Ипотека для медицинских работников в 2019 году

Многие бюджетные работника не могут себе приобрести жилье из-за высоких процентных ставок, а у бюджетников заработная плата не так уж велика.

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 938-60-73 для Москвы и МО, +7 (812) 467-36-24 для Санкт-Петербурга и Ленобласти, для всех остальных регионов РФ общий номер +7 (800) 333-49-12

Поэтому  разработана  льготную программу по кредитованию для медицинских работников.

Первоначальный взнос субсидируется государством и не должен превышать 10% от общей стоимости жилья.

Процентная ставка составляет 6-7% годовых и со временим, уменьшается до 3-4% годовых, что предоставляет более выгодными условия для заемщика.

Важно!!! Низкие ставки предлагаются за счет государственных гарантий. Региональные власти могут дополнительно еще субсидировать. Если это происходит, тогда переплата по ипотеке будет значительно меньше.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-60-73

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

Звонок в один клик

При участии в данной программе покупается жилье только на первичном рынке недвижимости, то есть или в строящемся доме, или уже в готовом. Но обязательно покупка жилья только у застройщика.  Это одно из главных условий данной программы.

Какие программы действуют для медицинских работников?

Льготное ипотечное кредитование регулируется и устанавливается в каждом регионе по-разному.  Есть общие моменты, но исходя из данных региона определяются условия.

Читайте также статью ⇒ Общее понятие ипотеки и требования к ней.

Важно!!! В программе льготного ипотечного кредитования могут участвовать не только врачи, но и медсестры.

Ипотека для медицинских работников может заключатся с помощью государственного субсидирования  на следующих условиях:

  • Пониженная процентная ставка;
  • Частичная выплата стоимости жилья;
  • Предоставление государственной недвижимости по пониженной процентной ставке.

Предлагаемые условия при оформлении ипотеки для медработников

Если отталкиваться от общих условий по льготному ипотечному кредиту для медперсонала, тогда процентная ставка не должна превышать 7% годовых, а первоначальный взнос не более 10%.Но если учесть несколько программ, тогда можно рассчитывать на дополнительные льготы.

Например, если медицинский работник участвует в программе «Ипотека для медработников» и в программе «Ипотека для молодых семей», то он может рассчитывать на более выгодную процентную ставку при оформлении ипотечного кредита. 

А так же молодые специалист имеют дополнительные льготы, если они сразу после учебы едут работать в деревню. Им или полностью субсидируют ипотеку, или предоставляю подъемные деньги.

Предоставляемые льготы для медработников

Врачи и медсестры могут рассчитывать на льготное ипотечное кредитование, если они встали на очередь до конца 2018года, позже заявки не принимаются.

При каких условиях  предоставляется льготное ипотечное кредитование:

Показатель При каких условиях
Стаж Льгота предоставляется только медработнику. Стаж работы, которого  в сфере медицины не менее года.
Размер жилплощади На одного  человека  по норме приходится 18 квадратных метров.
Ограничение в возрасте Предоставляется медработникам, которые не достигли 35 лет.
Срок кредита  До 30 лет.

Только обязательно необходимо доказать, что медработник нуждается в улучшении жилищных условий или не имеет жилья вовсе.

Для получения льготного ипотечного кредитования, нужно встать на очередь, так как этот процесс занимает дольно долгое время

Ипотека для медицинских работников

Ипотека для медицинских работников предоставляется далеко не всем врачам и медицинским сестрам. Если этот специалист нужен в той местности, где проживает, тогда заявка будет рассмотрена, а если нужды в нем нет, то и заявка рассматриваться не будет.

Важно!!! Чаще всего льготные условия предоставляются медработникам в маленьких городах, селах – именно там наблюдается острый дефицит специалистов.

Ипотека для врачей

Врачам, которые работают в городе, предоставляются льготные условия.

Низкие процентные ставки и маленький первоначальный взнос дают возможность приобрести собственное жилье:

  • сумма обязательного взноса выделяется из бюджета, возвращать её не нужно;
  • при этом есть определенный порог – до 40% от стоимости недвижимости;
  • если банк установил ставку в 13%, то государство вернет разницу в 6% на счет заемщика, причем возврат осуществляется каждый месяц.

Читайте также статью⇒Программа «Жилье работникам бюджетной сферы»: как стать участником и получить сертификат на жилье.

Ипотека для молодых специалистов

Выпускники ВУЗов – молодые врачи, могут рассчитывать на весьма льготные условия. Программа «Земский доктор» направлена на привлечение специалистов для работы в селах и деревнях.

Важно!!! Если молодой специалист по окончании вуза переезжает в сельскую местность, он сразу же получает бесплатный земельный участок и возможность оформления льготного кредита на строительство дома.

Порядок оформления

Для того чтобы стать участником программы кредитования для медицинских сотрудников, необходимо быть признанным гражданином РФ, нуждающимся в улучшении условий проживания. Установление данного факта возложено на местную администрацию.

Сам факт потребности может выражаться в следующем:

  • у заявителя вообще нет жилья;
  • жилье в наличии, но его площадь не является достаточной для проживания имеющегося состава семьи;
  • заявитель с семьей проживает в общежитии или коммунальной квартире;
  • дом, в котором проживает кандидат, признан аварийным.

После положительного решения по заявлению медицинского работника, ипотека субсидируется.

Далее все процедуры, как при обычном ипотечном кредите:

  1. в банк предоставляется необходимый пакет документов и заявление от заемщика;
  2. нужно найти квартиру, которую будут покупать;
  3. Оформляется сделка купли-продажи;
  4. Затем регистрация права собственности.

Необходимые документы для оформления ипотеки медицинским работником

Ипотека для медиков выдается на основании таких документов:

  • Заявление в банк на предоставление ипотеки;
  • Паспорт заемщика;
  • Копия трудовой книжки, заверенной предприятием, где трудоустроен медработник;
  • СНИЛС;
  • ИНН;
  • Свидетельство о заключении брака или о его расторжении;
  • Свидетельство о рождении ребенка, если имеется ребенок;
  • Документ, подтверждающий медицинское образование.

А так же в государственные органы могут потребовать следующие документы:

  • справка о регистрации (форма 9);
  • документы о наличии автомобилей, квартир и иного дорогостоящего имущества;
  • выписки с банковских счетов;
  • справка о кредитной истории.

Документов нужно собрать не мало, но это того стоит, что бы получить выгодный кредит на покупку собственного жилья.

Отрицательные и положительные аспекты

У программы льготного кредитования врачей есть свои достоинства. Это:

 За несколько лет работы этой программы, оснащённость медицинским персоналам в некоторых регионах сильно выросла дефицит медработников сократился с 80% до 15% по различным специальностям. Особенно это касается небольших населённых пунктов, где теперь есть высококвалифицированная медицинская помощь
 Если в семье медработника родился второй ребёнок, то положено получение материнского капитала его можно использовать для досрочного погашения программы ипотеки врачам в 2017 году.
 Органы здравоохранения смогли оснастить медицинские учреждения дорогостоящими врачебными комплексами, укомплектовав больницы медперсоналом
 Медицинские кадры получили реальный шанс на комфортную, в бытовом отношении, жизнь

Есть некоторые минусы, но они рассматриваются довольно индивидуально:

 Получить льготную ипотеку можно только в регионах купить квартиру в городе  по данной  программе практически невозможно, так как цены на жильё завышены. Но есть возможность приобрести в отдаленной рацоне.
 Прожить и отработать в регионе, где была куплена недвижимость нужно не менее 5 лет молодыми специалистами это расценивается «как каторга», так как никаких развлечений, особенно в очень отдаленных регионах, нет

Часто задаваемые вопросы

Вопрос№1 Медицинские  сестры имеют права на участие в льготном ипотечном кредитовании.

Ответ: Да, имеют право на участие в данной программе, только с начало  нужно подать заявку на улучшение жилищных условий, и только после положительного  решения встаю на очередь в участии в программе льготного ипотечного кредитования.

Вопрос №2  До какого возраста можно взять ипотеку медицинскому работнику?

Ответ:  Медицинский работник может взять кредит на приобретения жилья до 35 лет, но в некоторых регионах этот показатель может быть другим.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-60-73

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

Звонок в один клик

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Adblock detector