Госпошлина за приватизацию квартиры в 2019 году

Приватизация – это бесплатная передача государственного имущества в частные руки. Несмотря на то, что объект передается безвозмездно, граждане все равно несут некоторые расходы при оформлении тех или иных документов в ходе приватизации. Одним из таких платежей является госпошлина.

Что такое пошлина?

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 938-60-73 для Москвы и МО, +7 (812) 467-36-24 для Санкт-Петербурга и Ленобласти, для всех остальных регионов РФ общий номер +7 (800) 333-49-12

Многие слышали слово «госпошлина», но не все знают, что оно означает. Государственная пошлина – это обязательный платеж, который вносится в бюджет государства при обращении за совершением юридических действий в государственные органы, органы местного самоуправления, к должностным лицам.

Перечень услуг, при получении которых обязательна оплата пошлины, содержит Налоговый кодекс. П. 22 ст. 333.33 НК предусмотрено, что пошлина платится за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Как получить квартиру по приватизации?

Программа приватизации действует в РФ уже более двадцати лет. Рассчитана она на тех граждан, которые не имеют в собственности своего жилья и ранее не участвовали в приватизации. Суть программы заключается в бесплатной передаче объекта недвижимости из государственной в частную собственность.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-60-73

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

Звонок в один клик

Ошибочное мнение: Многие люди думают, что приватизировать жилье можно не один раз. На самом деле право приватизации дается только один раз.

Изначально жилье выделяется гражданам из расчета квадратных метров на каждого члена семьи. Граждане заселяются в квартиру после оформления договора социального найма. В дальнейшем жильцы могут приватизировать жилье, оформив правоустанавливающие документы на свое имя.

Читайте также статью ⇒ Сколько стоит приватизация квартиры.

Процедура приватизации

Процесс приватизации начинается с подачи заявления и пакета документов, касающихся квартиры, в органы приватизации. Гражданин подает:

  • Заявление;
  • Паспорт;
  • Договор социального найма;
  • Технический паспорт квартиры;
  • Домовая книга;
  • Согласие всех зарегистрированных граждан на приватизацию;
  • Отказ от приватизации (если кто-либо из жильцов не желает участвовать в приватизации).

Внимание: Если документы подаются доверенным лицом, то необходимо предъявить нотариальную доверенность на представление интересов в государственных органах.

Документы подаются в орган местного самоуправления. Около месяца они будут рассматриваться комиссией. По итогу будет вынесено решение: о передаче имущества в частные руки или об отказе.

Если решение будет в пользу заявителя, это означает, что он имеет право приватизировать жилье. Оформлением права собственности на недвижимое имущество занимается Росреестр. Здесь проходит регистрация права владения в специальном электронном реестре – ЕРГН. После внесения сведений о новом собственнике в базу данных, гражданин приобретает полный комплекс прав и обязанностей в отношении данного объекта недвижимости.

Процедура госрегистрации в ЕГРН является платной. Именно за регистрацию права собственности заявитель и должен уплатить пошлину.

     Мнение: Минфин РФ дал разъяснение, что, если пошлина уплачена ненадлежащим плательщиком или в ненадлежащем объеме, то с надлежащего плательщика не снимаются обязательства по оплате пошлины (письмо № 03-05-06-03/99 от 21.12.2011г.).

Сколько платить?

В соответствии с п. 22 ст. 333.33 НК РФ сумма пошлины зависит от того, кто обратился в Росреестр.

Заявитель Сумма
Физическое лицо 2 000 рублей
Юридическое лицо 22 000 рублей

Сумма вносится единым платежом разово. Реквизиты на оплату необходимо взять у госрегистратора Росреестра.

    Важно: При оплате необходимо внимательно проверить реквизиты счета и назначение платежа, чтобы денежные средства были перечислены куда следует.

Квитанция об оплате является документальным подтверждением финансовой операции. Данный документ является обязательным при подаче пакета документов на приватизацию госрегистратору.

Что должна содержать квитанция? Документ должен отображать такие данные:

  1. Наименование получателя;
  2. ИНН;
  3. ОКТМО;
  4. Расчетный счет;
  5. БИК;
  6. Код бюджетной классификации;
  7. Назначение платежа;
  8. ФИО или наименование плательщика;
  9. Сумма;
  10. Подпись плательщика;
  11. Дата оплаты.

Реальные случаи: Граждане часто сталкиваются с тем, что непредоствление квитанции об оплате пошлины является причиной приостановления процедуры регистрации недвижимого имущества. Такие действия регистратора объясняются тем, что п. 5 ч. 1 ст. 26 Закона № 218 содержит норму, предусматривающую приостановление процедуры до момента устранения нарушения.

Читайте также статью ⇒ Какие документы нужны для приватизации комнаты квартиры. 

Где платить?

Оплата госпошлины производится любым удобным для плательщика способов. Варианты оплаты представлены в таблице ниже.

Где оплатить Как это сделать
Касса банка Оплатить пошлину можно в любом банке. Не исключено, что придется заплатить банку комиссию за проведение платежа. Для операции понадобятся точные реквизиты получателя средств.
Терминал В любом отделении банка или торговом центре, а также на улицах установлены терминалы. С помощью него можно провести оплату пошлину, достаточно правильно ввести номер расчетного счета.
Через сайт Госуслуги На портале представлены различные варианты оплаты: с помощью карты банка, электронных кошельков Вебмани, Яндекс. Деньги.
В мобильном приложении «Сбербанк» Если гражданин является клиентом Сбербанка, имеет действующий банковский счет, не проблема провести операцию через свой гаджет, скачав на него приложение «Сбербанк».

Справка: Какой способ оплаты вы бы не выбрали, в любом случае плательщик получает квитанцию, которую нужно сохранить.

Льготы по оплате

Некоторые лица по закону имеют льготы при оплате пошлины за приватизацию квартиры. К льготникам согласно п. 15 ст. 333.35 НК РФ отнесены лица, признанные малоимущими в соответствии с ЖК РФ.

Важная информация: В категорию малоимущих попадают лица, признанные таковыми органами местного самоуправления с учетом дохода на каждого члена семьи и стоимости имущества, находящегося во владении семьи и попадающего под налог.

Читайте также статью ⇒ Приватизация квартиры по наследству.

Можно ли вернуть сумму пошлины?

Иногда случается, что необходимость в получении государственной услуги отпадает, а пошлина уже оплачена. Можно ли вернуть потраченные средства?

Процедура возврата денежных средств предусмотрена ст. 333.40 НК РФ. Полностью или частично вернуть деньги можно, если:

  • Была внесена большая сумма, чем положено по закону;
  • Отказано в предоставлении услуги;
  • Отказа гражданина от услуги.

Гражданин должен подать заявление о возврате денежных средств, приложив к нему копию квитанции об оплате. Возврат денег проводится Госказначейством в течение одного месяца с момента обращения (ч. 3 ст. 333.40 НК РФ).

Вопрос: Когда нужно платить пошлину за проведение регистрации прав на квартиру?

Ответ: Уплата пошлины производится до подачи пакета документов регистратору. Неоплата пошлины может послужить основанием для отказа в регистрационных действиях.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-60-73

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

Звонок в один клик

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Adblock detector