Ипотека для переселенцев в 2019 году

Российская Федерация всегда заботилась о гражданах своей страны, не являлись исключением даже граждане, которые в силу каких либо причин покинули страну.

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 288-17-58 для Москвы и МО, +7 (812) 317-60-16 для Санкт-Петербурга и Ленобласти.

Законодательное регулирование вопроса.

В 2016 г был создан закон, который предусматривал оказание помощи в приобретении жилья для переселенцев Закон №99-ФЗ, этот закон предусматривает оказание помощи в следующих действиях:

  • получение гражданства РФ;
  • получение определенной суммы для помощи в переезде;
  • льготные условия по ипотеке.

Законодательство РФ гарантирует переселенцам помощь и закон это регулирует.

Важно!!! Переселенцами являются граждане бывшего СССР, россияне, которые проживают за пределами России, граждане имеющие гражданство РФ, но не проживающие на территории страны.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 288-17-58

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 317-60-16

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: 8 (800) 550-34-98

Звонок в один клик

Эта программа позволяет нашим бывшим гражданам получить российское гражданство по упрощённой системе, та же программа разрабатывалась для того чтобы улучшить экономический уровень регионов и прекратить отток населения из нашей страны.

За первые годы действия программ

Так же необходимо соблюдение следующих правил:

  • возраст от 18 лет;
  • владение русским языком;
  • наличие работы;
  • не состоять в террористических группировках;
  • отсутствие судимости;
  • отсутствие кредитов в государстве, из которого пребывает гражданин.

Читайте также статью ⇒ Ипотека без трудовой книжки и 2-ндфл.

Какие действия необходимы для участия в программе.

Для участия в программе необходимо собрать определённый  пакет документов и подать его в территориальное отделение Федеральной Миграционной Службы.

Необходимы следующие документы:

1.заявление определенного образца;

2.документы, которые  подтверждают  постоянное или временное проживание в стране;

3.документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;

4.документы, подтверждающие образование и наличие трудовой деятельности;

5.наличие сертификата об участии в программе переселения.

Важно!!! Если документы на иностранном языке, то их необходимо перевести на русский язык, и заверить у нотариуса.

Ипотека для переселенцев.

На сегодняшний день льготная программа для переселенцев не реализована, но законодательство РФ гарантирует получение льготного кредитования во многих банках страны.

Последовательность действий для тех, кто является переселенцем и хочет вернуться в Россию:

  • необходимо обратится в банк со всем пакетом документов;
  • подождать решения, как правило это не занимает более 3 рабочих дней;
  • выбрать подходящую недвижимость;
  • составить и подписать предварительный договор купли-продажи. Этот документ гарантирует сторонам сделки, что она обязательно состоится. Также договор является основанием для банка при оформлении ипотечного кредита.
  • оформление ипотеки. В один день осуществляется подписание бумаг по кредиту и купле-продаже, это очень удобно для двух сторон.
  • регистрация права собственности на недвижимость. Переселенец получает договор о праве собственности, но не в полной мере, так как до погашения ипотеки, объект считается так же собственностью банка.
  • оформление льготы по ипотеке. Льготная программа предусматривает материальную помощь переселенцам, которая идет на погашение ипотечного кредита.

Важно!!! Программа ипотеки для переселенцев регулирует выбор определённого региона по покупке жилья. Льготы не предоставляются в таких городах, как Санкт-Петербург, Москва и другие крупные города.

Помощь в приобретении жилья на льготных условия для переселенцев действует только в 43 регионах Российской Федерации.

Банк так же выдвигает ряд требований к заемщику, главным из которых является трудоспособность и наличие хорошо оплачиваемой работы.

Обязательным условием является:

  • сумма;
  • первоначальный взнос;
  • срок;
  • проценты.

Сумма кредита зависит от заработной платы заемщика. Банк одобряет, не полную стоимость квартиры, а в большинстве случаев лишь ее  часть. Рассчитывается она так же из доходов заемщика, чем выше доход, тем  большую сумму одобрит банк. Недостающую  часть стоимости жилья необходимо внести самому заемщику в виде первоначального взноса. Кредиты без первоначального взноса не существуют, так как первоначальный взнос является страховой суммой банка. Обычно первоначальный взнос составляет минимум 20-40% от цены квартиры. Это дополнительное обеспечение исполнения сделки со стороны заемщика. Важным условием является срок кредита. От него зависит процентная ставка, а значит и та сумма, которую предстоит выплатить заемщику. Размер процентной ставки напрямую зависит от срока. Чем срок дольше, тем она выше. От срока зависит и размер ежемесячного платежа.

Соблюдая все условия банка и законы РФ получить помощь в приобретении жиль на льготных условиях не составит труда.

Важно!!! Обязательным условием для кредитования переселенцев является наличие залога.

Залогом может выступать недвижимость переселенца, как на территории Российской Федерации, так и приобретаемое жилье.

Для того, что бы приобрести объект недвижимости в нашей стране, переселенцу необходимо получить гражданство нашей страны.

Читайте также статью ⇒ Ипотека безработным.

Обязательные условия для получения ипотечного кредита.

Сумма кредита Зависит от покупаемой недвижимости, ее технических характеристик, от региона, где приобретается жилье.
Наличие/отсутствие первоначального взноса От первоначального взноса зависит процент по ипотеке. Переселенцы могут воспользоваться материнским капиталом для внесения первоначального взноса.
Срок, на который выдается кредит. Рассчитывается индивидуально для каждого гражданина, зависит от возраста и заработной платы.

 Возможные причины отказа в льготной ипотеке.

Даже если переселенец является участником программы льготного кредитования, ему может быть отказано в выдаче денежных средств. Главными причинами отказа могут быть:

  • недостаточная платежеспособность. Так как цены на недвижимость велики, и проценты по ипотеке так же высоки, не у всех граждан есть возможность погашать кредит, а банк рассчитывает из заработной платы, что бы оставалось не менее прожиточного уровня на каждого члена семьи;
  • несоответствие программе банка. Не все банки в Российской Федерации работают с переселенцами, поэтому для начала необходимо уточнить работает ли этот банк с такой категорией граждан.
  • неполный пакет документов. Отсутствие одной справки или выписки может дать негативный ответ, а повторную заявку можно подать лишь через месяц;
  • наличие непогашенной задолженности. Если в другой стране у гражданина имеются кредиты или другие денежные обязательства, то в РФ ему будет оказано в кредитовании.

Ответы на распространенные вопросы.

Вопрос №1

Какая категория граждан относится к переселенцам?

Ответ

Переселенцами являются граждане бывшего СССР, россияне, которые проживают за пределами России, граждане имеющие гражданство РФ, но не проживающие на территории страны.

Вопрос №2

Какие документы необходимы для участия в программе «Ипотека для переселенцев»?

Ответ

-заявление определенного образца;

-документы, которые  подтверждают  постоянное или временное проживание в стране;

-документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;

-документы, подтверждающие образование и наличие трудовой деятельности;

-наличие сертификата об участии в программе переселения

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 288-17-58

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 317-60-16

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: 8 (800) 550-34-98

Звонок в один клик

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Adblock detector