Как выселить бывшую жену из квартиры если она прописана в 2019 году

Как происходит процедура выселения бывшей жены, какие действия необходимо предпринять, какие документы для этого могут понадобиться.

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 938-60-73 для Москвы и МО, +7 (812) 467-36-24 для Санкт-Петербурга и Ленобласти, для всех остальных регионов РФ общий номер +7 (800) 333-49-12

Проживание с бывшей женой на одной территории порой становится невозможным. Иногда после развода супруга не торопиться покидать жилье, в котором она проживала с мужем. Что предпринять в данной ситуации? Можно ли выселить супругу и как это сделать? Рассмотрим все нюансы в нашей статье.

Случаи, когда выселение возможно

Выселение бывшей жены из квартиры в теории и на практике возможно. Но для начала нужно определиться, кому принадлежит жилье, в котором проживали супруги до развода. Здесь возможно три варианта:

  1. Квартира принадлежит только жене.

Внимание: Личной собственностью признается имущество, приобретенное до вступления в брак, а также полученное по дарению или наследству.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-60-73

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

Звонок в один клик

Если жилье принадлежит по праву собственности жене, то муж не имеет отношения к данной квартире. Соответственно после развода претендовать на нее и тем более заявлять претензии о выселении жены он не может.

  1. Квартира приобретена в период брака.

Такое имущество является совместным, и каждому супругу при разводе полагается по половине. Получается, что жена будет иметь право собственности на ½ часть. Выселить совладелицу теоретически можно, если она грубо нарушает закона, но суды крайне редко идут на такое.

  1. Квартира принадлежит только мужу.

Бывшая жена теряет право пользования жилым помещением в связи с прекращением родственных отношений с супругом. Данное правило прямо прописано в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. То есть жена должна покинуть помещение по требованию владельца.

Ошибочное мнение: Статья 31 ЖК РФ применима в случае прекращения родственной связи с собственником квартиры. Если же жилье принадлежит государству (не приватизировано), то бывшие члены семьи не теряют прав на жилье, если они в нем постоянно проживают. Это прямо предусмотрено ч. 4 ст. 69 ЖК РФ.

Как мы видим, выселить бывшую можно, если жилье является личной собственностью мужа. Процедура выселения будет зависеть от того, хочет ли супруга сама освободить жилье.

Читайте также статью ⇒Как выселить бывшего мужа из квартиры, если он там прописан.

Как выселить жену: несколько вариантов

Существует несколько вариантов, как выселить супругу:

  • Добровольный порядок;
  • Судебный порядок.

Проще и быстрее выселить супругу – это просто попросить ее освободить жилье. Если люди находятся в хороших отношениях после развода, то лучше решить проблему на досудебной стадии. Такой вариант является оптимальным для обеих сторон, так как он не требует столько времени и душевных сил, как судебное разбирательство. Тем не менее, если супруга категорически отказывается добровольно выселяться, ничего не остается, как подать на нее в суд.

Судебная процедура выселения предполагает подачу искового заявления о выселении бывшей супруги в суд. Для выселения должны быть основания, иначе суд может не удовлетворить требования истца.

Как составить иск?

Супруг, выступающий в роли истца, подает иск в суд по месту проживания ответчика. Заявление он может составить самостоятельно, а может обратиться за помощью к юристу или адвокату.

Установленной формы искового заявления не существует, так как невозможно разработать образец на все случаи. Но документ должен соответствовать некоторым требованиям, которые выдвигает закон. Иск составляется с учетом норм ст. 131 ГПК РФ.

Документ должен содержать следующие данные:

  • Название и адрес суда;
  • Сведения об истце и ответчике (ФИО, адрес проживания, телефон);
  • Описание ситуации: в чем заключается нарушение прав и интересов истца; обстоятельства, на которых базируются требования истца; доказательства;
  • Сведения о соблюдении досудебной процедуры урегулирования;
  • Перечень прилагающихся документов;
  • Подпись истца, дата составления документа.

Иск

Важно: Иск подается лично заявителем либо его доверенным лицом. Доверенное лицо должно иметь при себе оригинал доверенности на представление интересов в судах.

 Какие документы понадобятся

Для написания иска понадобиться подготовить пакет документов. Он включает:

  • Копия паспорта истца;
  • Копия паспорта ответчика (если есть);
  • Копия свидетельства о браке;
  • Копия документа о разводе;
  • Копия правоустанавливающего документа на жилье;
  • Копия домовой книги;
  • Документы, подтверждающие нарушения прав истца;
  • Квитанция оплаты пошлины.

Полезно знать: За подачу иска о выселении платится пошлина в сумме 300 рублей.

Пример судебной практики: Новоалтайский городской суд Алтайского края 29 января 2015 г. по делу № 2-337/2015 вынес решение № 2-337/2015 2-337/2015(2-4197/2014) о выселении бывшей супруги и ее сына, а также о снятии их с регистрационного учета по адресу проживания в связи с прекращением брака и принадлежности жилого дома на праве личной собственности истцу. С учетом того, что дом приобретался истцом до брака, родственные связи с ответчиком прекращены. На этом основании суд принял сторону заявителя.

Читайте также статью ⇒ Выселение из квартиры не прописанного человека, не собственника.

Если есть дети

Как быть, если у супруги есть ребенок или совместный ребенок с бывшим мужем? Сможет ли суд выселить женщину с ребенком?

В этом случае применяется ч. 4 ст. 31 ЖК РФ: в связи с прекращением родственной связи, бывший член семьи утрачивает право пользования жильем. Прекращение родственных отношений – не что иное, как развод в ЗАГСЕ или суде. После развода жена автоматически теряет право проживания в квартире мужа. При этом наличие у нее детей (своих или совместных с мужем) не играет роли.

На несовершеннолетних детей не распространяется норма ст. 31 ЖК РФ, поскольку дети не становятся бывшими членами семьи. Родственная связь между детьми и родителями сохраняется на протяжении всей жизни, кроме случаев, предусмотренных законом. Ребенок не будет выселен из квартиры ни при каких обстоятельствах. Имеется в виду, если ребенок рожден от одной матери и отца. Если же жена проживала вместе с мужем и ребенком, которому мужчина не является отцом, то ребенок выселяется вместе с его матерью по общей процедуре.

Мнение эксперта: Адвокат Пополитова Мария Юрьевна разделяет позицию о том, что могут быть выселены и сняты с регистрационного учета лица, являющиеся бывшими членами семьи (бывший муж или жена). Дети не входят в эту категорию.

Когда суд отказывает?

Суд может отказать в удовлетворении требований истца, если у бывшей супруги нет другого жилья. Если ее материальное положение не позволяет обеспечить себя иной жилплощадью, суд может оставить за ней право проживания в квартире на определенный срок.

Весомые аргументы для выселения

Выселить бывшую жену можно не только, руководствуясь положением о прекращении родственной связи. Для выселения есть ряд и других причин, по которым суд вправе принять решение в пользу заявителя. Причины выселения могут быть такие:

Причина В чем выражается нарушение
Нарушение правил проживания в жилом помещении Жилье должно поддерживаться в чистоте, должны соблюдаться санитарные нормы и нормы противопожарной безопасности.
Неоплата коммунальных платежей Проживающие обязаны содержать жилое помещение, оплачивать услуги ЖКХ и другие платежи, связанные с использованием помещения.
Длительное отсутствие по месту проживания Не проживание по адресу более шести месяцев свидетельствует о том, что лицо не нуждается в жилплощади.
Аморальное поведение, приносящее неудобства другим проживающим Распитие спиртных напитков, проведение шумных мероприятий, вечеринок доставляет неудобства другим жильцам, чем нарушаются их права.
Использование жилья не по назначению Жилые помещения предназначены исключительно для проживания в них. Под другие цели они не могут использоваться.
Проведение перепланировки Строительные и ремонтные работы, влекущие изменения в техническом плане помещения должны проводиться с разрешения БТИ. В случае проведения работ без спецразрешения любые перестройки являются незаконными.

Жилищный кодекс четко не содержит формулировки оснований для выселения. Но вышеперечисленные причины часто являются весомыми аргументами при судебном рассмотрения подобный дел.

Вопрос: Как выселить бывшую жену, если она прописана в моей квартире? Жена не имеет права собственности на квартиру.

Ответ: Прописка (регистрация) по месту проживания не является препятствием для выселения гражданина. В исковом заявлении необходимо указать требование о выписке супруги и ее выселении.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-60-73

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

Звонок в один клик

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Adblock detector