Cправка о единственном жилье через МФЦ / госуслуги в 2019 году

Для совершения любой сделки с недвижимым объектом необходим основной документ. Начиная с 2016 года, им является выписка из ЕГРН, которая пришла на смену свидетельству о регистрации права. В ней также содержится вся ключевая информация об объекте и наличии или отсутствии, каких либо ограничений, обременений, ареста и т.п.

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 288-17-58 для Москвы и МО, +7 (812) 317-60-16 для Санкт-Петербурга и Ленобласти, для всех остальных регионов РФ общий номер +8 (800) 550-34-98

Законодательством предусмотрено несколько вариантов получения этого документа и два формата – бумажный и электронный. Одним из вариантов оформления и получения справки является обращение в МФЦ (многофункциональный центр). Вторым – воспользоваться услугами портала Госуслуг или напрямую посредством оставления заявки на офсайте Россреестра. Как это осуществить, рассмотрим далее.

Что такое справка из ЕГРН. Какую информацию содержит. Процедура запроса и получения справки через МФЦ

Выписка из единого государственного реестра недвижимости является документом подтверждающим право собственности на все имеющиеся объекты недвижимости (гараж, квартира, дом, дача и т.п.). Иначе говоря, выпиской является документ имеющий справочную информацию о конкретном типе имущества и его владельцах как настоящих, так и бывших.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓ Бесплатная юридическая консультация

Содержащаяся в ней информация может быть как общедоступной, так и носить данные конфиденциального характера, которые доступны исключительно собственнику и некоторым государственным и исполнительным органам.

Открытой и общедоступной является следующая информация:

  • данные о личности собственника объекта (ФИО), если долевое участие, то данные всех владельцев с указанием долей;
  • характеристика объекта (дом, квартира, гараж и т.д., квадратура, населенный пункт, улица, номер дома и т.п.);
  • если нет собственника, то так и указывается – отсутствует правообладатель.

Закрытой и конфиденциальной информацией считаются следующие данные:

  • реестр документов, являющихся основанием для установления прав собственности (соглашение о купле продаже, дарственная, соглашение о принятии наследства и т.п.);
  • информация обо всех действиях с объектом (смена владельцев, передача по наследству и т.д.);
  • персональная информация о дееспособности собственника (ков);
  • назначение земель (если объектом недвижимости является ЗУ) и мн.др.

Общедоступную информацию могут получить любые лица, как физические, так и юридические:

  • собственники или их представители, действующие на основании Генеральной доверенности;
  • кредитные организации, для подтверждения залогового имущества;
  • судебный орган (по запросу);
  • арбитражный управляющий;
  • органы МВД;
  • и иные лица.

Документ с конфиденциальной информацией может получить только владелец (цы), и как говорилось уже выше, в некоторых случаях официальные представители власти.

Читайте также статью ⇒ Восстановление документов на квартиру после утери в МФЦ.

Процедура получения выписки посредство обращения в МФЦ

Для того чтобы получить выписку из ЕГРН через многофункциональный центр необходимо позвонить по телефону горячей линии, размещенному на офсайте центра и записаться на прием, либо произвести электронную запись на том же сайте. Так же можно обратиться лично и посредством терминала получить талон.

Далее, передать сотруднику центра необходимый пакет документов и получить от него расписку с указанием всех принятых документов, датой и временем получения готового документа (выписки). Так же можно самостоятельно отслеживать готовность выписки через сайт центра по номеру расписки.

Необходимые документы

Для того чтобы получить выписку необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • формуляр заявления (заполняется сотрудником центра там же, с помощью компьютерной техники);
  • документ, удостоверяющий личность (оригинал, копии снимет сам сотрудник);
  • документ, подтверждающий оплату государственной пошлины (квитанцию, чек, платежное поручение и т.п.).

Если за выпиской обращается доверенное лицо, также нужно предоставить копию Генеральной доверенности (и оригинал для сверки).

Размер пошлины

Тип документа Размер государственной пошлины
Общая выписка из ЕГРН – бумажный вариант:

для физического лица –

для юридического лица –

Электронный вариант:

физические лица –

юридические лица –

750 руб.

2200 руб.

300 руб.

600 руб.

Сведения о документах, устанавливающих право собственности – бумажный:

физические лица –

юридические лица –

Электронный вариант:

физические лица –

юридические лица –

600 руб.

1700 руб.

400 руб.

800 руб.

Данные подтверждающие недееспособность владельца – бумажный:

физические лица  (юр. лицам не выдается) –

Электронный –

950 руб.

400 руб.

Информация о недвижимом имуществе конкретного лица в отдельно взятом субъекте – 650 руб. (сумма зависит от количества субъектов)

Стоимость услуг может отличаться от указанных, в связи с вносимыми изменениями в Налоговый Кодекс. Точную информацию необходимо уточнять в подразделении МФЦ.

Сроки изготовления и получения выписки

Срок изготовления центром выписки в общей сложности составляет от семи до 10 дней. Это обусловлено тем, что МФЦ также делает запрос в Россреестр, на что уходит два дня на запрос и два дня на получение ответа.

Процедура оформления и получения онлайн (через портал Госуслуги)

Стоит сразу отметить, что через сам портал выписку получить не удастся. Он лишь является посредником между клиентом и официальным сайтом Россреестр. Что бы воспользоваться услугами портала в первую очередь необходимо войти на сайт: Госуслуги

Далее перейти в раздел «Услуги»:

Выбрать вкладку «Органы власти»:

Где выбрать подраздел «Россреестр», а далее пункт «Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН»:

После чего выбрать необходимый пункт для получения необходимых сведений из предоставленного перечня:

Получить услугу можно только после регистрации на сайте. Стоит отметить, что для получения подробной информации необходимо иметь усиленную электронную подпись. После верификации личности заявителя обратившийся может через личный кабинет сделать запрос.

Более удобный и самый быстрый вариант получения выписки, обратиться напрямую на офсайт самого Россреестра. Где выбрать услугу получение сведений из ЕГРН. Заполнить все необходимые поля формы заявки, подтвердить данные и после оплаты дождаться самой выписки, которая будет отправлена на указанную в форме заявки электронную почту. Срок получения выписки варьируется от суток до трех суток.

Для получения подробной выписки (с указанием конфиденциальной информации) необходимо будет прикреплять сканированные документы (по запросу), а также иметь ЭЦП (собственника).

По каким причинам могут отказать

Причинами для отказа в выдачи выписки могут стать следующие факты:

  • в реестре отсутствуют данные о запрашиваемом объекте (это может случиться, если права собственности были оформлены до 1998 года, дата создания Россреестр);
  • предоставленные данные не являются правдивыми (персональные данные заявителя);
  • заявитель не является лицом полномочным получать данную информацию.

Так же могут возникнуть и иные форс-мажорные ситуации.

Читайте также статью ⇒ Выписка из домовой книги через МФЦ.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос №1: Как получить выписку из ЕГРН на земельный участок?

Алгоритм действий аналогичный вышеописанному. Такую выписку можно получить на любой объект недвижимости, как жилой, так и нежилой.

Вопрос №2: Нужно ли вносить изменения в ЕГРН, если в квартире делалась перепланировка?

Да, если перепланировка предполагала конструктивные изменения жилья, на что выдавалось заключение сотрудника БТИ, и если она подлежала узакониванию. В случае незначительных изменений планировки в квартире (вместо ниши сделан шкаф и т.п.), изменения вносить не обязательно.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓ Бесплатная юридическая консультация
Квартирный вопрос