Государственные программы для улучшения жилищных условий в 2019 году

Государственные программы в 2018 году

В 2018 году действует несколько государственных программ для улучшения жилищных условий:

  • Социальные;
  • Федеральные.
Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 938-60-73 для Москвы и МО, +7 (812) 467-36-24 для Санкт-Петербурга и Ленобласти, для всех остальных регионов РФ общий номер +7 (800) 333-49-12

Основные социальные программы:

  • «Социальная ипотека для молодежи»;
  • «Социальная ипотека».

Условия этих двух ипотечных программ отражены в таблице 1.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-60-73

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

Звонок в один клик

Таблица 1.

Название Условия
«Социальная ипотека для молодежи» действует для членов строительных отрядов (такие отряды есть в Воронежской и Екатеринбургской областях). Отработать нужно 150 смен. Жилье участникам продают по номинальной цене
«Социальная ипотека»

 

здесь применяется льготный коэффициент. Ипотеку дают молодым семьям, молодежи, бюджетникам

Основные федеральные программы:

  • «Жилище»;
  • «Молодой семье – доступное жилье»;
  • «Материнский капитал»;
  • «Военная ипотека»;
  • Молодым учителям.

Читайте также статью ⇒ Программа улучшения жилищных условий для бюджетников

Таблица 2.

Название Условия
«Жилище» для людей до 35 лет. Нужен первоначальный взнос в размере 10% от стоимости жилья, дают льготный заем
«Молодой семье – доступное жилье» дают ипотеку, субсидию, рассрочку на покупку недвижимости, жилищный сертификат и т. д.
«Материнский капитал» дают деньги в размере 453 026 рублей, которые можно потратить на ипотеку после достижения малышом 3 лет
«Военная ипотека» перечисляют средства государственных субсидий безвозмездно на личные счета военнослужащих
Молодым учителям дают субсидию при оформлении ипотеки. Дают молодым учителям, если они отработали не менее 1 года в учебном заведении. При получении ипотеки должен отработать в учебном заведении 5 лет

В каком виде существует государственная поддержка при решении жилищных вопросов

Существует несколько вариантов государственной поддержки, это:

  • субсидии;
  • предоставление жилплощади в рассрочку;
  • предоставление сертификата на квартиру;
  • ипотечная ссуда на льготных условиях (социальная ипотека);
  • покупка квартиры у местных властей по сниженной стоимости.

Что такое субсидии

Субсидии – это безвозмездная финансовая помощь государства или региональных властей.

Субсидии можно использовать в следующих случаях:

  • частичное погашение ипотечных кредитов;
  • использование в виде первоначального взноса при ипотеке;
  • частичная оплата строительства частного дома;
  • оплата паевых взносов при вступлении в жилищно-строительный кооператив;
  • оплата покупки недвижимости.

Что такое социальная ипотека

Социальную ипотеку в 2018 для улучшения жилищных условий может получить любой гражданин, если он нуждается в срочном улучшении этих условий. Для этого ему нужно доказать, что он нуждается в улучшении условий. Еще нужно подходить под условия банков, которые являются участниками социальной программы помощи нуждающимся в жилье.

Не все банки участвуют в этой социальной программе. Условий у банков-участников много. Это:

  • платежеспособность;
  • приобретение квартир застройщиков-партнеров (если это строящееся жилье);
  • наличие созаемщиков;
  • зарплатный проект в банке-участнике;
  • первоначальный взнос не менее 10% и другие.

Что такое материнский капитал

Материнский капитал – это сертификат с фиксированной ценой, который выдается при рождении или усыновлении второго или последующих детей. Материнский капитал – это средства для всей семьи, а не только для ребенка. Если за счет материнского капитала приобретается жилье, то у каждого члена семьи должна быть доля и у отца в том числе. Материнский капитал ежегодно индексируется. Материнский капитал можно потратить на строго оговоренные законом цели. Материнский капитал можно потратить на:

  • ипотеку;
  • отремонтировать жилое помещение или здание, с целью расширения жилой площади.
  • возместить затраты, связанные со строительством дома;
  • купить строящееся жилье по договору ДДУ;
  • оплатить членство в жилищно-строительном кооперативе;
  • получение образования ребенком;
  • формирование пенсии матери;
  • на социальную адаптацию ребенка-инвалида.

Средства переводятся на счет территориального представительства Пенсионного фонда в том районе, где проживает семья.

Кто может получить материнский капитал:

  • гражданка РФ, женщина, которая родила (усыновила) второго или последующих детей;
  • гражданин РФ, мужчина, который единственный усыновитель второго или последующих детей;
  • отец ребенка, если была прекращена господдержка его матери (гражданство отца не имеет значение в данном случае);
  • несовершеннолетние дети (если родители лишились господдержки);
  • учащиеся дневной формы обучения до 23 лет (если родители лишились господдержки);

В 2018 году материнский капитал составляет с учетом индексации 453 026 рублей.

Сертификат можно потратить в качестве первоначального по ипотеке или гасить деньгами материнского сертификата последующую задолженность. Все продукты займов с господдержкой предусматривают использование материнского капитала.

Кто может рассчитывать на государственные программы для улучшения жилищных условий

Рассчитывать на государственные программы помощи могут:

  • малоимущие;
  • недееспособные;
  • многодетные семьи;
  • семьи с детьми инвалидами;
  • ветераны войны;
  • бюджетники;
  • лица, проживающие или работающие в условиях Крайнего Севера и приравненных к нему местностях;
  • дети, потерявшие обоих родителей;
  • военнослужащие;
  • граждане, реабилитированные после репрессий;
  • матери-одиночки;
  • ликвидаторы Чернобыльской АС и т.д.

Для каждой категории граждан существует законодательство, где расписаны условия предоставления государственной поддержки.

Читайте также статью ⇒ Улучшение жилищных условий для многодетных семей.

Льготная ипотека

Льготная ипотека может быть:

  • в виде снижения процентной ставки;
  • выдача денег на первоначальный взнос;
  • покупка жилья по сниженной стоимости из государственного социального фонда.

Если граждане берут льготная ипотека по сниженным ставкам, то нужно сказать, что она, во-первых, предоставляется ограниченным числом банков, а, во-вторых, при ее получении существует масса условий и ограничений. Не всем банки дают льготную ипотеку. Выдача денег на первоначальный взнос также облагается большим количеством условий. Главным условием является платежеспособность заемщика.

Если человек, хочет взять ипотеку с господдержкой, то ему придется выполнять следующие условия:

  • покупка жилья на первичном рынке (обязательное условие);
  • государственная аккредитация компании застройщика;
  • первоначальный взнос 20% от стоимости жилья (10% молодым ученым);
  • процентная ставка 12% годовых (для многодетных семей– 6%);
  • субсидирование осуществляется в рублях;
  • обязательное страхование имущества;
  • расчет площади по норме. Для одного человека 32м2, для двух – 48м2, для многодетной семьи к 48 м2 прибавляется 18м2 на каждого члена семьи.

Для семей с двумя и более детьми существуют следующие условия:

  • это должна быть семья с 2 детьми, один из которых родился в период 2018-2020гг, или с тремя, один из которых родился между 2018-2023гг;
  • срок программы рассчитан на 5 лет, начиная с 01.01.2018 г;
  • квартира должна приобретаться на первичном рынке;
  • можно рефинансировать ранее взятые займы;
  • процентная ставка будет 6%.
Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-60-73

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

Звонок в один клик

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Adblock detector