Акт о затоплении квартиры образец в 2019 году

Если вдруг случилось затопление квартиры необходимо составить акт, в котором необходимо зафиксировать материальный ущерб.

Определение и законодательное регулирование вопроса о затоплении

Законодательство РФ дает полную юридическую силу акту о затоплении или о причинении материального ущерба гражданам.  Основным требованием акта, является своевременная фиксация и  учет  следующих фактов:

• факт затопления квартиры или другой жилой площади;
• факт материального ущерба, причиненного каждому помещению в квартире;
• факт материального ущерба, который был доставлен конкретному предмету, это может быть техника или мебель;
• подтверждение факта этого ущерба соседями, виновником (если он согласился), а также представителями управляющей компании, которая обслуживает дом.

Важно!!!  Не зависимо от формы и образца составленного акта, который фиксирует факт затопления или причинения материального ущерба, он несет законодательный характер и может использоваться в суде в качестве основного доказательства.

Составление акта –  это обязательная процедура даже в тех случаях, если затопление  было обнаружено не сразу, а спустя какое-то время факт материального ущерба необходимо зафиксировать на бумаге.

Читайте также статью ⇒ Образец претензии соседям, затопившим квартиру.

Кто составляет акт

Акт всегда составляется не одним человеком, а комиссией, в ее состав входят:

• -пострадавшая сторона – это собственник или наниматель квартиры;
• -виновная сторона – в случае ее согласия и присутствия во время осмотра помещения;
• -соседи, которые могут, подтвердить факт затопления и зафиксировать материальный ущерб;
• -представитель Управляющей компании, которая обслуживает ваш дом.

Порядок действий при затоплении

Для начала необходимо выяснить кто виновник случившегося потопа, то ли это соседи сверху, то ли это лопнул стояк, и затопило и вас соседей, в этом случая виновником будет выступать управляющая компания, которая не осуществила необходимых мер по своевременному ремонту. Дальнейшие действия должны быть такими:

• -в первую очередь, необходимо сразу отключить все электроприборы;
• -затем нужно осмотреть квартиру, не имеются ли  поврежденные трубы в самой квартире;

Важно!!! Не устранять весь  ущерб сразу, а лучше в первую очередь зафиксировать все актом, и сообщить в управляющую компанию.

Существует два варианта решения проблемы:

1 Мирное урегулирование вопроса, когда сосед признает свою вину и готов полностью возместить ущерб.

2 Судебное разрешение.

Важно!!! Даже если сосед готов возместить ущерб необходимо все равно подписать акт, для того, что бы, в случае если сосед передумает возмещать ущерб, можно было обратиться в суд.

 Проведение фиксации с помощью техники

 Пример составления акта о затоплении квартиры

В законодательстве РФ нет определенной формы акта о затоплении квартиры, поэтому в каждом конкретном случае можно использовать любой образец. В тексте необходимо отразить такие пункты:

1. В правом верхнем углу находится место для фиксаци представителя Управляющей компании, составивший акт (обычно это руководитель фирмы или его заместитель).
2. Затем заключается состав комиссии, которая присутствовала при происшествии и готова дать свои показания, необходимо записать фамилии и должности всех членов комиссии.
3. Указывается  ФИО и паспортные данные гражданина, который пострадал от наводнения. Это собственник или наниматель, который арендует квартиру или пользуется ею в соответствии с договором социального найма.
4. Указываются причины залива, также необходимо указать на нормы, которые были нарушены виновным лицом (имеются в виду нормы технической эксплуатации жилых помещений).
5. Кратко сформулировать причину затопления, после чего описать конкретный материальные ущерб по комнатам и объектам имущества.
6. Также можно указать все меры по восстановлению повреждений.
7. Далее можно указать дополнительные доказательные документы или материалы. Чаще всего прикладывают фотографии и видеозаписи, которые подтверждают подтопление и позволяют визуально оценить сумму неустойки и квартире, и объектам движимого имущества.
8. В конце все стороны ставят свои подписи и расшифровки подписей – собственник (или наниматель), виновное лицо (если оно присутствовало) и представители управляющей компании. Ставится печать этой компании.

Составление акта о затоплении квартиры это лишь начальный этап ваших действий по привлечению  виновного к ответу и взысканию материального ущерба. На практике очень много случаев, когда одна сторона несет очень большие потери, а виновники отказываются возмещать ущерб. Но законодательство РФ защищает граждан получивших вред, по вине других лиц и обязует возместить ущерб в полном объеме.

На основании статьи можно сделать вывод о том, что очень важно вовремя установить и зафиксировать факт причиненного ущерба в результате затопления квартиры, выявить виновника и обратится в управляющую компанию. Так же очень важно составить акт, для дальнейшего решения вопроса на законодательном уровне. Закон РФ обязует виновника возместить причиненный ущерб.

Читайте также статью ⇒ Соседи затопили и не хотят платить.

Ответы на распространенные вопросы

1. Вопрос №1:

В чем заключается смысл составления акта о затоплении квартиры?

Ответ:

Не зависимо от формы и образца составленного акта, который фиксирует факт затопления или причинения материального ущерба, он несет законодательный характер и может использоваться в суде в качестве основного доказательства.

Составление акта –  это обязательная процедура даже в тех случаях, если затопление  было обнаружено не сразу, а спустя какое-то время факт материального ущерба необходимо зафиксировать на бумаге.

2. Вопрос №2:

Кто составляет акт о затоплении квартиры?

Ответ:

Акт всегда составляется не одним человеком, а комиссией, в ее состав входят:

• -пострадавшая сторона – это собственник или наниматель квартиры;
• -виновная сторона – в случае ее согласия и присутствия во время осмотра помещения;
• -соседи, которые могут, подтвердить факт затопления и зафиксировать материальный ущерб;
• -представитель Управляющей компании, которая обслуживает ваш дом.