Как выписать человека из квартиры через суд без получения согласия от него в 2019 году

 

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 938-60-73 для Москвы и МО, +7 (812) 467-36-24 для Санкт-Петербурга и Ленобласти, для всех остальных регионов РФ общий номер +7 (800) 333-49-12

В некоторых случаях возникает необходимость выписать человека из квартиры, возникает вопрос насколько это реально. Принудительная выписка позволяет снять жильца с регистрационного учёта даже без его согласия. Порой, это единственный выход из ситуации.

В каких случаях можно выписать человека через суд

Выписать человека принудительно задача не из легких. Для того чтобы его выписать необходимы, в основном, какие-то нарушения со стороны прописанного. Основные ситуации при которых возможно выписать человека это:

  • развод;
  • приобретение квартиры с прописанными людьми;
  • человек, который прописан, фактически проживает в другом месте;
  • прописанный человек не оплачивает коммунальные расходы и не несет никаких расходов, связанных с квартирой;
  • незаконное поведение;
  • квартира используется не по назначению.

Если квартира принадлежит вам, а вы развелись, вы можете подать в суд на выселение своего супруга(и). Правда есть некоторые исключения из этого правила, например, если вы, будучи в браке, делали, к примеру, капитальный ремонт в квартире, что является совместными расходами, просто так выписать вторую половину не удастся. Вообще, если квартира была приобретена во время брака, она является, с точки зрения закона, совместно нажитым имуществом, а значит, оба супруга имеют право в ней проживать.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-60-73

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

Звонок в один клик

Бывают ситуации, когда вы получили в квартиру с уже прописанными людьми, например, получили такую квартиру в наследство, бывает, что люди покупают квартиры с уже прописанными людьми или получают в дар с уже прописанными людьми. В этом случае человек можно выписать через суд.

Если прописанный человек проживает в другом месте и это можно доказать или не оплачивает коммунальные расходы и не несет никаких других расходов, связанных с квартирой, то его также можно выписать через суд. Но в этом случае необходимо знать фактическое место проживание человека и возможность доказать, что он проживает именно там, а не в этой квартире. В этой ситуации можно использовать свидетельские показания родственников, соседей и т.д.

Незаконное поведение может выражаться в хулиганском поведении, в антисанитарных условия, которые создает этот человек.

Использование квартиры не по назначению. В этом случае имеется в виду, что человек использует ее не для проживания, а, например, для работы. В последнем и предпоследнем случаях выселение могут также инициировать соседи.

Читайте также статью ⇒ Как выписать из квартиры умершего

Действия перед обращением в суд

Сразу подать исковое заявление в суд не получится, необходимо для начала сделать следующие действия, а именно:

  • необходимо попробовать добиться от человека добровольного согласия. Он должен оформить свое согласие в письменной форме;
  • предложить ему альтернативный вариант;
  • напишите в письменном виде жалобу арендодателю или собственнику квартиры, если вы являетесь соседом этого человека.

В любом случае, сначала необходимо попытаться решить проблему мирным путем, и только потом, если уговоры, просьбы и т.д., не возымели своего действия подавать в суд. В суде также необходимо предоставить доказательства того, что вы пытались решить проблему мирным путем.

Обращение в суд

Для обращения в суд необходимо собрать документы и написать исковое заявление. Необходимо также заплатить в бюджет госпошлину. Реквизиты госпошлины можно найти в интернете, либо они есть в любом банке, если вы будете оплачивать госпошлину в банке. Заплатить ее также можно в банкоматах, терминалах или через сайты в интернете, например, через сайт госуслуг. Суд вы будете выбирать тот, который находится по месту расположения квартиры, где прописан человек, которого вы хотите выписать.

Как составить исковое заявление

Исковое заявление составляет истец либо его представитель по доверенности. Истец – это тот человек, который инициирует судебное разбирательство. Проще говоря, подает в суд на кого-то. Ответчик – это то лицо, на которое подают в суд. Лучше всего, если исковое заявление составит грамотный юрист или адвокат. Дела по лишению прописки и выселению из квартир граждан решает районный суд.

При составлении искового заявления нужно указать:

  • точное наименование судебного органа, в который подается исковое заявление;
  • фамилия, имя, отчество, паспортные, контактные данные истца и ответчика;
  • суть иска. Суть иска советуем прописывать четко, подробно, чтобы у судьи сразу возникло понимание того, что вы хотите от суда;
  • прописываете, какие у вас есть доказательства;
  • и напоследок пишите, в чем состоят ваши требования к суду, также четко и понятно;
  • ставите дату и свою подпись.

Документы, которые необходимо приложить к исковому заявлению

Истец должен собрать все необходимые документы для предоставления их в суде. Если не все документы будут собраны, заявление не примут.

Документы, которые потребует суд:

  • копия паспорта;
  • свидетельство права собственности на квартиру, если оно есть. У некоторых есть только выписка из ЕГРП. Если у вас нет свидетельства, а есть выписка из ЕГРП, то к суду вам нужно будет заказать свежую в Росреестре;
  • правоустанавливающие документы на квартиру. Правоустанавливающие документы указываются в свидетельстве о праве собственности или выписке из ЕГРП. Необходимо собрать весь список;
  • если речь идет об арендованной квартире, то необходимо предоставить договор социального найма жилья с муниципалитетом;
  • копии квитанций об уплате коммунальных платежей;
  • свидетельство о расторжении брака (если выписывать нужно бывшего супруг(а));
  • если в исковом заявлении фигурируют несовершеннолетние дети, то нужно будет официальное письменное разрешение органов опеки и попечительства;
  • квитанции об оплате государственной пошлины.

После того, как все документы собраны и приложены к исковому заявлению, суд назначает дату заседания. Вам необходимо собрать доказательную базу к этому сроку.

Доказательной базой может быть:

  • свидетельские показания;
  • возможно фото, видео нарушений общественного порядка;
  • подтверждение неуплаты за коммунальные услуги с помощью квитанций;
  • справка, подтверждающая проживание человека по другому адресу;
  • копия свидетельства о смерти, если человек умер;
  • копии протоколов задержания из полиции (если такие есть);
  • справка из военкомата о направлении на срочную службу в армию;
  • копия решения суда о лишении свободы.

Из квартиры можно таким образом выписать военнослужащих, осужденных и умерших. Смерть гражданина можно подтвердить также с помощью справки из роддома или морга. В некоторых ситуациях могут понадобиться заключения капитана морского или воздушного судна, уведомления от начальника тюрьмы.

Читайте также статью ⇒ Прописать человека в неприватизированную квартиру

Как выписать гражданина из муниципальной квартиры

Если человек проживает в муниципальном жилье по договору социального найма, то выписка из квартиры будет выглядеть совсем по-другому. В этом случае человека можно выселить с помощью специального ордера, который выписывается муниципальным органом. Так как владельцем квартиры выступает муниципальный орган, то и выписка может быть только по его инициативе.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-60-73

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

Звонок в один клик

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Adblock detector