Как получить квартиру Ветерану труда от государства в 2021 году

Субсидии на квартиру — это один из видов помощи Ветеранам труда. Улучшение жилищных условий представляет собой финансирование, предоставляемое государством, выделяется раз в жизни и на безвозмездной основе.

Ветераны труда вправе получить сертификат, который может покрыть определенную сумму при приобретении жилого помещения. После того, как гражданин встанет на учет, ему произведут расчет возможной денежной суммы сертификата. Когда подойдет очередь, средства будут перечислены по месту назначения в безналичной форме.

Получатель имеет право распорядиться финансами на приобретение новой квартиры и расширения уже имеющегося жилья.

Законодательство

В ст. 7 Федерального Закона РФ «О ветеранах» от 12.01.1995 № 5-ФЗ (далее — Закон РФ «О ветеранах») подробно указаны субъекты, относящиеся к данной категории. Постановление Правительства РФ от 14.12.2005 N 761 «О предоставлении субсидий…» раскрывает суть субсидирования по оплате коммуналки и жилья, новых изменений в 2018 г.

Постановление Правительства РФ от 25.06.2016 № 578 «О порядке учреждения ведомственных знаков отличия…» говорится о наличии наград, определяющих звание Ветерана труда.

Читайте также статью⇒Улучшение жилищных условий ветеранам труда.

Ветераны труда: кто к ним относится

Первая категория граждан — нужно иметь награды (медали, ордена, почетные звания), которые присвоены государственными властями, они подтверждают отличительные особенности в трудовой деятельности, проявленные ими. К тому же требуется трудовой стаж, необходимый для выхода на пенсию по выслуги лет или по старости.

Вторая категории — лица, еще не достигнувшие 18 лет, приступили к труду во время войны 1945 года, и их общий стаж трудовой деятельности по минимуму составил сорок лет у мужчин, у женщин — тридцать пять лет.

Как стать ветераном труда
Как стать ветераном труда

Требования к заявителю

Главное требование, применимое для всех субъектов — это гражданство РФ. Ветеран труда должен иметь на руках документацию, удостоверяющую данный статус. В соответствии с законодательством, если Ветеран труда вправе получить несколько возможных льгот, он может воспользоваться только одной по выбору.

Куда обращаться

С чего начать? Первый шаг — встать на учет по предоставлению жилплощади, после чего Ветеран труда юридически имеет право воспользоваться поддержкой от государства. Он должен обратиться с заявлением в местный муниципалитет (городское поселение, сельсовет), администрацию муниципального района или МФЦ.

Заявление о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Документ подается в отдел по землеустройству и жилищно-коммунальному хозяйству. Ветеран труда обозначает в заявке:

  • название органа исполнительной власти по жилищному вопросу;
  • информацию об имеющейся жилплощади, сведения о составе семьи и семейном положении.

Обратите внимание! Данный бланк выдается на руки заявителю по его требованию. Обязательно указывается дата обращения, и проставляется подпись.

Документация для предоставления

Для улучшения жилищных условий необходимо представить следующую документацию:

  • ксерокопию паспорта либо прочих документов, которые удостоверяют личность гражданина;
  • правоустанавливающие данные на имеющуюся жилую площадь, к примеру, договор соцнайма, безвозмездного пользования жильем;
  • выписку из домовой книги;
  • справку об обследовании жилого помещения на предмет признания его непригодным для постоянного проживания( Справка о проверке жилищных условий);
  • удостоверение Ветерана труда.

Сотрудник администрации может затребовать:

  • свидетельство о браке;
  • информацию о нетрудоспособных детях и иждивенцах.

Решение о признании Ветерана труда нуждающимся в улучшении жилищных условий принимают в течение месяца с момента подачи заявки к рассмотрению. Ответ на обращение поступает в письменном виде — не позднее 3-х дней с момента вынесения соответствующего вердикта.

Читайте также статью ⇒ Программа улучшения жилищных условий для бюджетников.

При положительном заключении Ветерана труда поставят в очередь, ему останется только отслеживать список по предоставлению жилого помещения.

Вопросы и ответы

  1. Если в квартире проживают Ветераны труда в количестве 2 человек, кому в такой ситуации предоставляется льгота, обоим или только одному?

Оба вправе на получение льготы, в независимости от количества человек.

  1. Какие привилегии положены в 2018 году Ветеранам труда?

Ветераны труда представляют собой особую категорию льготников, так как такие граждане имеют большой трудовой стаж и государственные награды. Поддержка оказывается в разных сферах жизнедеятельности человека (коммунальные услуги, медицина, транспорт, налогообложение и др.). Все виды помощи носят федеральный характер и указаны в соответствующих нормах закона.

 «Поскольку вопрос по предоставлению жилплощади Ветеранам труда решают органы местной власти, все компенсации и дополнительные субсидии необходимо уточнять по месту регистрации. В Законе РФ «О ветеранах» на федеральном уровне предусмотрены разные гарантии защищенности в социальном плане. Кроме предоставления жилплощади, этой категории граждан выдаются пенсии, разного рода пособия, компенсации. К примеру, встав на учет по улучшению жилищных условий, гражданин с почетным званием «Ветеран труда» получит и квартиру, и льготу по коммунальным платежам в размере от 50 процентов. К тому же данная привилегия распространена на всех членов семьи, живущих у заявителя», — разъясняет эксперт по жилищному праву, юрист Петр Фалков.

Типичные ошибки при получении квартиры

Ветеран труда может получить отказ в предоставлении жилого помещения в случае, если он не подпадает под определенные критерии. Следует обратить внимание на метраж (число квадратных метров на одного человека), на степень аварийности жилья (ветхое, аварийное), сопутствующие болезни, которые препятствуют совместному проживанию членов семьи и иные нюансы, закрепленные законодательно.

Отрицательное постановление может быть в ситуации, если Ветеран труда намеренно ухудшал условия проживания (ст.53-54 ЖК РФ). В данные нарушения входят случаи, когда заявитель продал собственную квартиру либо долю в ней. В постановке на учет по предоставлению жилья могут отказать, если окажется, что гражданина выселили по решению судебного органа за неуплату коммунальных услуг и по иным основаниям, которые указаны в законодательстве.

Примеры

  1. Свекор является Ветераном труда, с общим трудовым стажем на стройке 45 лет, имеет ордена, многодетная семья, проживает в аварийных условиях, не разу не получал жилье. Может ли он получить квартиру, и куда обратиться?

Чтобы получить квартиру, нужно в установленном порядке законодательством быть признанным нуждающимся в жилом помещении. Для этого требуется обратиться в администрацию вашего муниципалитета с соответствующим заявлением для постановки на учет.

  1. Арина Александровна — блокадница и Ветеран труда. Она проживает в двухкомнатной квартире в Санкт-Петербурге по договору соцнайма, в которой помимо нее зарегистрировано еще три человека: сын и двое внуков. Квартира с размером 37,5 м², на каждого члена семьи приходится по 9,3 м². Положено ли ей новое жилье?

Это больше учетной нормы в Санкт-Петербурге, поэтому новое жилье ей не положено. Чтобы получить новую жилплощадь, Арине Александровне необходимо сделать так, чтобы на каждого проживающего в квартире приходилось менее 9 м². Для получения такого метража, можно:

  • провести ремонт и подровнять стены в старой квартире, при этом общая площадь последней немного уменьшится. Затем нужно пригласить работника из БТИ, и он заново определит размеры жилого помещения;
  • прописать в квартире другого родственника, но иногда возникают проблемы: если метража не хватает, а у члена семьи есть иная жилая площадь, то могут отказать в прописке.

Вопрос предоставления жилплощади Ветеранам труда весьма неоднозначный, вы можете как стать обладателем новой квартиры, или упустить эту возможность из-за незнания действующего законодательства и при наличии дополнительных привилегий у вас. В такой ситуации понадобится помощь опытного специалиста, который в деталях объяснит все ключевые моменты, а также предупредит о «подводных камнях» на консультации.

Процедура постановки на учёт по предоставлению жилья ветеранам труда

Существует определённая процедура постановки на учёт, которую предстоит пройти ветерану труда, чтобы получить жильё. Рассмотрим её пошагово, обратив внимание на различные нюансы.

  1. Сбор документов. Перечень необходимых бумаг нужно уточнить в администрации города, где проживает ветеран труда. В разных регионах требования могут отличаться. Также нужно будет сделать копии некоторых документов. Лучше заранее решить этот вопрос, чтобы в будущем не получить отказ из-за отсутствия необходимых бумаг.
  2. Подать документы в местные органы власти. Отметим, что обязательно потребуют подтверждение статуса ветерана труда, данные о недвижимости. 
  3. На данном этапе специалисты приступают к проверке документов. Также они изучат условия проживания заявителя. После этого будет принято решение о том, нуждается ли человек в данной процедуре. В результате заявителя либо поставят на учёт по предоставлению жилья, либо ему откажут. 

Если человек получит положительный ответ, ему лишь остается ждать своей очереди. Для этого нужно будет следить за специальными списками. Однако нужно быть готовым, что на это уйдёт много времени. Дело в том, что очередь общая для всех нуждающихся, в том числе инвалидов, многодетных родителей, молодых семей. 

Заявителю могут и отказать в постановке на учёт. Это происходит в ситуациях, когда он не попадает по критерии нуждающихся. Для этого обращают внимание на количество кв. м. на человека, состояние жилья, состояние здоровья заявителя.

Однако отказ не всегда означает, что ветерана труда не поставят на учёт. Можно добиться положительного ответа от органов власти. Нужно будет внимательно изучить причину, по которой человек получил отказ. А её обязаны указать в ответе в письменной форме. Если заявитель не согласен с этой причиной, он может обратиться в суд с иском и отстоять свои права.

План действий для ветеранов труда по получению нового жилья (пример)

Есть множество программ господдержки, в рамках которых нуждающимся гражданам выделяют жильё. Их условия меняются, также они отличаются в разных регионах. 

Существует несколько вариантов получения жилья от государства. Они могут помочь и ветеранам труда. Стоит выделить следующие: 

  • получение субсидии, которая поможет построить или купить жильё в рамках господдержки (чаще всего этой суммы недостаточно, человеку придётся потратить и свои сбережения для решения жилищного вопроса);
  • аренда квартиры у государства, в результате человеку нужно будет лишь оплачивать ЖКУ (за съём жилья платить не нужно);
  • аренда квартиры по договору соцнайма (после её можно будет приватизировать, либо сдать или продать);
  • получение жилплощади по программе расселения аварийного жилья (есть минус – могут предоставить жильё в коммуналке, что для некоторых не очень удобно);
  • получение жилья по программе расселения коммунальных квартир;
  • компенсация по программе расселения коммуналок (в результате можно будет купить подходящее жильё, добавив свои сбережения).

Рассмотрим пример получения нового жилья для ветерана труда. Предположим, мужчина проживает в Санкт-Петербурге в квартире по договору соцнайма. Жильё двухкомнатное, в нём также прописаны его сын и двое внуков. Общая площадь квартиры – более 38 квадратных метров. Таким образом, на одного человека – 9,5 квадратных метров. Это цифра превышает учётную норму в городе. Из этого можно сделать вывод, что ветерану труда откажут в постановке на учёт по предоставлению жилья. 

Однако из данной ситуации есть выход. Мужчине нужно сделать так, чтобы квадратура на одного человека не превышала учётную норму в девять квадратных метров. Есть несколько вариантов разрешения данной проблемы: 

  • выравнивание стен и ремонт уменьшат площадь (после нужно пригласить сотрудника БТИ, чтобы он вновь обмерил квартиру);
  • прописать в квартире ещё одного члена семьи (однако при прописке взрослого могут возникнуть проблемы, так как если у него есть другая жилплощадь, то имеют право отказать),

Использовав один из вариантов, мужчина сможет подать документы и встать на учёт, а после получить новое жильё. 

Жилищная субсидия как способ получить помощь в решении вопроса с жильём

В некоторых случаях в качестве господдержки может выступить жилищная субсидия, которую оформят ветерану труда. Из муниципального бюджета выделят определённую сумму денег, которые можно будет потратить для решения данного вопроса. 

Для государства этот вариант будет даже предпочтительнее, ведь на строительство домов и предоставление нового жилья нужно больше времени. Выделив субсидию, проблема решится быстрее. 

Если человек получает положительный ответ на своё заявление, ему выдают сертификат. Использовать его можно исключительно для строительства, ремонтных работ, перепланировки или как взнос по ипотеке, т.е. для решения жилищного вопроса. 

Также есть финансовые льготы. Они являются отличной помощью и помогают сократить траты пенсионеров. Можно выделить следующие льготы: 

  • скидка в 50 процентов на оплату общей площади жилья (распространяется и на членов семьи заявителя);
  • человек сможет платить в два раза меньше за коммунальные услуги.

Важно! Заявитель должен использовать сертификат на улучшение жилищных условий в течение полугода. 

Выделение земельного участка ветерану труда

Существует множество различных мер господдержки для нуждающихся граждан, в том числе для ветеранов труда. Одна из них – выделение земельного участка. Там человек сможет построить свой дом. 

Это альтернативный вариант решения жилищного вопроса, которых может подойти некоторым гражданам. Для того, чтоб воспользоваться данной мерой господдержки, нужно обратиться в органы соцзащиты по месту жительства. Однако прежде нужно подготовиться и собрать необходимые документы. Лучше заранее узнать в учреждении, какие бумаги потребуются. 

В случае положительного ответа ветерану труда выделят земельный участок в том регионе РФ, где у него есть прописка. Но прежде чем получить участок, заявителю нужно будет дождаться своей очереди. Отметим, что в данном случае гражданин получит участок быстрее, чем если бы ждал своей очереди на получение квартиры.

Квартирный вопрос
Adblock
detector