Ипотека РЖД в 2019 году

Как известно, в нашей стране различные  категории граждан имеют право приобрести жилую недвижимость, но не всем им под силу сделать это, единовременно выплатив всю сумму. Чтобы облегчить жизнь таким людям был предпринят ряд мер для развития в России ипотечного кредитовании. В данной статье будет поднят вопрос о кредитовании приобретения жилой собственности такой категории лиц, как сотрудники РЖД.

Немного об РЖД

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 938-60-73 для Москвы и МО, +7 (812) 467-36-24 для Санкт-Петербурга и Ленобласти, для всех остальных регионов РФ общий номер +7 (800) 333-49-12

Итак, Российские Железные Дороги – как много мы знаем об этой организации? Приведем несколько фактов, чтобы ответить на этот вопрос:

  1. Компания владеет общей железнодорожной инфраструктурой и значительной частью пассажирских и грузовых составов.
  2. Компания является крупнейшим оператором железнодорожной сети.
  3. Совокупное количество сотрудников данной организации по всей стране превышает 1 миллион человек.

Этих фактов достаточно, чтобы оценить деятельность организации и ее масштабы. Но мало кто знает, что у РЖД сотрудничает с банком ВТБ 24 и имеет собственного застройщика.

Читайте также статью ⇒ Ипотека с поручителем.

Корпоративная поддержка сотрудников РЖД

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-60-73

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

Звонок в один клик

Вышеупомянутые факты указывают на то, что организация может позволить себе проводить социальную поддержку сотрудников. И такая поддержка оказывается – руководство РЖД разработало корпоративную программу по обеспечению жильем нуждающихся граждан, работающих на предприятии. Программа корпоративной поддержки основывается на сформированном собственном жилом фонде и включает в себя три подпрограммы:

  1. Предоставление жилья из собственного жилого фонда в безвозмездное пользование, с последующей возможностью его выкупа;
  2. Субсидирование приобретения жилья;
  3. Льготные условия ипотечного кредитования.

Важно! Следует отметить, что участие в одной подпрограмме не исключает участия в двух других подпрограммах.

Возникновение прав у сотрудников РЖД на получение поддержки

На получение жилья от работодателя в случае необходимости имеет любой сотрудник РЖД, а вот на субсидирование и льготное кредитование имеют право лишь те, кто признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. Таким образом, список потенциальных приобретателей субсидии на покупку жилья выглядит следующим образом:

  • Сотрудники РЖД, работающие в районах с дефицитом трудовых ресурсов;
  • Семьи сотрудников РЖД, имеющие четырех и более детей;
  • Родители-одиночки;
  • Ветераны Великой Отечественной Войны;
  • Инвалиды I и II степеней трудовой инвалидности;
  • Лица, выплачивающие ипотеку и относящиеся к одной из вышеперечисленных категории.

Список возможных получателей льготной ипотеки по программе корпоративной поддержке таков же, но с добавлением новой категории – молодых специалистов.

Ипотека сотруднику РЖД

По вопросам ипотечного кредитования РЖД сотрудничает с банком ВТБ 24.  Данная кредитная организация выдает ипотеку вышеупомянутым категориям сотрудников РЖД как на приобретение нового жилья, так и на приобретения недвижимости на вторичном рынке. При этом, чтобы получить кредит необходимо не просто относиться к этой группе лиц, но и официально находится в статусе нуждающегося.

Для сотрудников РЖД Банк ВТБ 24 предоставляет следующие условия:

  • Кредитный лимит в размере от 30 до 95%;
  • Срок кредитования – от 1 года до 15 лет;
  • Процентная ставка ипотеки – 12%;
  • Предоставляется возможность досрочного погашения кредита;
  • Кредит оформляется только в рублевой валюте;
  • Платежи по ипотеке аннуитетны.

Важно! Иные банковские организации не предоставляют ипотечный кредит на таких условиях сотрудникам РЖД, поскольку Банк ВТБ24 является официальным и единственным банком-партнером, участвующим в программе корпоративной поддержки.

Субсидии при получении сотрудником РЖД ипотечного кредита

Как уже говорилось ранее, работникам Российских Железных дорог предоставляется право получить субсидию на приобретение жилья. Это касается и приобретения жилплощади в результате открытия договора ипотечного кредитования – субсидию можно направить на погашение процентов или использовать в качестве первоначального взноса.

Размер субсидии определяется согласно рыночной стоимости недвижимости в регионе и норм по метражу. Исключение составляют субсидии по рождению ребенка: их размер фиксирован и составляет 200 тысяч рублей.

Количество членов семьи Нормативы для расчета субсидии
Одинокий человек 33 квадратных метра
Два человека 42 квадратных метра
Три и более человека По 18 квадратных метра на человека

Важно! При получении субсидии необходимо помнить, что срок ее действия органичен и составляет полгода. По истечении этого периода работодатель вправе потребовать подтверждения целевого использования денежных средств.

Порядок ипотечного кредитования для сотрудников РЖД

Для сотрудников РЖД порядок получения ипотеки несколько отличается от приобретения этого кредита другими гражданами.

Для начала необходимо быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий, для этого необходимо подать определенные документы на рассмотрение работодателю: свидетельства о собственности на имеющуюся недвижимость, справки о доходах, составе семьи, о родстве, удостоверения личности, а так же документы об образовании (для молодых специалистов). После того, как статус нуждаемости подтвержден, работодатель должен поставить сотрудника в очередь на улучшение жилищных условий по своей программе. При наступлении очереди сотруднику нужно обновить пакет документов, после чего предоставить его работодателю, для выплаты субсидии. После получения субсидии в течение менее чем полугода нужно оформить заявку в финансовую организацию на получение ипотечного кредита и предоставить перечень требуемых документов. Далее ожидание, пока банк принимает решение. В этот период можно заняться и поиском желаемой недвижимости и страхованием своего здоровья и жизни. Далее нужно действовать по результатам решения: если оно отрицательное – нужно узнать, почему оно таково и искать другие варианты, а если положительное, то необходимо внести предварительный взнос и завершить сделку.

Читайте также статью ⇒ Как погасить ипотеку быстрее?

Ответы на часто задаваемые вопросы

Вопрос №1: Здравствуйте! Я являюсь сотрудником РЖД и проживаю в квартире, предоставленной мне много лет назад этой организацией. Чтобы получить ее в собственность нужно ли мне выкупать эту квартиру или есть какие-то другие варианты? Если нужно выкупать, то как это сделать?

Ответ: Добрый день! Если ваш работодатель предоставил Вам жилье во временное безвозмездное пользование и при этом вы хотите оформить это жилье в собственность, то РЖД предоставляет своим служащим право на его выкуп. Это право появляется, если Вы, являетесь участником программы корпоративной поддержки, проработали при этом в РЖД более 20 лет, 10 из которых проживали в данном помещении. Для того, чтобы выкупить эту недвижимость необходимо:

  • пройти процедуру признания нуждающимися;
  • встать в очередь на получение субсидии;
  • по необходимости пройти оценку стоимости вашего жилья;
  • по необходимости пройти процедуру оформления ипотеки в банке.
Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-60-73

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

Звонок в один клик

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Adblock detector