Как получить квартиру малоимущим гражданам в 2019 году

Статус малоимущих граждан (семьи) подразумевает, что величина совокупного дохода за месяц на человека меньше прожиточного минимума. Среднедушевой доход калькулируется как суммарная сумма всех заработанных денег членов семьи за 3 месяца до момента обращения в соцслужбу. Суммарная сумма делится на 3 и количество членов семьи. В общую сумму следует включать заработок, гонорары, прибыль от реализации продукции собственного подсобного хозяйства, пенсионные выплаты, госпособия и т.п.

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 288-17-58 для Москвы и МО, +7 (812) 317-60-16 для Санкт-Петербурга и Ленобласти.

Таким гражданам государство дает возможность обрести жилье на льготных условиях. Причем государственная помощь предоставляется на федеральном и региональном уровне. Права малоимущих граждан законодательно определяют:

  1. ФЗ № 188 от 29.12.04 «ЖК РФ».
  2. ФЗ № 178 от 17.07.1999 — предоставление соцпомощи.
  3. ФЗ РФ № 44 от 5.04.2003 — о порядке калькуляции среднедушевого дохода граждан для признания их малоимущими и оказания им соцпомощи.
  4. Правительственное Постановление № 512 от 20.08.2003 — о суммах заработка, которые учитываются при калькуляции среднедушевого дохода.
  5. Правительственное Постановление № 761 от 14.12.2005 — о субсидиях на оплату жилья и услуг ЖКХ.

Получить бесплатную жилплощадь полная (неполная) малоимущая семья, имеющая (либо не имеющая) детей, на сегодня может только при наличии следующих обстоятельств:

  • если она действительно нуждается в жилье;
  • при официальном подтверждении статуса малоимущей семьи.

Читайте также статью⇒Как погорельцам получить квартиру: пошаговая инструкция, законодательство.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 288-17-58

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 317-60-16

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: 8 (800) 550-34-98

Звонок в один клик

Данное правило распространяется исключительно на граждан РФ. Бесплатное жилье нуждающимся малоимущим семьям предоставляется по договору соцнайма. Речь идет о муниципальном и государственном жилье. Собственную жилплощадь они могут приобрести платно, воспользовавшись социальной ипотекой.

Пример 1. Калькуляция среднедушевого дохода малоимущей семьи

Московская семья за три последних месяца 2017 года заработала: 40 000 руб. (заработок мужа), 30 000 руб. (заработок жены), 20 000 руб. (пенсия матери жены).

Среднедушевой доход трех членов семьи калькулируется так: (40 000 + 30 000 + 20 000) : 3 : 3 = 10000 руб. В Москве прожиточный минимум 2017 года составил 14 855 рублей. Самоочевидно, полученная сумма (10 000 руб.) среднедушевого дохода меньше его. Это значит, что данная семья имеет право на льготирование, предоставляемое малоимущим.

Метраж выделяемой площади и первоочередность при получении бесплатной жилплощади малоимущими гражданами

Предоставляемая жилплощадь должна находиться в населенном пункте, рядом с соответствующей инфраструктурой. Площадь жилых помещений должна соответствовать действующим нормам, т. е. свидетельствовать о том, за ее счет произведено улучшение жилищных условий.

Когда малоимущие семьи обеспечиваются бесплатным жильем вне очередности

(основные типовые ситуации)

Метраж выделяемой жилплощади
При недостаточном метраже;

если здание, где расположено жилое помещение, находится в аварийном состоянии и подлежит сносу;

при совместном проживании с людьми, имеющими тяжелые, опасные заболевания;

когда речь идет о детях—сиротах, несовершеннолетних, оставшихся без попечительства после пребывания в интернатах, приемных семьях и т. п.

ЖК РФ устанавливает для нуждающихся лиц следующий метраж:

как минимум комната в общежитии

(однокомнатная квартира);

стандартно из расчета 15—18 кв. м. на одного человека

В каждом регионе устанавливается свой метраж

Таким образом, речь идет о категории нуждающихся лиц, у которых нет собственного жилища либо жилого помещения, полученного по договору соцнайма.

Порядок постановки на учет для получения бесплатной жилплощади

Все, что требуется от малоимущей семьи — это подготовить документы, составить заявление и подать все в местный орган самоуправления. Базовый пакет документации включает:

  • паспорта членов семьи;
  • документальное подтверждение статуса малоимущей семьи и необходимости улучшения условий проживания;
  • справку о количестве прописанных лиц;
  • другие документы по требованию.

Примером заявления данного формата может служить следующий применяемый в регионах образец. Образец заявления.

Переезд в иной регион либо недостоверные сведения, представленные заявителем, могут стать причиной снятия с учета.

Читайте также статью ⇒ Сертификат на улучшение жилищных условий.

Получение малоимущими социальной субсидии для покупки (строительства) жилья

Субсидии на строительство (покупку) жилья предоставляют местные органы власти при письменном обращении граждан. Для этой цели малоимущей семье нужно подать надлежащее заявление вкупе с документами. В их число входят паспорта членов семьи, свидетельства о браке (рождении детей), справки о составе семьи, доходах, наличии собственности, иная документация по необходимости.

Рассматривается обращение месяц. При положительном решении обычно выделяется денежная субсидия в виде сертификата. Заявителю следует открыть банковский счет для начисления выделенных средств.

Ошибочная точка зрения о правах малоимущей семьи, которая получила муниципальное жилье

Ошибочная точка зрения Правильная трактовка обозначенной ситуации
 

 

 

Наниматель со своей семьей, имеющей статус малоимущей, вправе сдать полученную муниципальную квартиру в аренду

Неверная точка зрения.

Собственником муниципального жилья является государство.

Прописанные жильцы не вправе его сдавать, продавать, дарить, завещать, обменивать и т. п.

Статус неимущей семьи данные ограничения не снимает.

Получатель муниципальной квартиры вправе приватизировать ее общим порядком.

Только тогда все права собственника перейдут к нему, и он сможет распоряжаться ей как угодно

 

Малоимущая семья вправе участвовать в нескольких госпрограммах по обеспечению жильем

На самом деле можно на свой выбор принять участие лишь в одной госпрограмме.

Если малоимущая семья отдаст документы для участия в одной госпрограмме по получению квартиры, то подавать документы для участия где-нибудь еще она уже не сможет

Экспертное разъяснение по вопросу о признании граждан малоимущими

Статус малоимущих и право на бесплатное жилье граждане обретают сообразно установкам ст. 49 ЖК РФ, обращает внимание адвокат М. Астапов (московская Адвокатская палата). При этом порядок принятия на учет, предельные показатели дохода, стоимости имущества регламентируют законы субъектов РФ. Собственно признание малоимущих таковыми (определение величины действительного дохода и т. д.), учет данной категории льготников осуществляют местные органы самоуправления.

В рамках методологической помощи для оптимального разрешения данного вопроса рекомендовано прежде выяснять степень нуждаемости в жилплощади (Методические рекомендации, одобренные распоряжением Министерства регионального развития РФ № 17 от 25.02.2005). К сведению, указанные Методические рекомендации применяются для целей определения права на предоставление муниципальной жилплощади по договорам соцнайма.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Вопрос №1: Когда малоимущей семье отказывают в выделении жилплощади?

При рассмотрении обращения по выделении жилплощади малоимущим проверяется жилищная история за последние 5 лет. Отказать могут, если обнаружат, что в данный период:

  1. Квартиру продали, подарили или обменяли на ветхое (аварийное) жилье.
  2. Были сознательно ухудшены условия проживания.
  3. В квартиру, где живет данная семья, прописали сторонних лиц.

Вопрос №2: Какой метраж положен при выделении квартиры, если в малоимущей семье имеется беременная женщина? Учитывается ли каким-то образом беременность в этом случае?

Учитывается, если срок беременности составляет больше 22 недель. В этом случае метраж предоставляемой площади увеличивается не менее чем на 15 кв. м.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 288-17-58

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 317-60-16

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: 8 (800) 550-34-98

Звонок в один клик

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Adblock detector