: электронный/ почтовый.

Читайте также статью ⇒ Выписка ЕГРП онлайн.

Получение выписки из ЕГРП через портал Росреестр

Росреестр непосредственно через свой сайт принимает заявки на получение выписки из ЕГРП. Для получения справки нужно перейти в раздел «Получение сведений из ЕГРП».

Запрос оформляется в несколько этапов:

— необходимо указать вид документа (выписку, содержащую общедоступные сведения). Ввести кадастровый или же условный номер объекта, или адрес. И на этой странице указывается способ получения ответа (электронный/ бумажный),

— данные о заявителе ввести,

— выбрать способ оплаты и внести средства (интернет-банк/Qiwi-кошелек),

— для входа на сайт получить письмо с подтверждением получения заявки и пароля,

— получить на указанный адрес электронной почты файл со ссылкой на документ и скачать его.

Получение выписки из ЕГРП в электронном виде

Выписка, предоставленная в электронном виде, оформляется в течение пять дней. Информация в ней соответствует бумажному варианту (кроме подписи регистратора и печати). Но некоторые организации могут не принять распечатку файла, а потребовать оформить выписку на официальном бланке. Бумажную выписку лично придется получать в Росреестре.

Получение выписки из ЕГРП через госуслуги

Гражданину, зарегистрированному на портале Госуслуги, доступна подача заявки на получение выписки в электронной форме.

Для получения услуги нужно будет:

— заполнить и отправить заявку,

— указать свои паспортные данные и сведения об интересующем объекте — кадастровый номер или адрес.

После обработки заявки на электронную почту поступит письмо, которое содержит информацию о том, в каком отделе Росреестра, в какой день можно будет получить готовую выписку.

Получение выписки из ЕГРП в МФЦ

Многофункциональные центры обслуживания населения позволяют в удобно расположенном месте получать многие госуслуги. Они действуют по принципу единого окна.

Подача документов осуществляется в порядке очереди, в любое из работающих окон:

— служащие МФЦ принимают документы и выдают расписки в их получении,

— назначают дату, когда можно получить готовый документ,

— куда были поданы документы, в том же МФЦ выдается выписка.

Заявка заполняется вручную на бумажном носителе. К заявке прилагается квитанция об уплате пошлины.

Порядок действий

Необходимо подготовить запрос и требуемые документы, передать их служащему Росреестра или МФЦ, или же отправить заявку через электронную форму.

Также нужно заплатить госпошлину — для граждан 200 рублей; для организаций 600 рублей. К документам следует приложить квитанцию. За выпиской нужно прийти в назначенный день.

Перечень необходимых документов:

— документ, удостоверяющий личность (паспорт),

— свидетельство о регистрации юридического лица,

— если выписку получает представитель, доверенность,

— документ о праве на недвижимый объект (свидетельство),

— квитанция об уплате госпошлины.

В правильно оформленной выписке должна содержаться следующая информация:

описание объекта недвижимости название, назначение, площадь, адрес, кадастровый номер
информация о правообладателях Ф.И.О собственников, доля каждого собственника
зарегистрированные на объект права наличие договора долевого владения и др. документации
зарегистрированные ограничения  или обременения прав установленные в судебном порядке ограничения на владение имуществом, квартиры взятые в ипотеку
информация о судебных разбирательствах проводящиеся по установлению права владения данным имуществом в настоящий момент

Читайте также статью ⇒ Как получить выписку из ЕГРП через интернет

 Причиной отказа в предоставлении выписки из ЕГРП являются:

— ошибки в заявлении,

— отсутствие данных заявителя,

— неуплата госпошлины,

— в Росреестре отсутствуют запрашиваемые сведения — право собственности на данный объект не зарегистрировано должным образом; объект не поставлен на кадастровый учёт, и, следовательно, сведения о нём отсутствуют в ГКН; объект частично или полностью выведен из оборота земель.

— запрашиваемые сведения относятся к государственной тайне и заявитель не имеет должного статуса для получения таких сведений;
— объект может быт снят с кадастрового учёта, это могло произойти как по заявлению собственника, так и по другим причинам.

Отказ всегда должен быть оформлен в письменном виде, и должен быть аргументирован законодательными нормами.

Если причин для отказа нет, то выписку заявитель должен получить в бумажном или электронном виде. Вид документа должен быть указан в заявлении.

Любой желающий может заказать выписку из ЕГРП, большая часть сведений относится к общедоступным.

Квартирный вопрос
Adblock
detector