Как получить жилье инвалиду 1 группы в 2019 году

Инвалид 1 группы по закону имеет право на получение жилья и улучшение условий проживания. Государство оказывает соцподдержку данной категории граждан в первую очередь. Порядок получения ими жилья регулируют:

  1. ФЗ № 181, ст. 17 от 24.11.1995 «О соцзащите инвалидов в РФ».
  2. Постановление № 901 от 27.07.1996 — о жилищном льготировании для инвалидов и их семей.
  3. ЖК РФ, ст. 57 — порядок обеспечения жильем по договору соцнайма.
Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 938-60-73 для Москвы и МО, +7 (812) 467-36-24 для Санкт-Петербурга и Ленобласти, для всех остальных регионов РФ общий номер +7 (800) 333-49-12

Доминирующим законопроектом в плане обеспечения жильем инвалидов является ФЗ № 181. Значение имеет дата, т. е. когда, человек встал на учет как нуждающийся в жилье: до либо после 01.01.2005.

Постановка на учет до этого срока позволяет инвалиду получать жилье по договору соцнайма. Тем, кто встал на учет после 01.01.2005, жилплощадь предоставляется вместе с другими льготниками по очередности, в зависимости от времени постановки. Порядок обеспечения жильем определяет здесь ст. 57 ЖК РФ. Что касается метража, то в каждом регионе установлен и применяется свой норматив из расчета на одного человека.

Условия получения жилплощади инвалидом 1 группы

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-60-73

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

Звонок в один клик

Инвалиду жилье предоставляется на определенных условиях, с учетом положенных льгот. Обращаться по вопросам, связанным с приобретением жилья, следует в соответствующий муниципальный орган по месту жительства.

Жилищное льготирование

(основные льготы, которые положены по закону)

Условия обеспечения жильем

(обстоятельства, при которых должны поставить на учет как нуждающегося в улучшении жилья)

Обретение бесплатной жилплощади;

расширение жилья

(т. е. право на дополнительную площадь);

первоочередное право на выделение земельного участка под ИЖС, подсобное хозяйство;

предоставление денежной компенсации для покрытия части трат при капитальном ремонте всего имущества многоквартирного дома;

установка телефона, радио без очереди;

скидки на оплаты услуг связи, приобретение средств отопления

(газ, уголь и др.)

50-процентная оплата услуг ЖКХ и др.

недостаток метража

(из расчета на каждого проживающего);

жилплощадь, где он проживает, не соответствует санэпиднормам, техническим условиям;

проживание в коммуналке либо общежитии

(за некоторым исключением);

проживание совместно с лицами, имеющими тяжелые хронические болезни, причем находиться с ними вместе невозможно и др.

К сведению, одинокому инвалиду отдельная жилплощадь выделяется только при условии, что он может обслуживать себя сам без посторонней помощи.

Читайте также статью⇒Как инвалиду 2 группы получить квартиру.

Постановка инвалида 1 группы на учет как нуждающегося в улучшении жилья

Для того, чтобы получить положенную жилплощадь, инвалиду следует встать на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Для этого понадобится собрать пакет документов. Среди них основными являются:

  • паспорт (оригинал и копия страницы 1 и с регистрацией);
  • свидетельства о браке, разводе, рождении детей (подаются копии).
  • заявление (образец можно попросить у уполномоченного органа власти, который будет рассматривать данный вопрос)( Пример заявления о постановке на учет);
  • справка, подтверждающая инвалидность (т. е., что он числится в Федеральном реестре сообразно ст. 5.1 ФЗ № 181), оригинал и двусторонняя копия;
  • программа реабилитации (абилитации);
  • Извлечение из домовой книги, справка о составе семьи и др.;
  • документы, подтверждающие право постановки на учет;
  • иные документы по требованию.

Обычно вместе с копиями документов предоставляются их оригиналы, т. к. специалист заверяет их только при предъявлении подлинных документов. Подать документы можно через опекуна (попечителя), своего представителя (по заверенной у нотариуса доверенности).

Отдельные особенности выделения жилплощади нуждающемуся инвалиду

Сообразно действующим законодательным нормам на право получения жилплощади не влияет с юридической точки зрения причина наступления инвалидности. При рассмотрении вопроса о предоставлении жилплощади учитывается норматив метража помещений, а также наличие необходимых средств, приспособлений для передвижения инвалидов, иных требуемых обстоятельств.

К примеру, жилье должно располагаться недалеко от реабилитационного центра либо от места проживания родственников. Жилые помещения для граждан с ограниченными возможностями должны быть более просторными, чем обычные (большей площади). Необходимо наличие пандусов, специальных лифтов, входа для людей с ограниченными возможностями и т. п.

Пример 1. Обеспечение инвалида—колясочника доступным жильем.

Инвалид—колясочник проживает в квартире, которая не соответствует требованиям его индивидуальной программы реабилитации (далее — ИПР). В доме отсутствует лифт, жилье находится на верхнем этаже, собственно жилое помещение небольшое и с узкими дверями.

Сообразно ст. 17 ФЗ № 181, во исполнение правительственного Постановления № 901 инвалид имеет право на замену данной квартиры равноценным жильем в соответствии с ИПР. Т. е. жилое помещение должно находиться на нижних этажах, содержать специальные приспособления, средства, как того требует его программа реабилитации.

В рассматриваемой ситуации он может потребовать:

  • проведения мер, необходимых по ИПР;
  • обмена квартиры на более доступный и удобный вариант жилья.

Решение о том, что проведение мероприятий, делающих жилье доступным для проживания инвалида согласно его ИПР, невозможно, принимает суд. Тогда реальным остается вариант с обменом.

Читайте также статью ⇒ Приватизация квартиры инвалидом 1 группы.

Ошибочное мнение о правах инвалидов по получению жилья

Ошибочное представление о правах лиц с ограниченными возможностями Правильное объяснение
Инвалид может получить, улучшить жилплощадь только в порядке, предусмотренном специально для инвалидов в ФЗ № 181.

В иных соцпрограммах по приобретению жилья он не вправе участвовать

Неверная позиция.

Инвалидность никак не ограничивает права гражданина в плане приобретения жилья.

Он может получить его по другим основаниям, а также вправе участвовать в других государственных программах соцподдержки, которые предусматривают получение жилплощади

Инвалида должны поставить на учет как нуждающегося в улучшении жилья в любом случае Если у него отсутствует регистрация, то местный орган власти вправе отказать, т. е. может не принять заявление и документы.  

Если имеется временная прописка, тогда инвалида должны поставить на учет.

Экспертное пояснение о необходимости проведения и соблюдения реабилитационных мероприятий для инвалидов

Главный федеральный эксперт, д. м. н., профессор С.Н.Пузин («Федеральное бюро медэкспертизы») обращает внимание, что медико-социальная реабилитация инвалидов, восстановление их социального статуса — приоритетное направления государственной политики.

Федеральный перечень о реабилитационных мерах, услугах, технических средствах представлен в правительственном Распоряжении № 347-р от 30.12.2005. Данный порядок актуален, его необходимо учитывать при принятии решений, касающихся организации реабилитационного процесса инвалидов. Перечень рекомендован к ознакомлению для заинтересованных и ответственных лиц.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Вопросы №1: При каких болезнях инвалид, вставший на учет после 01.01.2005, может получить жилье без очереди?

При наличии тяжелых форм хронических заболеваний бесплатное дополнительное жилье выделяется вне очереди. Их список определяет правительственное Постановление № 817 от 21.12.2004. Например, к ним относят психические болезни, при которых необходимо диспансерное наблюдение, ВИЧ, открытый туберкулез, нарушения опорно-двигательного аппарата, которые делают невозможным передвижение человека без сторонней помощи.

Вопрос №2: Что будет с жилплощадью инвалида, которую он поучил по договору соцнайма, если его направили на реабилитацию либо в дом инвалидов?

Жилье за ним сохраняется и не передается никому в течение полугода. Если во время его отсутствия там будут проживать родственники, то жилплощадь вообще никто не сможет занять.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-60-73

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

Звонок в один клик

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Adblock detector