Ипотека для бюджетников в 2019 году

Проблема жилья волновала всех и всегда. В последнее время в Российской Федерации все чаще появляются программы по ипотечному кредитованию  с различными льготными предложениями: молодым семьям с пониженной ставкой, возможность вложить в ипотеку материнский капитал, налоговый вычет на приобретение жилья и многие другие. Работникам бюджетной сферы, ввиду отсутствия высокой заработной  платы так же разработано ипотечное кредитование с некоторыми льготами.

Условия для получения ипотечного кредитования для бюджетников в 2018г.

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 938-60-73 для Москвы и МО, +7 (812) 467-36-24 для Санкт-Петербурга и Ленобласти, для всех остальных регионов РФ общий номер +7 (800) 333-49-12

Для начала определимся с понятием   бюджетников. К ним относятся :

  • Учителя
  • Врачи
  • Военнослужащие
  • Молодые ученые

Данная категория граждан может претендовать на ипотеку по двум  вариантам:

  • Частичное возмещение жилья за счет бюджетных средств
  • Пониженная процентная ставка

Данный вид кредитования предоставляется работникам бюджетной сферы, которые нуждаются в улучшении жилищного вопроса:

  1. Когда работник бюджетной сферы проживает на одной территории со своей семьей и близкими родственниками;
  2. проживающие в коммунальной или съёмной квартире, не имеющие другой личной жилплощади;
  3. работники бюджетной сферы, проживающие в минимальных условиях, когда на одного человека приходится менее 14 квадратных метра или помещение, не отвечающее общим требованиям и нормам;

Важно!! Социальная программа по субсидированию жилья для бюджетников направлена на привлечение их на работу, а также необходимо отработать определенное количество лет, либо придется вернуть часть денежных средств.

 

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-60-73

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

Звонок в один клик

Реализуется данная программа по нескольким направлениям:

  • продажа первичного жилья по себестоимости (квартиры, выкупленные государством у застройщика);
  • оформление ипотечного кредита  на льготных условиях;
  • предоставление субсидии от государства , которую можно использовать для внесения первоначального взноса, частичного погашения процентов или тела ипотечного кредита.

Читайте также статью ⇒ Программа «Жилье работникам бюджетной сферы»: как стать участником и получить сертификат на жилье.

В зависимости от специальности работника, рассматриваются различные варианты приобретения жилья в ипотеку.

Важно!! Размер субсидии в 2018 году должен составить не менее 30% от стоимости приобретаемой недвижимости. Если в семье есть дети, то минимальный размер субсидии составит  35%. Окончательная сумма складывается из нескольких факторов: регионом проживания, стоимостью за один квадратный метр  и количеством детей в семье.

Категория бюджетников Требования для предоставления ипотеки
Учителя 1.Ограничение по возрасту, не старше 35 лет

2.трудоустройство в государственных заведениях

3.стаж не менее трех лет

Врачи 1.Стаж не менее 1 года

2.переезд в сельскую местность и отработка там пять лет

Ученые 1.35 лет для кандидатов наук,40 лет для докторов

2.стаж работы не менее пяти лет

3.признан нуждающимся в жилье

Военные 1.служба не менее трех лет

2.состоять в организации НИС

 Ипотека для молодых учителей

Программа кредитования для учителей разработана для улучшения жилищных условий для молодых специалистов. Здесь существует ряд ограничений для тех, кто захочет ею воспользоваться, а именно:

1.Возраст должен быть не старше 35 лет, на момент обращения в банк

2.Место работы только в государственном учебном заведении

3.Стаж работы в данной сфере не менее трех лет

Важно! Данная льгота включает в себя пониженную процентную ставку и снижение суммы первоначального взноса. Если оба супруга являются педагогами, то получить ипотеку по данной программе сможет только один, и на сумму, не превышающую одиннадцать миллионов рублей.

 

Льготы в предоставлении ипотеки молодым ученым

Для того, чтобы получить возможность участия в программе ипотечного кредитования, необходимо:

  • подать заявление по месту работы.
  • Список кандидатов формируется и передается в Академию наук. Именно там, в соответствии с объемом выделенных средств, составляются окончательные списки.

Еще одним преимуществом для получения льготы, является возможность выбора места проживания.

Главным условиям является стаж работы в данном месте не менее пяти лет. Возможность воспользоваться субсидией на ипотеку предоставляется едино разово.

Военнослужащие, какие у них есть льготы

Процедура военного кредитования отличается т других бюджетников. Поскольку каждый офицер, по законодательству, должен обеспечиваться жильем.

Для того, чтобы вступить в программу, которая называется НИС –накопительная ипотечная система, необходимо подать рапорт на имя командира. Затем военнослужащий попадает в реестр Департамента жилищного обеспечения. После чего на него открывается личный накопительный счет. Затем на этот счет поступают средства, которые перечисляет государство ежемесячно и спустя три года, военнослужащий сможет претендовать на ипотеку.

Для того, чтобы воспользоваться своим правом, необходимо:

  1. дождаться прошествии трех лет и получить сертификат о том, что вы состоите в программе НИС, он действует в течение 6 месяцев
  2. Выбрать понравившееся жилье и обратиться в банк, который предоставляет ипотеку военным
  3. Банк открывает расчетный счет, на который и поступят ваши накопительные средства для первоначального взноса
  4. Затем составляется договор с трех сторон: вы, банк и «Росвоенипотека», после чего уже заключается кредитный договор с банком

Плюсы военной ипотеки:

  • Вскоре после поступления на службу по контракту есть возможность поучить свое жилье
  • Независимо от наличия собственности и членов семьи- вы имеете право на оформление данной ипотеки
  • Можно выбрать любой регион России на приобретение жилья
  • Право на служебное жилье остается, в случае если вы постоянно перемещаетесь и не обладаете информацией о постоянном месте пребывания в будущем
  • Право на досрочное погашение ипотеки

Перечень документов для оформления

1.Заявление установленного образца ;

  1. копию паспорта заёмщика и всех членов семьи;
  2. копию свидетельств о рождении детей;

4.копия кредитного договора, если  имеется

5.идентификационный код налогоплательщика;

  1. выписку из домовой книги;

7.справку о составе семьи;

  1. свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость (оригинал и копия);

10.выписку из ЕГРП на покупаемое жилье;

  1. реквизиты лицевого счёта в банке;

12.справку об отсутствии задолженностей перед кредитором;

  1. копию трудовой книжки, заверенной работодателем;

14.НДФЛ справку с места работы

Читайте также статью ⇒ Как получить квартиру учителю в Москве.

Ответы на распространенные вопросы

1.Вопрос №1:

Какие требования существуют по ипотечному кредитованию медицинских работников?

Ответ:

Основными требованиями являются: медик должен быть не старше 35 лет, нуждаться в улучшении жилья, иметь высшее образование и стаж работы не менее года, а также должен будет отработать в данном регионе не менее пяти лет, в приоритете обычно стоят редкие специалисты, которые согласны на переезд в поселки городского типа, деревни и села

2.Вопрос №2:

Влияет ли собственность жены, досталась ей по наследству, на приобретение военной ипотеки мужем?

Ответ:

Нет, не влияет, на данный момент возможность получить льготу по военной ипотеке имеется н зависимо от наличия собственности у родственников.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-60-73

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

Звонок в один клик

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Adblock detector