Как заказать технический паспорт в БТИ через интернет в 2020 году

Некоторые собственники жилых помещений могут заказать технический паспорт в БТИ через Интернет, что позволит сэкономить время, которое бы потребовалось для посещения БТИ. В данной статье будет предоставлен алгоритм, следуя которому можно осуществить данную процедуру.

Для чего нужен технический паспорт?

Технический паспорт представляет собой документ, подтверждающий факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание:

Сведения Комментарий
Общие сведения
  • назначение;
  • фактическое использование;
  • год постройки;
  • общая площадь жилого дома;
  • жилая площадь жилого дома;
  • число этажей надземной части;
  • число этажей подземной части.
Состав объекта
  • № на плане (литера);
  • наименование зданий (сооружений);
  • год ввода в эксплуатацию / начала строительства;
  • материал стен;
  • параметр (наименование параметра, единица измерения);
  • площадь застройки, кв.м;
  • высота, м;
  • объём, куб.м;
  • инвентаризационная стоимость в ценах на дату составления паспорта, руб.
Сведения о правообладателях объекта
  • дата записи;
  • субъект права: для физических лиц — фамилия, имя, отчество, паспортные данные; для юридических лиц – наименование в соответствии с уставом;
  • вид права, правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы;
  • доля (часть, литера);
  • Ф.И.О. лица, внесшего запись;
  • подпись лица, внесшего запись.
Ситуационный план
  • координаты зданий, сооружений
Благоустройство объекта индивидуального жилищного строительства
  • водопровод (кв.м.): центральный / автономный;
  • канализация (кв.м.): центральная / автономная;
  • отопление (кв.м.): центральное / автономное;
  • горячее водоснабжение (кв.м.): центральное / автономное;
  • газоснабжение (кв.м.): центральное / автономное;
  • энергоснабжение (кв.м.)
  • другие элементы благоустройства.
Поэтажный план  
Экспликация к поэтажному плану жилого дома
  • литера по плану;
  • этаж;
  • номер помещения на плане;
  • номер комнаты на плане;
  • назначение комнаты (жилая комната, кухня и т.д.);
  • площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) кв.м.;
  • в том числе (кв.м.): общая площадь жилого помещения (из неё жилая, подсобная); площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас);
  • высота;
  • самовольно переустроенная или перепланированная площадь, кв.м.
Отметки об обследованиях
  • дата обследования;
  • ФИО и подпись лица, выполнившего обследование;
  • ФИО и подпись лица, проверившего сведения.

Форма и порядок оформления технического паспорта утверждены Приказом Министерства экономического развития и торговли РФ от 17 августа 2006 г. № 244
«Об утверждении формы технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства и порядка его оформления организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества».

Читайте так же статью ⇒ «Технический паспорт БТИ»

Как заказать технический паспорт в БТИ через Интернет?

Для того, чтобы заказать технический паспорт в БТИ через Интернет, необходимо зайти на сайт бюро технической инвентаризации того региона, где находится объект недвижимости и выполнить следующие действия:

  1. Авторизоваться в Личном кабинете.
  2. Выбрать документ (в данном случае Технический паспорт помещения).
  3. Заполнить заявку.
  4. Предоставить правоустанавливающие и правоподтверждающие документы:
Заявитель Документы
Собственник жилого помещения (физическое лицо, индивидуальный предприниматель) ·         Договор купли-продажи

·         Договор мены

·         Договор дарения

·         Договор приватизации

·         Свидетельство о праве на наследство

·         Свидетельство о государственной регистрации права

·         Регистрационное удостоверение БТИ

·         Справка о выплате паевого взноса

·         Выписка из ЕГРП (срок действия 1 месяц)

·         Акт приема-передачи жилого помещения по договору долевого участия в строительстве

·         Решение суда о признании права собственности

·         Брачный договор

 

Собственник жилого помещения (юридическое лицо) ·         Договор купли-продажи

·         Договор мены

·         Договор дарения

·         Договор приватизации

·         Свидетельство о праве на наследство

·         Свидетельство о государственной регистрации права

·         Регистрационное удостоверение БТИ

·         Справка о выплате паевого взноса

·         Выписка из ЕГРП (срок действия 1 месяц)

·         Договор инвестирования (Договор долевого участия в строительстве) +Акт приема-передачи жилого помещения по договору долевого участия в строительстве

·         Решение о передаче в уставный капитал юр.лица

Наниматель жилого помещения по договору социального найма — физическое лицо ·         Договор социального найма

·         Ордер о предоставлении жилого помещения

·         Решение суда о передаче в собственность жилого помещения и заключении договора приватизации

Владелец / пользователь жилого помещения частного, муниципального или государственного жилищного фонда (регистрация по месту жительства, право оперативного управления, хозяйственного ведения) — физическое лицо
  • Регистрация по месту жительства в жилом помещении муниципального или государственного жилищного фонда + письменное согласие управляющей компании о предоставлении гражданину какой-либо инвентаризационно-технической документации
  • Регистрация по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем по праву собственности физ. или юридическому лицу
Владелец / пользователь жилого помещения частного, муниципального или государственного жилищного фонда (регистрация по месту жительства, право оперативного управления, хозяйственного ведения) — юридическое лицо
  • Решение (распоряжение, приказ, постановление) уполномоченного органа собственника (МУГИСО, ЕКУГИ) на передачу в хозяйственное ведение/оперативное управление жилого помещения + акт приема-передачи
  • План приватизации с перечнем имущества закрепляемом в пользовании (на балансе)
  • Договор оперативного управления с приложением
  • Договор хозяйственного ведения с приложением
Наследник — физическое лицо ·         Договор купли-продажи

·         Договор мены

·         Договор дарения

·         Договор приватизации

·         Свидетельство о праве на наследство

·         Свидетельство о государственной регистрации права

·         Регистрационное удостоверение БТИ

·         Справка о выплате паевого взноса

·         Выписка из ЕГРП (срок действия 1 месяц)

·         Акт приема-передачи жилого помещения по договору долевого участия в строительстве

·         Решение суда о включении жилого помещения в наследственную массу

·         Дополнительно к правоустанавливающим документам обязательно предоставляются: Свидетельство о смерти наследодателя или справка ЗАГСа.
Могут быть предоставлены — решение суда о признании наследником либо завещание.

Наследник — юридическое лицо ·         Договор купли-продажи

·         Договор мены

·         Договор дарения

·         Договор приватизации

·         Свидетельство о праве на наследство

·         Свидетельство о государственной регистрации права

·         Регистрационное удостоверение БТИ

·         Справка о выплате паевого взноса

·         Выписка из ЕГРП (срок действия 1 месяц)

·         Акт приема-передачи жилого помещения по договору долевого участия в строительстве

·         Решение суда о включении жилого помещения в наследственную массу

·         Дополнительно к правоустанавливающим документам обязательно предоставляются: Свидетельство о смерти наследодателя или справка ЗАГСа + Завещание наследодателя.
Может быть предоставлено — решение суда о признании наследником.

  1. Предоставить документы, удостоверяющие личность:
    • Паспорт гражданина Российской Федерации
    • Временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме 2П
    • Удостоверение личности или военный билет военнослужащего
    • Общегражданский заграничный паспорт (для прибывших на временное жительство в РФ граждан России, постоянно проживающих за границей)
    • Паспорт моряка
    • Удостоверение беженца
    • Свидетельство о рассмотрении ходатайства  о признании беженцем
  2. Оплатить квитанцию (размер оплаты зависит от площади помещения).

Сведения заявителю будут предоставлены по имеющимся в БТИ данным об объекте недвижимости.

Читайте так же статью ⇒ «Технический паспорт и кадастровый паспорт: в чём разница?»

Кто может заказывать технический паспорт?

Технический паспорт могут заказывать следующие категории граждан:

  • собственник жилого помещения;
  • нанимательжилого помещения по договору социального найма;
  • владелец / пользовательжилого помещения частного, муниципального или государственного жилищного фонда;
  • наследник.

Как получить технический паспорт?

Для получения технического паспорта необходимо лично подойти в офис БТИ (не ранее даты, указанной в Личном кабинете). При себе иметь:

  • оплаченную квитанцию;
  • документ, удостоверяющий личность;
  • оригиналы правоустанавливающих и правоподтверждающих документов.

На какой период предоставляется технический паспорт?

Законодательно не установлен срок действия технического паспорта, но на деле периодически возникает необходимость обновления документа:

  • смена владельца;
  • оформление залога в банке;
  • оформление ипотечного кредита;
  • перепланировка помещений;
  • оформление пособия или льготы, требующее подтверждение сведений о помещении, в котором проживает заявитель.

В целом, периодичности замены технического паспорта не существует.

Читайте так же статью ⇒ «Регистрация дома в БТИ»

Вопросы и ответы

  1. Я оформила заявку в БТИ на получение технического паспорта, а оплатить смогла лишь через неделю. Моя заявка оказалась аннулированной. Законно ли это?

Ответ: Обычно в БТИ при оформлении заявки на получение технического паспорта существует определённое правило: оплатить услугу необходимо в течение 5 дней с момента предоставления квитанции, о чём Вам сообщается в письме. В случае несоблюдения указанных сроков заявка аннулируется.

  1. Раньше требовалось менять технический паспорт каждые 5 лет. Есть ли сейчас такое требование?

Ответ: Нет, на сегодняшний день нет необходимости обновлять технический паспорт каждые 5 лет. Технический паспорт придётся обновить в том случае, если Вы выполнили перепланировку помещений или внесли какие-либо изменения.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Квартирный вопрос
Adblock
detector