Как узнать свою УК по адресу в 2019 году

Обслуживанием многоквартирных домов занимаются управляющие компании. Но как новому жильцу определить свою управляющую компанию? Как узнать где находится эта компания и как узнать ее контакты? В статье разберемся как узнать свою УК по адресу.

Управляющая компания ее полномочия и обязанности

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 288-17-58 для Москвы и МО, +7 (812) 317-60-16 для Санкт-Петербурга и Ленобласти.

Под управляющей компанией (УК) понимают юрлицо, которое предоставляет жильцам дома определенные услуги. Все обязанности УК и ее права определяются в договоре, заключенном с собственниками квартир дома. Самостоятельно УК выполняют только работы по управлению и содержанию общедомового имущества. Такие работы, как тех- и санитарное содержание, а также коммунальные услуги выполняются сторонними организациями и лицами. С ними УК заключают договора на выполнение услуг. Эксплуатационные УК работы осуществляют на основании подряда, который заключают непосредственно с владельцами квартир, либо с ТСЖ в лице председателя правления (Читайте также статью ⇒ Способы управления многоквартирным домом: выбор способа). Одной из обязанностей УК является предоставление отчета от проделанной работе.

Порядок, в соответствии с которым УК осуществляет отчет перед владельцами квартир регламентируется ЖК РФ. Отчет УК должны предоставлять по каждому году, до конца первого квартира года, следующего за отчетным. Но в договоре об управлении многоквартирным домом может предусматриваться и иные сроки отчета.

Для чего необходимо знать свою УК

Важно! В соответствии с договором, заключенным с жильцам, у УК существуют определенные обязанности. Например, ремонт дома и подъездов, уборка подъездов, а также уход за придомовыми территориями и многие другие. Если со своими обязанностями УК самостоятельно не справляется, она может привлекать сторонние организации, путем заключения с ними договоров.

К обязанностям УК также относится проведение общедомовых собраний, на которых уведомляют о проведенных работах, а также о плане работ на будущие периоды. Кроме того, УК обязана предоставлять жильцам отчет о потраченных средствах. На таких собраниях владельцы квартир могут озвучить пожелания по каким-либо работам.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 288-17-58

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 317-60-16

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: 8 (800) 550-34-98

Звонок в один клик

При возникновении некоторых ситуаций, ответственность будет нести УК, например, в случае:

  • Некачественного проведения работ;
  • Нанесения имущественного ущерба;
  • Причинения вреда здоровью жильцам.

Жильцы многоквартирного дома вправе свои права знать, а понимать куда именно уходят деньги, уплаченные ими за услуги УК.

Важно! Выяснив наименование и адрес своей УК жильцы смогут запрашивать отчеты о проделанной работе, а также в случае необходимости составить в адрес УК претензию.

Выяснить название УК

Найти как именно называется УК будет не сложно. Это можно выяснить из договора, листовки или квитанции на оплату. В счете на оплату также прописывается телефон для справок, потому выяснить название будет не сложно. Если в счете телефон не указан, то его можно найти в интернете по названию компании. Также данные по УК содержаться в договоре, помимо наименования там также указываются контакты. Если данные там не указаны, то для поиска своей УК обратиться можно в расчетно-информационный центр. В этом центре представлены контактные телефоны УК.

Как узнать свою УК по адресу

Управляющая компания – это организация, созданная сообществом людей для решения вопросов, связанных с их домом. Для того, чтобы определить свою обслуживающую компанию по адресу дома, можно зайти на сайт «Реформа ЖКХ». Такой способ является самым быстрым и надежным. На сайте выбрать нужно на закладку «Мой дом», после чего вы будете перенаправлены на сайт своего региона. После этого выбрать нужно свою улицу и номер дома, после чего навести нажать на адрес проживания. В результате должно высветиться наименование УК. Если нажать на это наименование, то на странице появится информация с контактными данными УК, а также с ФИО руководителя.

Срок договора, который жильцы дома заключают с УК составляет от 1 до 3 лет. Если после срока, указанного в договоре, соглашение не расторгается, то будет автоматически продлен на тот же срок. Также в договоре должна указываться следующая информация:

  • Адрес многоквартирного дома;
  • Услуги и работы, которые УК обязуется осуществлять;
  • Порядок оплаты работ и услуг, предоставляемых УК;
  • Иные условия договора и контактные данные УК.

Важно! Еще одним способом по определению УК является посещение портала города. На этом официальном сайте должна предоставляться информация по всем учреждениям города, включая их адреса и контакты. Также можно обратиться в справочную службу или дежурную диспетчерскую ЖКХ по своему городу.

Как узнать свою УК через органы местного самоуправления

Узнать свою УК можно позвонив в приемную своего района. Если информацию предоставить откажутся, то позвонить можно в РЭМП.

Получение информации о работе УК

Знакомиться с информацией каждый жилец дома может в любое удобное для себя время и в любой момент, а не только в те периоды, когда публикуется ежегодная отчетность. На основании этого права жильцы могут направлять запрос как в письменном, так и в электронном виде с целью получения перечня предоставляемых услуг, прайса и иных сведений. В том случае, если запрашиваемая информация находится в свободном доступе, УК может ее не копировать, а в ответном письме указать ссылку на то, в каком порядке и где с интересующей информацией можно ознакомиться. Публикуется информация, как правило, на официальном сайте УК, на сайте муниципального органа, в печатных изданиях и на стендах информации, расположенных внутри УК.

Важно! УК должны предоставлять жильцам информацию о своей деятельности, однако многие компании этим пренебрегают и скрывают сведения о своей деятельности. За такие нарушения УК грозит административная ответственность в виде штрафа от 30 тыс. до 200 тыс. рублей. Причем накладывается он как на отдельно взятого сотрудника, так и в целом на компанию.

Претензия в адрес УК

Определив наименование и адрес своей УК, жильцы могут написать в ее адрес претензию, если, например, компания свои работы и услуги предоставляет некачественно. К примеру, УК обязана предоставлять следующие услуги:

  • Жилищно-коммунальные;
  • По подготовке дома к отопительному сезону;
  • По содержанию в надлежащем виде общедомовых территорий;
  • Проведение собраний жильцов дома;
  • По предоставлению отчетов о проведенных УК работах.

В том случае, если УК не выполняет хотя бы один из приведенных пунктов, это будет являться поводом для того, чтобы подать на нее жалобу. Перед тем, как составить жалобу, следует убедиться в том, что проблема в самом деле существует (Читайте также статью ⇒ Раскрытие информации УК).

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 288-17-58

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 317-60-16

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: 8 (800) 550-34-98

Звонок в один клик

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Adblock detector