Кадастр: публичная карта

Публичная кадастровая карта – это официальный электронный ресурс службы Росреестра. В публичной кадастровой карте содержатся сведения по всем объектам недвижимости в нашей стране. Информация представлена в графическом и текстовом режимах. Информация из публичной кадастровой карты доступна для территории всех регионов страны. В онлайн формате представлены кадастровые карты Росреестра всей России, всех 85 субъектов РФ.

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 288-17-58 для Москвы и МО, +7 (812) 317-60-16 для Санкт-Петербурга и Ленобласти.

Какую информация можно узнать, используя публичную кадастровую карту

Публичная кадастровая карта позволяет узнать кадастровую стоимость земельного участка, дома, заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости и т.д. С помощью публичной кадастровой карты можно:

  • найти участок или дом по кадастровому номеру, адресу или на карте;
  • узнать стоимость и площадь земельного участка, квартиры, дома или здания;
  • получить сведения об этажности дома и годе его постройки;
  • узнать категорию земельного участка, его код и вид разрешенного использования по классификатору;
  • посмотреть расположение и план земельного участка в кадастровом квартале с подложкой спутниковой карты или схемы;
  • узнать дату последнего обновления сведений в Едином государственном реестре недвижимости;
  • заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости по определенному объекту недвижимости;
  • заказать справку о кадастровой стоимости интересующего объекта недвижимости.

Читайте также статью ⇒ Найти участок по номеру кадастра.

Что такое кадастровый номер объекта недвижимости

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 288-17-58

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 317-60-16

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: 8 (800) 550-34-98

Звонок в один клик

Для того чтобы найти информацию по любому объекту недвижимости, используя публичную кадастровую карту, необходимо знать кадастровый номер недвижимости или его адрес. Государственный кадастровый номер – это уникальный номер, который, присваивается каждому объекту недвижимости. Кадастровый номер  состоит из последовательности цифр, каждый цифра несёт определённую информацию. Главная задача кадастрового номера заключается в том, чтобы с его помощью раскрыть полную информацию по любому объекту недвижимости. Этот номер уникален, он никогда не повторяется и не меняется. Присваивается он Росреестром и вносится  вместе со всеми сведениями в Единый государственный реестр недвижимости.

Кто ведет и наполняет публичную кадастровую карту

Данный электронный ресурс находится в компетенции службы Росреестра. Ростерестр занимается его наполнением, актуальностью предоставляемой информации, следит за технической работой сервиса, делает другую необходимую работу. По заявлению Росреестра, использование публичной карты основывается на принципах открытости и доступности. Данные этого сервиса

находятся в свободном доступе для всех. Информация полностью достоверна, она совпадает с базой данных Единого государственного реестра недвижимости, если происходят какие-либо изменения в базе данных, они сразу видны в публичной кадастровой карте. Публичная кадастровая карта обновляется ежедневно.

В каких случаях может пригодиться информация с этого сервиса

Ежедневно осуществляется огромное количество сделок и процедур, связанных с недвижимостью. Покупка, продажа, постановка на учет, выделение, межевание участков т.д. Для всех этих операций необходимо знать информацию об объектах недвижимости. Информация должна быть актуальной и достоверной. Для этих целей обычно используется выписка из Единого государственного реестра недвижимости, из которой можно узнать всю необходимую информацию об объекте недвижимости. Для сделок с недвижимостью обычно необходима следующая информация:

  • количество собственников;
  • фамилия, имя, отчество собственников;
  • их паспортные данные;
  • размер и количество долей объекта недвижимости, принадлежавших собственникам;
  • характеристика объекта;
  • местоположение объекта;
  • информация по обременениям на объекте;
  • другая информация (стоимость сделки, сроки и прочее).

Теперь посмотрим, какие сведения можно узнать из публичной кадастровой карты. Карта позволяет:

  • узнать кадастровую стоимость любого объекта, поставленного на учет в Едином государственном реестре недвижимости;
  • получить достоверную информацию о месте расположения и характеристиках объекта по его кадастровому номеру;
  • получить сведения по любому объекту недвижимости, в том числе узнать его кадастровый номер, путем выбора объекта на графической карте страны;
  • узнать о зарегистрированных обременениях на интересующий объект недвижимости;
  • установить наличие ошибок в сведениях о недвижимости и обратиться за их устранением в органы Росреестра.

Как видим, карта позволяет выяснить достаточное большое количество полезной информации.

Например, информация об обременениях на объект позволит принять решение по сделке с этим объектом недвижимости. Кадастровая стоимость объекта недвижимости позволит рассчитать налог на имущество. Если гражданин не согласен с кадастровой стоимостью объекта недвижимости, он может обратиться в суд и оспорить ее размер в судебном порядке или решить этот вопрос через Уполномоченную комиссию. Карта позволяет также своевременно выявить ошибки в сведениях об объекте недвижимости и устранить их. Если ошибка технического характера, то для этого необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра, написать заявление и ее исправят. Еще что немаловажно, в публичной кадастровой карте можно посмотреть границы участка. Это важно, в таких ситуациях когда, например, происходит захват части участка соседями или выясняется, что межевание участка было сделано неправильно и т.д. Если ошибка была допущена по вине кадастровых инженеров, то исправить ее могут только они. Для этого понадобятся дополнительные выезды на объект, дополнительные замеры, исправление информации на актуальную и внесение исправленной информации в Единый государственный реестр недвижимости.

Какие еще возможности есть у публичной кадастровой карты

Публичная кадастровая карта позволяет не только получить информацию по объектам недвижимости, но еще и получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Для того чтобы это сделать, необходимо выбрать интересующий объект непосредственно на карте. Второй вариант это заполнить онлайн-форму поиска. После всех этих манипуляций система отправит запрос через электронный портал госуслуг. Выписку можно будет получить в письменном виде, либо в электронном виде.

Читайте также статью ⇒ Сроки постановки на кадастровый учет объектов недвижимости

Каких сведений нет в публичной кадастровой карте

В публичной кадастровой карте есть вся информация по объектам недвижимости, но в отдельных случаях информация может отсутствовать. Например, если идет формирование нового объекта недвижимости, к примеру, выделение новых земельных участков, их межевание и т.д. В этом случае, сведения о таких объектах будут отсутствовать в публичной кадастровой карте. Но сказать, что вообще никакой информации о таких объектах в карте не будет тоже нельзя. В этом случае можно будет установить местонахождение такого объекта. Информация будет заполняться по мере ее поступления в базу данных недвижимости.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 288-17-58

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 317-60-16

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: 8 (800) 550-34-98

Звонок в один клик

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Adblock detector